Приложение N 1. Порядок выявления фактов самовольного строительства, реконструкции объектов на территории города Петушки

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Петушки
от 23 июня 2017 г. N 324

Порядок
выявления фактов самовольного строительства, реконструкции объектов на территории города Петушки

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок выявления фактов самовольного строительства, реконструкции объектов на территории города Петушки (далее - порядок) разработан:

1.1.1.в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации;

1.1.2. в целях предотвращения и пресечения фактов самовольного строительства, реконструкции объектов на территории города Петушки;

1.1.3.для принятия мер, направленных на устранение нарушений земельного и градостроительного законодательства;

1.1.4 выявление фактов самовольного строительства осуществляется комиссией администрации города Петушки по выявлению фактов самовольного строительства, реконструкции объектов на территории города Петушки (далее - Комиссия).

2. Порядок выявления объектов самовольного строительства

2.1. Комиссия выявляет, рассматривает и принимает решения по вопросам связанным с самовольным строительством объектов на территории города Петушки.

2.2. Выявление фактов самовольного строительства осуществляется посредством:

2.2.1. обходов (объездов) территории города, членами Комиссии с использованием фотосъемки и (или) видеосъемки и оформлением акта осмотра;

2.2.2. проверок исходно - разрешительной, правоустанавливающей, проектной документации, поступающей в органы местного самоуправления;

2.2.3.анализа обращений, в том числе жалоб по вопросам градостроительной деятельности и земельно-правовым отношениям, поступающих в органы местного самоуправления.

2.3. Плановые проверки (обходы, объезды) территории города Петушки проводятся один раз в полугодие, внеплановые проверки по мере необходимости, в связи с поступившим обращением.

2.4. Результаты проверок, а также иные материалы, полученные в результате проведенных мероприятий, указанных в пунктах 2.2. настоящего порядка, передаются в Комиссию для дальнейшего рассмотрения и принятия соответствующего решения.

2.5. Комиссия по результатам мероприятий, указанных в п. 2.2. настоящего Порядка:

2.5.1.устанавливает правообладателя земельного участка, на котором осуществляется строительство, реконструкция объекта;

2.5.2.определяет необходимость для производимых работ, получения разрешения на строительство;

2.5.3.устанавливает наличие разрешения на строительство в случае, если такое разрешение требуется;

2.5.4.устанавливает соответствие строящегося, реконструируемого объекта разрешенному использованию земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам;

2.5.5. информирует в случае выявления самовольного занятия земельного участка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в целях привлечения виновных лиц к административной ответственности;

2.5.6. информирует в случае выявления строительства без необходимого разрешения Управление государственного строительного надзора Администрации Владимирской области в целях привлечения застройщика к административной ответственности;

2.5.7.в случае выявления строительства без необходимого разрешения составляет акт осмотра, в котором указываются фамилии, имена, отчества и должности лиц, проводивших осмотр, место и время проведения осмотра, а также фиксируется факт производства строительных работ с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта и изменения объемов строительных работ, выполненных с момента предыдущего осмотра (если ранее на данном объекте уже проводился осмотр). Акт осмотра прилагается к информационному письму, которое направляется в инспекцию государственного строительного надзора Владимирской области в течение семи рабочих дней со дня составления акта осмотра в целях привлечения застройщика к административной ответственности. При этом информационное письмо должно содержать наименование, место нахождения, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика - для застройщиков - юридических лиц; фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, дату и место рождения - для застройщиков - физических лиц;

2.5.8.направляет сведения о выявленных нарушениях главе администрации города Петушки.

2.6. Подготовка решений Комиссии осуществляется на основании информации и документов о фактах самовольного строительства объектов, получаемых от граждан, а также органов и организаций независимо от их организационно-правовых форм.