Приложение N 1. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья

Приложение N 1
к постановлению
Департамента строительства
и архитектуры
от 30 октября 2018 г. N 76

Перечень
категорий граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья

1. В рамках отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации право на приобретение стандартного жилья на территории Владимирской области имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Владимирской области, относящиеся к одной из следующих категорий:

1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного пунктом 2 настоящего Перечня категорий граждан, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего Перечня категорий граждан;

2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) стандартного жилья;

4) имеющих трех и более несовершеннолетних детей;

5) являющихся ветеранами боевых действий;

6) относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение стандартного жилья";

7) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

8) граждан, для которых работа в федеральных органах исполнительной власти, органах государственной власти области, органах местного самоуправления, в организациях, финансируемых из бюджетов всех уровней, является основным местом работы;

9) являющихся одинокими матерями;

10) выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

11) признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;

12) относящихся к категориям граждан, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

13) относящихся к категориям граждан, предусмотренных Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".

14) граждан, работающих на территории области, по ходатайству о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, подписанному руководителем организации.

2. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 1 настоящего Перечня категорий граждан, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, определенный в порядке, установленном пунктом 4 настоящего Перечня категорий граждан, составляет не более 18 кв. метров (не более 32 кв. метров в расчете на одиноко проживающего гражданина).

3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в пункте 1 настоящего Перечня, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

4. Право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 1 настоящего Перечня категорий граждан, в случае если:

1) доходы гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи составляют не более 120% от среднедушевого денежного дохода во Владимирской области за последний отчетный год по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Владимирской области;

2) стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает размера расчетного показателя стоимости жилья, определяемого в соответствии с постановлением Губернатора от 13.01.2006 N 5 "О реализации Закона Владимирской области от 08.06.2005 N 77-03 "О Порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан и признания их малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", более чем в два раза.

5. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в пункте 4 настоящего Перечня категорий граждан, определяются в порядке, установленном Законом Владимирской области от 08.06.2005 N 77-ОЗ "О Порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан и признания их малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".

6. Преимущественное право на приобретение стандартного жилья на территории Владимирской области имеют граждане, указанные в подпунктах 2 - 5 пункта 1 настоящего Перечня категорий граждан, а также граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в пункте 1 настоящего Перечня категорий граждан, если такие граждане не признаны малоимущими.

7. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение стандартного жилья на территории Владимирской области и включенные в соответствии с настоящим Перечнем категорий граждан в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является стандартное жилье, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") информации о готовности застройщика заключать договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является стандартное жилье, с гражданами, включенными в списки, или заключить договоры купли-продажи стандартного жилья в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" информации о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключать договоры купли-продажи стандартного жилья с гражданами, включенными в списки.

8. Гражданин, имеющий право на приобретение стандартного жилья реализует это право один раз и только в отношении одного помещения, соответствующего условиям отнесения к стандартному жилью.

9. Гражданин, имеющий право на приобретение стандартного жилья, может реализовать это право в случае, если он включен в утвержденный органом местного самоуправления список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.