Приложение. Положение о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка

Приложение

к решению

Совета народных депутатов муниципального образования городское поселение

Красная Горбатка

от 02.10.2017 N 50

Положение
о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка.

2. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка допускается после отнесения жилого помещения к служебному жилому помещению в соответствии с действующим законодательством на основании постановления администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка.

Предоставление служебных жилых помещений не преследует цели улучшения жилищных условий пользователей, а предназначено создать надлежащие жилищно-бытовые условия для выполнения служебных обязанностей граждан.

3. Служебные жилые помещения специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка, в котором они проходят службу или осуществляют трудовую деятельность:

3.1. выборным должностным лицам и должностным лицам муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Владимирской области;

3.2. лицам, замещающим должности муниципальной службы в муниципальном образование городское поселение поселок Красная Горбатка;

3.3. работникам муниципальных учреждений муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка;

3.4. иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4. Нуждающимися в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда признаются граждане:

4.1. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

4.2. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 10 квадратных метров;

4.3. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4.4. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из всех указанных жилых помещений. Для определения нуждаемости гражданина в служебном жилом помещении учитывается суммарная общая площадь только тех жилых помещений, занимаемых заявителем и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, которые расположены по месту службы (работы) заявителя.

6. К членам семьи гражданина применительно к настоящему Положению относятся: супруга (супруг), состоящие в зарегистрированном браке с гражданином; супруга (супруг), состоявшие в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) гражданином на день гибели (смерти); несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения; лица, находящиеся (находившиеся) на полном содержании гражданина или получающие (получавшие) от него помощь, которая является (являлась) для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Гражданин, нуждающийся в служебном жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка, подает соответствующее заявление на имя представителя нанимателя (работодателя).

8. К заявлению прилагаются:

8.1. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, а также документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении либо расторжении брака и др.);

8.2. справка о составе семьи;

8.3. копия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, занимаемым сотрудником и членами его семьи, на момент подачи заявления (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и др.).

9. Представитель нанимателя (работодатель) направляет указанные в пункте 8 настоящего Положения документы в комиссию по предоставлению служебных жилых помещений (далее - комиссия) с приложением копий трудовой книжки гражданина, заверенной кадровой службой, и ходатайства по предоставлению служебных жилых помещений. Состав комиссии и положение о комиссии утверждается постановлением муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка.

10. Представленные документы рассматриваются на заседании комиссии в месячный срок со дня их представления.

11. Комиссия принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка или об отказе в его предоставлении. О решении комиссии гражданину сообщается в письменной форме в трехдневный срок со дня его принятия.

12. В предоставлении служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка может быть отказано в случае, если:

12.1. не представлены предусмотренные пунктом 8 настоящего Положения документы;

12.2. представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка;

12.3. гражданином (членами его семьи) совершены намеренные действия по ухудшению своих жилищных условий;

12.4. в муниципальном образовании отсутствуют свободные служебные жилые помещения.

13. Комиссия в своей деятельности имеет право запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество, а также переходе прав на недвижимое имущество гражданина и членов его семьи.

14. Комиссия в своей деятельности имеет право запрашивать иные сведения в органах государственной власти, необходимые для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

15. Решение комиссии о предоставлении гражданину служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка является основанием для подготовки соответствующего постановления администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка.

16. На основании постановления администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка о предоставлении служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда между гражданином и администрацией муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка заключается договор найма служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

17. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги устанавливается договором найма жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

18. Гражданин один раз за весь период службы (работы) имеет право безвозмездно получить жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда в собственность по истечении 10 лет со дня предоставления гражданину жилого помещения по договору специализированного служебного найма.

19. В случае, если на момент принятия настоящего Положения гражданину предоставлено служебное жилое помещение по договору специализированного служебного найма, право безвозмездного получения жилого помещения в собственность возникает по истечении 10 лет со дня вступления в законную силу настоящего решения.

20. Право на получение в собственность жилого помещения сохраняется за:

20.1. гражданами, уволенными в связи с выходом на пенсию, проживающими на дату увольнения в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка;

20.2. членами семьи гражданина, проживавшими совместно с ним, в случае его гибели (смерти), вследствие увечья или иного повреждения здоровья либо вследствие заболевания, полученного в связи с исполнением служебных (трудовых) обязанностей, независимо от стажа службы (работы) погибшего (умершего) гражданина. За вдовами (вдовцами) гражданина это право сохраняется до повторного вступления в брак;

20.3. инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей.

21. Учет служебных жилых помещений ведет отдел по жизнеобеспечению, управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка.

22. Включение жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебным жилым помещениям и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка.

23. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка по договорам найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовой договор найма служебного жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

24. Регистрация граждан в служебных жилых помещениях осуществляется в соответствии с правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан на территории Российской Федерации и заключенными договорами найма служебного жилого помещения.

25. Организация, на основании ходатайства которой гражданину предоставлено служебное жилое помещение, а также гражданин, являющийся нанимателем данного жилого помещения, обязаны не позднее трех рабочих дней уведомить наймодателя о прекращении трудовых отношений, об увольнении со службы, а также об истечении срока избрания на выборные должности.

26. Расторжение либо прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

27. Выселение граждан из служебных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.