Приложение 2. Форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности Александровского района, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение 2

                         Форма договора

     на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на

    земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе,

   находящихся в муниципальной собственности Александровского

      района, а также на земельных участках, государственная

            собственность на которые не разграничена

"____" ________________ 201__ г.

_________________________________________________________________________

 (далее - Сторона 1), действующий от имени администрации Александровского

           района, представляющей интересы муниципального образования

                                   Александровский район, на основании

________________________________________________________________________,

в лице _________________________________________________________________,

и________________________________________________________________________

(далее - Сторона 2), действующая на основании ___________________________

________________________________________________________________________,

в лице ________________________________________________________, с другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Предмет договора

     1.1.  В  соответствии  с  итоговым  протоколом результатов торгов по

продаже   права  на  заключение  договора  на  установку  и  эксплуатацию

рекламной  конструкции от "_____"_____________ 201__г. N_______ Сторона 1

предоставляет  Стороне  2  право  установить  и эксплуатировать рекламную

конструкцию  на  _____________  (указать тип рекламного места - земельный

участок,  здание, сооружение и т.д., на котором устанавливается рекламная

конструкция):

     тип   конструкции   (отдельно   стоящий рекламоноситель, видеоэкран,

плазменная   панель,  афишная информационная тумба, информационная доска,

остановочный  комплекс,  транспарант-перетяжка  на   специальных  опорах,

ограждения объектов строительства, иные информационные носители):

________________________________________________________________________;

высота(м)_________________; длина(м)____________________________________;

площадь информационного поля конструкции одной стороны (кв. м): ________;

количество сторон: _____________________________________________________;

     место  установки   рекламной   конструкции  (адрес,  описание  места

расположения): _________________________________________________________.

     1.2. Точное  место  установки  рекламной конструкции  указывается на

топосъемке (ситуационном плане или фотомонтаже),  являющейся неотъемлемой

частью настоящего договора.

     2. Срок действия договора

     2.1. Настоящий договор заключен на срок с "___"______ по "___"_____.

     3. Платежи и расчеты по договору

     3.1.    Годовая    плата    по    настоящему    договору  составляет

____________________ рублей без учета НДС.

     3.2.  Годовой  размер платы увеличивается пропорционально увеличению

базовой  месячной  ставки  арендной платы, устанавливаемой постановлением

Главы  администрации  Александровского  района для недвижимого имущества,

находящегося   в  муниципальной  собственности  Александровского  района.

Размер  платы  меняется  без заключения дополнительного соглашения сторон

со    дня  начала  действия  соответствующей  базовой  ставки.  При  этом

официальное    опубликование    соответствующего  постановления  является

надлежащим уведомлением Стороны 2 об изменении размера платы.

      3.3.  Оплата  по  договору  вносится  Стороной  2  ежеквартально  в

размере  от годовой платы до 15 числа последнего месяца квартала.

     3.4.    Размер  оплаты  за  неполный  период  (квартал)  исчисляется

пропорционально    количеству    календарных   дней  установки  рекламной

конструкции в квартале к количеству календарных дней данного квартала.

     3.5.   Плата  за  установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции

исчисляется с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего договора.

     3.6.  В  случае задержки платы по договору Сторона 2 уплачивает пени

в  размере  0,1%  от  суммы  текущего  платежа  за  каждый день просрочки

исполнения  обязательств по оплате, предусмотренных договором, начиная со

дня,  следующего  после  дня  истечения  установленного  договором  срока

оплаты.

     3.7.    Уплата    пени   не  освобождает  Сторону  2  от  исполнения

обязательств по договору.

     3.8. Оплата вносится в  бюджет  Александровского района по следующим

реквизитам: ____________________________________________________________.

     4. Обязанности и права сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1.  Предоставить  Стороне  2  указанное  в пункте 1.1 настоящего

договора    рекламное   место  для  установки  и  эксплуатации  рекламной

конструкции.

     4.1.2.  Не  создавать  препятствий  Стороне  2 при монтаже рекламной

конструкции  при  условии  наличия у последней необходимой разрешительной

документации.

     4.1.3.    Оказывать    в    период    действия  договора  Стороне  2

консультационную,  информационную  и  иную  помощь в целях эффективного и

соответствующего    законодательству    использования  рекламного  места,

предоставленного  во  временное  пользование  в  соответствии с условиями

настоящего договора.

     4.2. Сторона 1 имеет право:

     4.2.1.  Размещать  на  договорной  основе  на  рекламной конструкции

материалы  социальной  рекламы.  При  этом  Сторона  1  согласовывает  со

Стороной  2  точный период размещения не менее чем за 10 (десять) дней до

предполагаемой  даты начала размещения социальной рекламы и предоставляет

Стороне  2  материалы  социальной  рекламы  в готовой для распространения

форме  не  менее  чем за пять рабочих дней, если между сторонами не будет

предусмотрен иной порядок.

     4.2.2.  Требовать  со  Стороны 2 демонтировать рекламную конструкцию

на  неопределенный  период  времени,  если  это  требуется для проведения

внеплановых  (экстренных)  ремонтных или профилактических работ. В случае

если  указанные  работы длятся более одного месяца, оплата по договору за

установку  и  эксплуатацию  рекламной конструкции за период времени свыше

одного  месяца  Стороной  2  не  производится,  что оформляется письменно

дополнительным соглашением к договору.

     4.2.3.  В одностороннем порядке по инициативе Стороны 1 на основании

мотивированного  представления государственных органов и органов местного

самоуправления  Александровского  района  прекратить  действие настоящего

договора  до  истечения  его  срока  в  случае  выявления  угрозы жизни и

здоровью    людей    и  (или)  причинения  ущерба  имуществу  всех  видов

собственности  при  дальнейшей  эксплуатации  рекламной  конструкции, при

этом  оплата  за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Стороне 2

не возвращается.

     4.2.4.  Своевременно  в  письменном  виде,  не  позднее  чем  за  15

календарных   дней,  уведомить  Сторону  2  о  невозможности  дальнейшего

размещения  рекламной  конструкции  на  указанном  в  настоящем  договоре

рекламном  месте  по  основаниям,  указанным  в  пункте 4.2.3. настоящего

договора.

     4.2.5.    Заранее,  путём  направления  письменного  уведомления  не

позднее  чем  за  10 календарных дней, уведомить Сторону 2 о производстве

работ    по    ремонту   имущества,  к  которому  присоединена  рекламная

конструкция.

     В    этом  случае  Сторона  1  ответственности  за  возможную  порчу

рекламной конструкции не несет.

     4.3. Сторона 2 обязуется:

     4.3.1.    Разместить    рекламную   конструкцию  и  осуществлять  ее

эксплуатацию  в  полном соответствии с выданным ей уполномоченным органом

разрешением  на  установку  рекламной  конструкции  (далее - разрешение),

правилами размещения наружной рекламы, требованиями настоящего договора.

     4.3.2.    В   течение  всего  срока  эксплуатации  рекламного  места

обеспечить  надлежащее  техническое  состояние  рекламной конструкции и в

случае  размещения  рекламной конструкции на земельном участке обеспечить

уборку прилегающей территории в радиусе 5 м.

     4.3.3.  Своевременно  производить  оплату в соответствии с условиями

настоящего договора.

     Датой    внесения   платы  по  настоящему  договору  считается  дата

зачисления  банком  денежных  средств  на  счет,  указанный в пункте 3.8.

настоящего договора.

     4.3.4.  По  требованию  Стороны 1 размещать на рекламной конструкции

социальную  рекламу.  Заключение  договора  на распространение социальной

рекламы  является  обязательным  для  Стороны 2 в пределах пяти процентов

годового объёма распространяемой им рекламы.

     4.3.5.  В случаях прекращения либо досрочного расторжения настоящего

договора,  а  также  в  случае аннулирования разрешения или признания его

недействительным,  произвести демонтаж рекламной конструкции в течение 10

(десяти)  календарных  дней  и  удалить  информацию, размещенную на такой

рекламной   конструкции,  в  течение  двух  дней  с  момента  прекращения

действия договора или аннулирования разрешения.

     4.3.6.  После  демонтажа  рекламной  конструкции  произвести за свой

счет бл