Глава 11. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Глава 11. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. На картах зон с особыми условиями использования территорий, входящих в состав карты градостроительного зонирования, отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям:

- охранные зоны электрических сетей;

- водоохранные зоны;

- береговые полосы;

- санитарно-защитные зоны от стационарных техногенных источников;

- охранная зона магистрального газопровода;

- минимальные расстояния от магистральных трубопроводов;

- особо охраняемые природные территории;

- зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

- зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности;

Границы зон с особыми условиями использования территорий отображены в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территорий.

2. Виды и размеры зон с особыми условиями использования территорий могут уточняться посредством последовательного внесения изменений в настоящие Правила.

3. В случае, если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе в границах зон охраны объектов культурного наследия, правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокупностью видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных настоящихми Правилами, и ограничений, указанных в настоящей главе.

4. В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в случае если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке подлежащему воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, такой земельный участок является объектом историко-культурной экспертизы.

11.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в охранных зонах электрических сетей

Охранные зоны для объектов электросетевого хозяйства устанавливаются согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

В муниципальном образовании г. Гороховец охранные зоны установлены для следующих объектов электросетевого хозяйства:

- ПС 110/35/6 "Гороховец" (установленная мощность 2*40 МВА) - 20 м;

- ЛЭП 110 кВ - 20 м;

- ЛЭП 35 кВ - 15 м;

- ЛЭП 10 кВ - 10 м;

- ЛЭП 6 кВ - 10 м.

Для кабельной линии 6 кВ охранная зона установлена 1 м ("Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание" (утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979) (ред. от 20.06.2003).

1. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

2. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

11.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в охранной зоне магистрального газопровода и минимальные расстояния от газопроводов

1. Охранные зоны магистрального трубопровода (газопровода) определяются Правилами охраны магистральных трубопроводов (утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 22 апреля 1992 г.) в размере 25 м от оси трубопровода, от ГРС - 100 м во все стороны.

В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается:

а) возводить любые постройки и сооружения,

б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;

в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов,

г) устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды;

д) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;

е) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта, др.;

ж) производить геолого-съемочные, геологоразведочные, поисковые, геодезические и др. изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).

2. Минимальное расстояние от магистральных газопроводов установлены на основании СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1985 г. N 30):

- от газопровода "Горький-Череповец" не менее 200 м;

- от газопровода-отвода на г. Гороховец не менее 100 м;

- от ГРС-1 г. Гороховец, ГРС-2 г. Гороховец не менее 150 м.

Не допускается размещение:

- городов и других населенных пунктов;

- коллективных садов с дачными домиками;

- отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий;

- птицефабрик, тепличных комбинатов и хозяйств;

- молокозаводов;

- карьеров разработки полезных ископаемых;

- гаражей и открытых стоянок для автомобилей;

- отдельно стоящих зданий с массовым скоплением людей (школ, больниц, детских садов, вокзалов и т.д.);

- железнодорожных станций; аэропортов; речных портов и пристаней; гидро-, электростанций; гидротехнических сооружений речного транспорта I-IV классов;

- очистных сооружений и насосных станций водо-проводных;

- складов легковоспламеняющихся и горючих жид-костей и газов с объемом хранения свыше 1000 м³; автозаправочных станций и пр.

3. Расстояние по горизонтали (в свету) от газопровода высокого давления второй категории (0,3-0,6 МПа) до фундаментов зданий и сооружений, устанавливается в размере 7 метров в соответствии с СП 62.13330.2011 "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002".

11.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в водоохранных и прибрежных зонах

Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и ограничения, накладываемые данными зонами, устанавливаются в соответствии со ст. 65 "Водного кодекса Российской Федерации". В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Ширина водоохранной зоны и береговой полосы для р. Клязьма составляет - 200 м и 20 м соответственно.

Ширина водоохранной зоны и береговой полосы для р. Могиленка составляет - 50 м и 5 м соответственно.

Ширина водоохранной зоны и береговой полосы озер составляет 50 м и 5 м соответственно.

1. В береговой полосе запрещается перекрывать доступ к водному объекту.

2. В прибрежной защитной полосе, водоохранной зоне не допускается:

а) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

б) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

в) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

г) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

д) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Градостроительного кодексам Российской Федерации), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транс-портных средств, осуществление мойки транспортных средств;

е) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

ж) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

з) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением слу-чаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах")

Дополнительно к указанным ограничениям для прибрежных защитных полос запрещается:

а) распашка земель;

б) размещение отвалов размываемых грунтов;

в) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

11.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в санитарно-защитных зонах

1. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в санитарно-защитной зоне не допускается:

а) размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;

б) размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции

2. Характеристика и санитарно-защитные зоны муниципального образования город Гороховец указаны в Таблице 58.

Таблица 58

N	Наименование предприятий	Месторасположение	Вид деятельности	Размер санитарно-защитной зоны и класс предприятия в соответствии с разработанным проектом организации СЗЗ, м / класс предприятия	Санитарно-защитная зона, м/класс предприятия по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-07
Существующие объекты
1	ООО "Русджам"	г. Гороховец, ул. Гагарина, д. 84	Производство стеклотары	100 м / IV класс	-
2	ОАО Гороховецкий завод ПТО "Элеватормельмаш"	г. Гороховец, ул. Набережная. д. 60	Подъемно-транспортное машиностроение	100 м / III класс	-
3	Филиал ГУП "ДСУ-3" Гороховецкое ДРСУ	г. Гороховец, ул. Гагарина, д. 54	Производство общестроительных работ для строительства автомобильных дорог	- для производственной базы - 100 м / IV класс; - для площадки АБЗ - 500 м / II класс	-
4	ИП Костерин В.А.	г. Гороховец, ул. Красноармейская, д. 70	Пункт бытового обслуживания	определяется границей собственной территории. Уровень загрязнения менее 0,1 ПДК	-
5	ИП Кошутин Л.В.	г. Гороховец ул. Кирова, д. 6 Гороховецкий район, д. Арефино. ул. Совхозная, д. 9. кв. 4	Пункт бытового обслуживания	25 м до жилого дома N 1 ул. Кирова, 10 м до жилого дома N 7 ул. Кирова, 12 м до жилого дома N 6 ул. Кирова Кл. З	-
6	ЗАО "Буревестник и К"	г. Гороховец, ул. Гагарина, д. 32	Производство пищевых продуктов (переработка и консервирование рыбо- и морепродуктов)	-	50 м / V класс
7	ООО "Гороховецкий мясокомбинат"	г. Гороховец, ул. Гоголя, д. 15	Производство пищевых продуктов	-	50 м / V класс
8	Гороховецкий филиал государственного автономного учреждения Владимирской области "Владимирский лесхоз"	г. Гороховец, ул. Московская, д. 121	Производства лесопильное, фанерное и деталей деревянных изделий	-	100 м / IV класс
9	ООО "Гороховецкая мануфактура"	г. Гороховец, ул. Комсомольская, д. 48	Производство хлеба и хлебобулочных изделий	-	50 м / V класс
10	ООО "Сольснаб"	г. Гороховец, ул. Гагарина, д. 32	Соль (оптовая торговля); строительные конструкции, столярные изделия, песок, гравий, цемент и др. (оптовая торговля); транспортно-экспедиторские и погрузо-разгрузочные услуги	-	50 м / V класс
11	ООО "ВелПак"	г. Гороховец	Производство упаковки из вспененного полистирола	-	300 м / III класс
12	Мойка грузовых автомобилей	МО г. Гороховец	-	-	100 м / IV класс
13	АЗС	МО г. Гороховец	Автозаправочные станции для заправки транспортных средств жидким и газовым моторным топливом	-	100 м / IV класс
14	Котельная N 1	МО г. Гороховец	Подача тепловой энергии	-	50 м / V класс
15	Котельная N 2	МО г. Гороховец	Подача тепловой энергии	-	50 м / V класс
16	Котельная N 8	МО г. Гороховец	Подача тепловой энергии	-	50 м / V класс
17	Котельная ЦРБ	МО г. Гороховец	Подача тепловой энергии	-	50 м / V класс
18	Котельная N 10	МО г. Гороховец	Подача тепловой энергии	-	50 м / V класс
19	Котельная N 15	МО г. Гороховец	Подача тепловой энергии	-	50 м / V класс
20	Котельная N 14	МО г. Гороховец	Подача тепловой энергии	-	50 м / V класс
21	ООО "КомЭко"	МО г. Гороховец	Очистка сточных вод	-	400 м
22	КНС	МО г. Гороховец	Канализационная насосная станция	-	20 м
23	ГРС Гороховец-1	МО город Гороховец	Газораспределительные станции магистральных газопроводов с одоризационными установками меркаптана	-	300 м / III класс
24	ГРС Гороховец-2	МО город Гороховец	Газораспределительные станции магистральных газопроводов с одоризационными установками меркаптана	-	300 м / III класс
25	Территории ритуального значения	г. Гороховец	Закрытые кладбища	-	50 м / V класс

11.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в особо охраняемых природных территориях

На территории муниципального образования г. Гороховец расположен 2 особо охраняемые природные территории:

1. Памятник природы "Городской парк культуры и отдыха", в котором запрещены следующие виды деятельности:

- рубки деревьев и кустарников, за исключением выборочных санитарных рубок, осуществляемых в зимний период (с 15 ноября по 15 марта) на основании соответствующею лесопатологического заключения по каждому дереву:

- складирование древесины более 10 дней, сжигание сучьев и иных лесорубочных остатков:

- сгребание и уничтожение опавшей листвы вне дорог, троп и объектов рекреационной сферы (за исключением случаев, связанных с возникновением массовых вспышек вредителей лесного хозяйства):

- разведка и разработка месторождений полезных ископаемых;

- мелиоративные работы, любое изменение гидрологического режима и рельефа территории;

- распашка земель, нарушение поверхностного дернового слоя и почвенного покрова. за исключением случаев, связанных со строительством и реконструкцией рекреационных объектов:

- размещение промышленных объектов;

- размещение новых и реконструкция существующих объектов рекреационного назначения без проекта, получившего положительное заключение государственной экологической экспертизы;

- строительство иных зданий и сооружений;

- строительство новых и расширение существующих дорог и иных коммуникаций без положительного заключения государственной экологической экспертизы;

- перевод земель из одной категории в другую, за исключением перевода их в земли особо охраняемых территорий и объектов;

- сенокошение с целью заготовки сена, выпас и прогон скота;

- промышленная заголовка любых объектов растительного мира;

- мероприятия по изменению видового состава флоры и фауны;

- применение и складирование ядохимикатов и минеральных удобрений;

- загрязнение территории отходами производства и потребления;

- проезд и стоянка автомототранспорта, за исключением случаев, связанных с проведением мероприятий по благоустройству парка.

В охранной зоне "Городской парк культуры и отдыха" запрещены:

- загрязнение территории промышленными и бытовыми отходами, складирование отходов вне специально установленных мусоросборников;

- искусственное изменение рельефа и гидрологического режима территории.

2. Государственный природный заказник "Клязьминский береговой" (организован решением исполнительного комитета Владимирского областного Совета народных депутатов от 01.12.1980 N 1181/23) на территории которого запрещены ниже указанные виды деятельности.

На территории зоны охраны пойменных ландшафтов запрещаются:

- рубки лесных насаждений, за исключением следующих видов рубок, осуществляемых в зимний период (с 15 ноября по 15 марта) по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения: сплошных и выборочных санитарных рубок и рубок лесных насаждений любого возраста на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов (сооружений) и объектов лесной инфраструктуры;

- рубки деревьев и кустарников в пределах водоохранных зон водоёмов и водотоков, за исключением санитарных рубок лесных насаждений, утративших свои средообразующие, водоохранные и иные полезные функции, осуществляемых в зимний период (с 15 ноября по 15 марта) по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения;

- заготовка живицы;

- мелиоративные работы, иные мероприятия, влекущие за собой нарушение гидрологического режима территории (за исключением мероприятий по восстановлению ранее нарушенного гидрологического режима или берегоукрепительных работ на р. Клязьме, проводимых по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- разработка месторождений полезных ископаемых, складирование добытых полезных ископаемых, за исключением разработки месторождений полезных ископаемых для государственных нужд без положительного заключения государственной экологической экспертизы;

- заготовка мха и иного органического или минерального сырья;

- добыча воды из поверхностных и подземных водных источников для нужд промышленных предприятий (за исключением уже существующих скважин и водозаборных сооружений);

- строительство и реконструкция дорог, трубопроводов, линий электропередач и иных линейных объектов (сооружений) без положительного заключения государственной экологической экспертизы;

- размещение иных объектов капитального строительства;

- строительство прочих зданий и сооружений (за исключением создания объектов рекреационной инфраструктуры в специально установленных местах по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- размещение любых промышленных объектов;

- предоставление земельных участков для ведения коллективного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства;

- перевод земель из одной категории в другую в целях, не соответствующих целям, задачам и режиму заказника;

- применение и складирование минеральных удобрений, а также любых средств химической защиты и стимулирования роста растений (за исключением случаев массовых вспышек численности вредителей лесного хозяйства, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы);

- хозяйственная деятельность, способная вызвать изменение гидрохимического режима водоёмов, в том числе загрязнение их сточными водами, отходами производства и потребления;

- загрязнение территории отходами производства и потребления, складирование отходов;

- мероприятия по изменению видового состава флоры и фауны без положительного заключения государственной экологической экспертизы;

- промысловая охота;

- рыболовство с использованием сетей, нахождение на территории зоны с запрещёнными орудиями рыбной ловли;

- добыча объектов животного мира, не отнесённых к охотничьим ресурсам и водным биологическим ресурсам (за исключением случаев, связанных с проведением научных исследований по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- сбор ботанических, зоологических, минералогических и иных коллекций (за исключением гербаризации растений, отлова беспозвоночных и сбора минералогического материала в научных целях по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- сбор и заготовка грибов, ягод, лекарственных растений, иных объектов растительного мира (за исключением сбора их гражданами для собственных нужд без применения технических средств, повреждающих растительный покров, а также за исключением заготовки сена);

- сбор дикорастущих декоративных растений (за исключением гербаризации их в научных целях по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- мероприятия по изменению структуры растительного покрова водоемов (за исключением мероприятий по поддержанию и восстановлению популяций охраняемых видов растений и животных при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы);

- распашка земель, нарушение почвенного покрова, за исключением случаев, связанных с проведением строительных работ;

- сенокошение до 1 июля;

- перевод сенокосов в пастбища и другие виды угодий;

- выпас и прогон скота в 20-метровой полосе от береговой линии водоемов и водотоков (за исключением специально выделенных мест водопоя и прогона скота, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения по согласованию с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков);

- размещение летних лагерей и загонов для скота;

- выжигание травы;

- проезд и стоянка автомототранспорта, иных самоходных транспортных средств вне дорог общего пользования и специально выделенных мест, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения (за исключением случаев, связанных с сенокошением, проведением противопожарных, лесохозяйственных, биотехнических и охранных мероприятий, научных исследований или мониторинга территории зоны по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения или иными соответствующими уполномоченными органами исполнительной власти);

- мойка и техническое обслуживание автомототранспорта, иных самоходных транспортных средств;

- использование моторных плавательных средств (за исключением использования плавательных средств специальных служб в период весеннего половодья);

- разведение костров, разбивка бивуаков, привалов, палаточных городков, туристских стоянок, проведение спортивно-культурных мероприятий вне специально выделенных мест, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми при-родными территориями регионального значения (за исключением случаев, связанных с проведением научных исследований или мониторинга территории зоны по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- иные виды хозяйственной деятельности и природопользования, способные оказать негативное воздействие на ценные природные объекты, без положительного заключения государственной экологической экспертизы.

На территории зоны охраны лесных ландшафтов коренного берега запрещается:

- рубки лесных насаждений, за исключением следующих видов рубок, осуществляемых в зимний период (с 15 ноября по 15 марта) по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения: сплошных и выборочных санитарных рубок, а также рубок лесных насаждений любого возраста на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов (сооружений) и объектов лесной инфраструктуры;

- заготовка живицы;

- сжигание сучьев и иных отходов лесохозяйственной деятельности в пожароопасный период (с 1 апреля по 1 ноября);

- любые мероприятия, влекущие за собой нарушение гидрологического режима территории;

- разработка месторождений полезных ископаемых, складирование добытых полезных ископаемых;

- заготовка мха и иного органического или минерального сырья;

- добыча воды из поверхностных и подземных водных источников для нужд промышленных предприятий (за исключением уже существующих скважин и водозаборных сооружений);

- строительство и реконструкция дорог, трубопроводов, линий электропередач и иных линейных объектов (сооружений) без положительного заключения государственной экологической экспертизы, за исключением обустройства

- пешеходных троп и маршрутов в специально выделенных местах, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения;

- размещение иных объектов капитального строительства, строительство прочих зданий и сооружений;

- размещение любых промышленных объектов;

- предоставление земельных участков для ведения коллективного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства;

- перевод земель из одной категории в другую в целях, не соответствующих целям, задачам и режиму заказника;

- применение и складирование минеральных удобрений, а также любых средств химической защиты и стимулирования роста растений (за исключением случаев массовых вспышек численности вредителей лесного хозяйства, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы);

- загрязнение территории отходами производства и потребления, складирование отходов;

- мероприятия по изменению видового состава флоры и фауны без положительного заключения государственной экологической экспертизы;

- промысловая охота;

- добыча объектов животного мира, не отнесённых к охотничьим ресурсам и водным биологическим ресурсам (за исключением случаев, связанных с проведением научных исследований по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- сбор ботанических, зоологических, минералогических и иных коллекций (за исключением гербаризации растений, отлова беспозвоночных и сбора минералогического материала в научных целях по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- сбор и заготовка грибов, ягод, лекарственных растений, иных объектов растительного мира (за исключением сбора их гражданами для собственных нужд без применения технических средств, повреждающих растительный покров);

- сбор дикорастущих декоративных растений (за исключением гербаризации их в научных целях по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- распашка земель, нарушение почвенного покрова (за исключением случаев, связанных с проведением противопожарных и лесовосстановительных мероприятий, с обустройством пешеходных троп и маршрутов в специально выделенных местах, а также с проведением научных исследований по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- сенокошение;

- выпас и прогон скота, размещение летних лагерей и загонов для скота;

- проезд и стоянка автомототранспорта, иных самоходных транспортных средств вне дорог общего пользования (за исключением случаев, связанных с проведением противопожарных, лесохозяйственных, биотехнических и охранных мероприятий, научных исследований или мониторинга территории зоны по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения или иными соответствующими уполномоченными органами исполнительной власти);

- мойка и техническое обслуживание автомототранспорта, иных самоходных транспортных средств;

- разведение костров, разбивка бивуаков, привалов, палаточных городков, туристских стоянок (за исключением случаев, связанных с проведением научных исследований или мониторинга территории зоны по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- проведение мероприятий, связанных с массовым нахождением людей на территории зоны, за исключением организации познавательного туризма на специально выделенных маршрутах и тропах, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения;

- иные виды хозяйственной деятельности и природопользования, способные оказать негативное воздействие на ценные природные объекты, без положительного заключения государственной экологической экспертизы.

На территории зоны охраны луговых ландшафтов коренного берега запрещается:

- вырубка деревьев;

- любые мероприятия, влекущие за собой нарушение гидрологического режима территории;

- разработка месторождений полезных ископаемых, складирование добытых полезных ископаемых, заготовка любого органического или минерального сырья;

- добыча воды из поверхностных и подземных водных источников для нужд промышленных предприятий;

- строительство и реконструкция дорог, трубопроводов, линий электропередач и иных линейных объектов (сооружений) без положительного заключения государственной экологической экспертизы, за исключением обустройства пешеходных троп и маршрутов в специально выделенных местах, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения;

- размещение иных объектов капитального строительства, строительство зданий и сооружений, за исключением размещения объектов историко- культурного и рекреационного назначения, не нарушающих особенностей сформировавшегося ландшафта по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения и при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы;

- размещение любых промышленных объектов;

- предоставление земельных участков для ведения коллективного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства;

- перевод земель из одной категории в другую в целях, не соответствующих целям, задачам и режиму заказника;

- применение и складирование минеральных удобрений, а также любых средств химической защиты и стимулирования роста растений (за исключением случаев массовых вспышек численности вредителей сельского хозяйства, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы);

- загрязнение территории отходами производства и потребления, складирование отходов;

- мероприятия по изменению видового состава флоры и фауны без положительного заключения государственной экологической экспертизы;

- промысловая охота;

- добыча объектов животного мира, не отнесённых к охотничьим ресурсам и водным биологическим ресурсам (за исключением случаев, связанных с проведением научных исследований по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- сбор ботанических, зоологических, минералогических и иных коллекций (за исключением гербаризации растений, отлова беспозвоночных и сбора минералогического материала в научных целях по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- сбор и заготовка грибов, ягод, лекарственных растений, иных объектов растительного мира (за исключением сбора их гражданами для собственных нужд без применения технических средств, повреждающих растительный покров, а также за исключением заготовки сена);

- сбор дикорастущих декоративных растений (за исключением гербаризации их в научных целях по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- искусственное лесоразведение;

- распашка земель, нарушение почвенного покрова, за исключением случаев, связанных с проведением противопожарных мероприятий, научных исследований (по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения), а также строительных работ, предусмотренных настоящим Положением;

- сенокошение до 1 июля;

- перевод сенокосов в пастбища и другие виды угодий;

- выпас и прогон крупного рогатого скота вне специально выделенных мест, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения, по согласованию с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков);

- размещение летних лагерей и загонов для скота;

- выжигание травы;

- проезд и стоянка автомототранспорта, иных самоходных транспортных средств вне дорог общего пользования и специально выделенных мест, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения (за исключением случаев, связанных с сенокошением, проведением противопожарных, лесохозяйственных и биотехнических мероприятий, научных исследований или мониторинга территории зоны по согласованию с уполномоченным органом исполни-тельной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения);

- мойка и техническое обслуживание автомототранспорта, иных самоходных транспортных средств;

- разведение костров, разбивка бивуаков, привалов, палаточных городков, туристских стоянок, проведение спортивно-культурных и иных массовых мероприятий вне специально выделенных мест, определяемых уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения (за исключением случаев, связанных с проведением научных исследований или мониторинга территории зоны по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области (государственным учреждением области) в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения).

11.6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в зоне затопления 1% обеспеченности (Статья приведена в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации)

1. В случае расположения земельных участков и объектов капитального строительства в зонах затопления паводковыми водами, в том числе в зоне затопления 1% запрещаются размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления.

2. В границах зон затопления, подтопления запрещаются:

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

11.7. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в целях охраны исторического поселения федерального значения город Гороховец

1. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 18 марта 2015 г. N 415 утверждена граница территории исторического поселения федерального значения город Гороховец Владимирской области.

2. Предметом охраны исторического поселения федерального значения город Гороховец Владимирской области являются

- исторически ценные градоформирующие объекты (Приложение 1);

- планировочная структура, включая ее элементы;

- объемно-пространственная структура;

- композиция и силуэт застройки (соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов);

- соотношение между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными);

- композиционно-видовые связи (панорамы), соотношение природного и созданного человеком окружения.

3. В связи с необходимостью охраны культурного слоя на части территории исторического поселения, вводятся дополнительные ограничения (территории, на которых устанавливается специальный режим хозяйственной деятельности в целях охраны культурного слоя). На данных территориях хозяйственная деятельность, затрагивающая слои земли на глубине более 0,3 м, может проводиться без разрешения органа, уполномоченного в сфере охраны культурного наследия в историческом поселении, только в случаях срочных аварийных работ по ремонту покрытий улично-дорожной сети или при проведении работ по ремонту инженерных сетей при условии неизменности их параметров. На территории участков, намеченных для производства работ, до их начала, должны быть проведены предварительные археологические исследования (шурфовка, надзор, наблюдения), на основании которых определяются необходимость и методика дальнейших археологических исследований.

4. На части территории исторического поселения в целях сохранения структуры деления кварталов на земельные участки устанавливается специальный режим в целях сохранения и восстановления исторического характера межевания землевладений (территории, на которых устанавливается специальный режим хозяйственной деятельности в целях охраны характера деления кварталов на землевладения). На выделенных территориях в проектах межевания предметом согласования дополнительно должно являться сохранение характера землепользования, сложившегося в квартале.

5. С целью предотвращения ущерба в центральной и наиболее древней части исторического поселения введены особые требования к строительству и реконструкции объектов (территории, на которых устанавливается специальный режим хозяйственной деятельности в целях охраны исторического центра). Строительство и реконструкция объектов должны производиться на основе проектной документации, содержащей виды (перспективы) строящегося или реконструируемого объекта в окружающей застройке с охраняемых видовых точек, включенных в предмет охраны исторического поселения.

11.8. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, которые не являются памятниками истории и культуры и расположены в пределах зон, обозначенных на карте статьи 8.2 настоящих Правил, определяется:

- градостроительными регламентами, определенными настоящими Правилами применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте статьи 8.1 настоящих Правил с учетом ограничений, определенных настоящей статьей;

До утверждения в установленном порядке проектов зон охраны памятников истории и культуры города Гороховца ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, которые не являются памятниками истории и культуры и расположены в границах зон, отображенных на картах статьи 8.2 настоящих Правил, определяются Законом N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2. Границы зон охраны ряда объектов культурного наследия, установленные проектом охранных зон памятников истории и культуры и зон регулирования застройки города Гороховца, утверждены решением исполнительного комитета Владимирского областного совета депутатов трудящихся от 26.05.1975 N 678.

3. Режим содержания охранных зон в соответствии с "Проектом охранных зон памятников истории и культуры и зон регулирования застройки города Гороховца":

На территории охранных зон не разрешается строительство дисгармоничных объектов - объектов, искажающих памятники и мешающие их осмотру, захламляющих территорию. Такими объектами могут быть здания, зеленые насаждения, объекты благоустройства и инженерного оборудования.

Все архитектурно-строительные и планировочные мероприятия и работы по благоустройству на территории охранной зоны проводятся по указанию органов охраны памятников и под их контролем, по специально разработанным проектам, согласованные с органами по охране памятников и по строительству и архитектуре.

Дисгармоничные сооружения не всегда могут быть снесены. В пределах каждого чертежа охранной зоны конкретного памятника даны соответствующие рекомендации по устранению дисгармоничных элементов зоны - в одном случае это связано с выморачиванием здания, в другом - с понижением этажности, в третьем - с реконструкцией фасада.

На отдельных исторических улицах, в том числе на ул. Нагорной должен быть категорически запрещен автотранспорт.

Памятники гражданской архитектуры можно использовать в зависимости от индивидуальных особенностей сооружения как жилые помещения, гостиницы, библиотеки, магазины, столовые или как пункты обслуживания туристов, либо как объекты общественного питания. Конкретизация решения должна быть разработана в ПДП.

4. Режим зоны регулирования застройки в соответствии с "Проектом охранных зон памятников истории и культуры и зон регулирования застройки города Гороховца":

Зона регулирования застройки или зона композиционного влияния памятников архитектуры - зона новой застройки, непосредственно примыкающая к охранной зоне, определяет высоту новой застройки и ее характер. Граница зоны регулирования застройки вокруг памятников, их комплексов и историко-архитектурного заповедника, определена на основе анализа планировки и с учетом зрительного восприятия памятников архитектуры и образуемых ими силуэтов.

Особо важным в случае Гороховца является расположение зоны регулирования одноэтажной застройки. Такими зонами будут являться зона, расположенная в нижней части города вдоль улиц Луначарской и 3-го Интернационала.

Зона по улице Московской в районе Красного села и в районе же Красного села вдоль улицы Ленина. Еще одна зона регулирования одноэтажной застройки располагается на горе (на Новой линии) на продолжении улицы Горького вдоль крутого берега реки Клязьма.

Зона, в пределах которой возможен свободный выбор композиционных решений оной застройки, а точнее зона пяти и более повышенной этажности, располагается на горе.

Границы последней зоны намечены, исходя из пространственно-доминирующей роли этого участка со стороны основного въезда в город по магистрали Горький-Москва и со стороны старого Нижегородского тракта (теперь дорога на железнодорожную станцию).

Расположение новой застройки повышенной этажности в указанной зоне будет способствовать формированию нового интересного силуэта города, гармонично сочетаясь с образом старого города, "спрятанного за гору" (от этого образа и произошло название исторического города Гороховец, сочетающего в своем названии два слова "гора" и "ховать", не нарушая облика старого города.

При расположении домов в зоне регулирования пятиэтажной застройки в нижней части города - в районе близ Московского шоссе - необходимо учесть создание визуальных коридоров, способствующих просматриванию исторического силуэта города".

5. Зоны регулируемого ландшафта в соответствии с "Проектом охранных зон памятников истории и культуры и зон регулирования застройки города Гороховца":

К зонам регулирования ландшафта относятся территории исторического ландшафта, примыкающие непосредственно к городу со стороны противоположного берега реки Клязьмы, а также территории, близлежащие к основным историческим трассам, ведущим к городу. Зоной регулирования будет являться зона левобережной поймы Клязьмы, расположенная по обе стороны автострады Горький-Москва (нуждается в упорядочении природного ландшафта) и зоны лесов по обе стороны той же магистрали с западного подъезда к городу. Влияние природного окружения на архитектурно-пространственный образ Гороховца не ограничивается ценным историческим ландшафтом, находящимся в черте города и непосредственно примыкающим к нему территориями. Природный образ окружающего город пространства чрезвычайно богат и сфера его влияния на образ исторического города распространяется в границах видимости.

В силу большой важности объемно-пространственного образа пейзажа и ценности окружающей природы встает вопрос не только о создании зон регулирования близлежащего к городу ландшафта, но и поставить вопрос о создании в районе Гороховца природно-архитектурного заповедника в границах, предположительно указанных на карте района, прилегающего к городу".