Статья 73. Градостроительные регламенты.

Статья 73. Градостроительные регламенты.

Р-4 Зоны иных рекреационных объектов

1. Территориальная зона Р-4 предназначения для обеспечения правовых условий сохранения и формирования озелененных участков, предназначенных для отдыха населения в жилых районах населенного пункта.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны Р-2:

Основные виды разрешенного использования:

- спорт (5.1);

- природно-познавательный туризм (5.2);

- туристическое обслуживание (5.2.1);

- поля для гольфа или конных прогулок (5.5);

- охота и рыбалка (5.3);

- курортная деятельность (9.2);

- санаторная деятельность (9.2.1).

Условно разрешенные виды использования:

- гостиничное обслуживание (4.7);

- историко-культурная деятельность (9.3);

- культурное развитие (3.6).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- коммунальное обслуживание (3.1);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территориальной зоны Р-4:

N п/п	Наименование показателя	Показатель
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	не регламентируется
2.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	не регламентируется
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	не регламентируется
4.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не регламентируется

1) параметры принимаются в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами;

2) на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению;

3) тип ограждения, его внешний вид и место установки согласовывается с ОАиС.