Приложение. Порядок выдачи разрешения на производство работ по демонтажу зданий и сооружений

Приложение
к постановлению
администрации города
от 8 июня 2018 г. N 124

Порядок
выдачи разрешения на производство работ по демонтажу зданий и сооружений

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок выдачи разрешения администрации города на производство работ по демонтажу зданий и сооружений, расположенных на территории муниципального образования город Лакинск, (далее - Порядок) разработан в целях обеспечения единого подхода к решению вопроса по выдаче разрешений на производство работ по демонтажу зданий и сооружений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2. Порядок распространяется на участников демонтажа зданий и сооружений независимо от форм собственности, действует на территории города Лакинска и определяет порядок сноса и демонтажа объектов капитального строительства.

1.3. Порядок не применяется к правоотношениям, возникающим при получении разрешения на строительство в порядке, определенном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Порядок выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ по демонтажу зданий и сооружений

2.1. Разрешение выдается до начала производства работ по демонтажу зданий и сооружений. Производство работ по демонтажу зданий и сооружений без соответствующего разрешения запрещено.

2.2. Разрешение на производство работ по демонтажу зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, выдается на основании постановления администрации города Лакинска о сносе объекта.

Разрешение на производство работ по демонтажу зданий и сооружений, находящихся в собственности физических и юридических лиц, выдается на основании заявки правообладателя объекта.

2.3. Для получения разрешения на производство работ по демонтажу зданий и сооружений заказчик (застройщик) представляет следующие документы:

- заявление по установленной форме (приложение N 1);

- копию правоустанавливающих документов на земельный участок;

- свидетельство о праве собственности на здание или сооружение;

- письменное согласие собственников здания или сооружения о демонтаже;

- справку, подтверждающую отсутствие зарегистрированных лиц (предоставляется в отношении жилых помещений);

- копию договора подряда;

- выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к видам работ, которые включены в перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов строительства (в случае если проектом производства работ предполагается осуществить такие работы);

- приказы или договоры о назначении на демонтаж лиц, осуществляющих технический надзор, и ответственного производителя работ;

- подписку ответственного лица за проведение технадзора (приложение N 2);

- подписку ответственного лица за производство работ (приложение N 3);

- проект производства работ;

- в случае демонтажа аварийных зданий - заключение лицензированной организации о техническом состоянии конструкций;

- справки инженерных служб города об отключении сетей.

2.4. Разрешение на производство работ по демонтажу зданий и сооружений регистрирует и выдает отдел строительства и архитектуры (далее-ОСиА) администрации города Лакинска по установленной форме (приложение N 4).

2.5. Срок рассмотрения заявки на выдачу разрешения на производство работ по демонтажу составляет не более 30 дней. По истечении указанного срока ОСиА администрации города Лакинска обязан выдать разрешение на производство работ по демонтажу зданий и сооружений или мотивированно отказать в выдаче разрешения.

2.6. Срок действия разрешения устанавливается ОСиА администрации города Лакинска в соответствии с проектом производства работ и с учетом земельно-правовых и иных правоустанавливающих документов. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в ОСиА администрации города в 10-дневный срок.

2.7. При передаче прав на объект другому заказчику, изменении организационно-правовой формы предприятия-заказчика или передаче подряда на производство работ другой строительной организации, а также замене лиц, осуществляющих надзор за демонтажем и производящих работы, вносятся соответствующие изменения в разрешение. Заказчик обязан в течение 10 дней представить в ОСиА администрации г. Лакинска документацию для внесения изменений.

В случае приостановления работ при консервации объекта заказчик в течение 7 дней обязан уведомить ОСиА администрации города а в случае аварии на объекте немедленно уведомить ОСиА администрации города Лакинска.

2.8. Действия должностных лиц ОСиА администрации города по вопросам выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ по демонтажу могут быть обжалованы в установленном законом порядке.