Приложение N 3. Положение о комиссии по выявлению фактов самовольного строительства, реконструкции объектов на территории города Петушки

Приложение N 3
к постановлению администрации
города Петушки
от 23 июня 2017 г. N 324

Положение
о комиссии по выявлению фактов самовольного строительства, реконструкции объектов на территории города Петушки

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии по выявлению фактов самовольного строительства, реконструкции объектов на территории города Петушки (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия создана для комиссионного обследования территории города Петушки в целях выявления фактов строительства (реконструкции) объектов недвижимости, обладающих признаками самовольного строительства, а также принятия действенных мер по их пресечению.

1.3. Положение и состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Петушки.

1.4. Термины, используемые в настоящем положении:

Самовольной постройкойявляется жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Порядок выявления объектов самовольного строительства

2.1. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется при:

2.1.1. рассмотрении заявлений и обращений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, чьи права и интересы были нарушены возведением объектов самовольного строительства (самовольным занятием земельных участков);

2.1.2. проверке исходно-разрешительной, правоустанавливающей, проектной документации, поступающей в администрацию города Петушки;

2.1.3. обходах (объездах) территории города, проводимых не реже одного раза в полугодье;

2.1.4. иных обстоятельствах.

2.2. По результатам мероприятий, указанных в пункте 2.1. Комиссия:

2.2.1. устанавливает правообладателя земельного участка, на котором осуществляется строительство, или реконструируемого объекта капитального строительства;

2.2.2. информирует в случае выявления самовольного занятия земельного участка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в целях привлечения виновных лиц к административной ответственности. При этом информационное письмо должно содержать следующие сведения о лицах, допустивших самовольное занятие земельного участка: наименование и место нахождения - для юридических лиц; фамилию, имя, отчество и адрес места жительства - для физических лиц;

2.2.3. определяет, требуется ли для производимых работ получение разрешения на строительство;

2.2.4. устанавливает, имеется ли разрешение на строительство в случае, если такое разрешение требуется;

2.2.5. устанавливает соответствие строящегося, реконструируемого объекта разрешенному использованию земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Комиссия является коллегиальным органом, состоящим из представителей администрации города Петушки, сотрудников МКУ "АПХУ" при необходимости к работе комиссии могут привлекаться депутаты Совета народных депутатов г. Петушки.

3.2. Руководство работой Комиссии осуществляет глава администрации города Петушки.

3.3. Заседания Комиссии назначаются ее председателем по мере подготовки необходимых материалов, но не реже одного заседания в квартал.

3.4. Подготовку документов к заседаниям Комиссии осуществляет секретарь комиссии, в случае необходимости запрашивая и получая от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц необходимую информацию.

3.5. Материалы для обсуждения на Комиссии должны включать следующие документы:

- документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором находиться самовольная постройка (при их наличии);

- акт осмотра объекта выездной комиссии по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города Петушки и фотографии объекта;

- технический (кадастровый) паспорт на объект недвижимости (при наличии).

- проектную документацию (при наличии).

3.6. По результатам рассмотрения материалов по объектам самовольного строительства Комиссия принимает одно из следующих решений:

3.6.1. возможность сохранения самовольной постройки, разъяснение заявителю порядка ее оформления, а также определение срока для ее оформления;

3.6.2. направление сведений о выявленных нарушениях главе администрации города Петушки для принятия решения об обращения в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки;

3.6.3. повторное рассмотрение вопроса на заседаниях Комиссии.

3.7. Заседание Комиссии правомочно для принятия решений при наличии в ее работе не менее половины от общего числа ее членов.

3.8. Решения принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов мнение председательствующего является решающим.

3.9. Контроль за выполнением решений Комиссии осуществляется председателем комиссии, а в части сроков исполнения - ее секретарем.

3.10. Обжалование решений Комиссии осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.