Приложение N 2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, формирования и утверждения списка граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и внесения изменений в такие списки

Приложение N 2
к постановлению
департамента строительства
и архитектуры
от 30 октября 2018 г. N 76

Порядок
проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, формирования и утверждения списка граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и внесения изменений в такие списки

1. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, формирования и утверждения списка граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и внесения изменений в такие списки разработан в целях реализации отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Не позднее тридцати календарных дней с даты заключения договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья на официальном сайте департамента строительства и архитектуры администрации области (далее - уполномоченный орган) и органов местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Владимирской области по месту нахождения земельного участка, предоставленного для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья (далее - органы местного самоуправления), в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" публикуются:

1) требования к гражданам-заявителям, имеющим право на приобретение стандартного жилья, перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан-заявителей на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина-заявителя в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению (далее - список граждан), и требования к их оформлению для подачи Заявления о включении в Списки граждан (далее - заявление), в том числе форма заявления;

2) информация о земельных участках, в отношении которых заключены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

- планируемый объем строительства стандартного жилья на каждом таком земельном участке;

- максимальная цена стандартного жилья в расчете на 1 кв. м общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

- время и сроки принятия заявлений, информация о месте и времени подачи заявлений, дата начала формирования списка граждан;

- дата прекращения формирования списка граждан (в течение трех рабочих дней со дня прекращения формирования списка граждан).

3. Органы местного самоуправления обеспечивают начало формирования списка граждан и принимают заявления и документы в соответствии с перечнем документов, представляемых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья согласно приложению N 3 к настоящему Положению (далее - перечень документов, документы соответственно), в срок со дня публикации информации, указанной в пункте 4 настоящего Положения, до дня получения органом местного самоуправления уведомления о прекращении формирования списка граждан.

4. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение стандартного жилья в любом объекте жилищного строительства на территории Владимирской области, строительство которого осуществляется в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договором о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья.

5. Списки граждан формируются по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению, в печатном и электронном виде и подлежат утверждению руководителем органа местного самоуправления.

6. Для включения в списки граждан граждане-заявители представляют в орган местного самоуправления заявление и документы, в том числе согласие на обработку и предоставление персональных данных по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению.

Гражданин-заявитель вправе подать заявление и документы, в том числе согласие на обработку и предоставление персональных данных, только в один орган местного самоуправления.

Органы местного самоуправления запрашивают в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) сведения в случае непредставления гражданином-заявителем документов, указанных в подпункте "а" (в части документа, выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подпункте "б" (в части заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, по форме согласно приложению 1 к указанному Положению), подпункте "ж" пункта 5 Перечня документов.

7. Заявление и документы могут быть представлены одним из следующих способов:

1) путем личного обращения либо через представителя в орган местного самоуправления. В этом случае копии с подлинников документов снимает лицо, ответственное за прием документов, и удостоверяет их при сверке с подлинниками. Подлинники документов возвращаются представившему их лицу в день личного обращения;

2) в форме электронных документов, которые передаются с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

8. Заявление регистрируется в Порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени поступления заявления и прилагаемых документов. Гражданину-заявителю в день представления заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их представления.

9. Орган местного самоуправления рассматривает заявление и прилагаемые документы, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку гражданина-заявителя на соответствие Перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - категория граждан).

10. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней после дня регистрации Заявления принимает решение о соответствии (несоответствии) гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и включении (невключении) его в Список граждан по примерной форме решения органа местного самоуправления согласно приложению N 4 к настоящему Положению (далее - решение).

11. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и невключении его в список граждан являются:

1) непредставление или представление неполного перечня документов, установленных Перечнем документов;

2) представление недостоверных сведений, указанных в Заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина-заявителя установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;

4) принятие решения о включении гражданина-заявителя в список граждан иным органом местного самоуправления.

12. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении (невключении) в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, направляет его гражданину-заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному им в заявлении.

13. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии требованиям настоящего Положения и невключении его в список граждан, вправе повторно подать Заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

14. Решение органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и невключении его в список граждан может быть обжаловано гражданином-заявителем в департаменте строительства и архитектуры администрации области (далее - уполномоченный орган) в течение тридцати дней со дня его получения гражданином-заявителем, а также в судебном порядке.

Для обжалования решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и невключении его в список граждан гражданин-заявитель подает в уполномоченный орган заявление об обжаловании такого решения.

Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает необходимые документы у органа местного самоуправления, принявшего такое решение.

Уполномоченный орган по результатам рассмотрения заявления об обжаловании решения и документов в течение тридцати дней со дня получения заявления об обжаловании такого решения принимает решение о соответствии (несоответствии) гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения.

Не позднее пяти рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом решения о соответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения орган местного самоуправления, которым было принято решение о несоответствии такого гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и невключении его в список граждан, принимает решение о включении такого гражданина-заявителя в список граждан в порядке, установленном пунктом 15 настоящего Положения.

Решение уполномоченного органа о несоответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения направляется уполномоченным органом гражданину-заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия и может быть обжаловано гражданином-заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

15. Граждане-заявители включаются в список граждан органами местного самоуправления в порядке очередности на основании решения органа местного самоуправления о соответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и включении его в список граждан либо решения органа местного самоуправления о включении гражданина-заявителя в список граждан, принятого в порядке, установленном пунктом 14 настоящего Положения, в соответствии с датой и временем подачи заявления и документов.

16. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее пятнадцати рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 17 настоящего Положения.

17. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

1) государственная регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома с гражданином либо государственная регистрация права собственности гражданина по договору купли-продажи жилого помещения по цене, не превышающей установленной максимальной цены стандартного жилья;

2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 20 настоящего Положения;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о соответствии гражданина требованиям настоящего Положения и включении его в список граждан;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6) утрата оснований для отнесения гражданина к категориям граждан.

18. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет его гражданину (с указанием основания принятия) почтовым отправлением по адресу, указанному им в заявлении, или вручает лично.

19. Орган местного самоуправления ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, направляет список граждан в уполномоченный орган, с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список за отчетный период.

20. Формирование списка граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи или государственных (муниципальных) контрактов в отношении не менее 50 процентов стандартного жилья строящегося или построенного юридическим лицом, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, и включения в сводный реестр, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к стандартному жилью, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

21. Не позднее трех рабочих дней со дня наступления обстоятельств, указанных в пункте 20 настоящего Положения, уполномоченный орган направляет в орган местного самоуправления уведомления о прекращении формирования списка граждан с указанием даты прекращения формирования списка граждан.