Приложение. Положение об организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района

Приложение
к решению
Селивановского районного
Совета народных депутатов
от 27 ноября 2018 г. N 115

Положение
об организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области", Уставом муниципального образования Селивановский район Владимирской области.

1.2. Настоящее Положение определяет:

- исполнение полномочий Селивановского районного Совета народных депутатов и администрации Селивановского района по организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района;

- порядок решения вопросов местного значения Селивановского района в области градостроительной деятельности.

2. Правовые акты Селивановского района по организации градостроительной деятельности

2.1. Отношения в области градостроительной деятельности на территории Селивановского района по вопросам, отнесенным федеральными законами и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации, законодательством и иными нормативными правовыми актами Владимирской области к компетенции органов местного самоуправления, регулируются правовыми актами Селивановского района в пределах их полномочий, определенных Уставом муниципального образования Селивановский район Владимирской области (далее - Устав), настоящим Положением и иными правовыми актами Селивановского района.

2.2. Глава администрации Селивановского района (далее - глава администрации) принимает правовые акты по вопросам регулирования градостроительной деятельности, не отнесенные к полномочиям районного Совета народных депутатов (далее - Совет).

2.3. В целях реализации администрацией Селивановского района (далее - Администрация) полномочий в области градостроительной деятельности, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством и иными нормативными правовыми актами Владимирской области, правовыми актами Селивановского района, Уставом и настоящим Положением, главой администрации принимаются правовые акты, определяющие порядок реализации указанных полномочий, в том числе правовые акты о наделении соответствующими полномочиями должностных лиц и структурных подразделений Администрации, а также иных лиц.

3. Полномочия Совета по организации градостроительной деятельности

3.1. К полномочиям Совета по организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района относятся:

- утверждение Схемы территориального планирования Селивановского района (далее - Схема), в том числе утверждение изменений в Схему;

- утверждение генеральных планов сельских поселений Селивановского района (далее - сельских поселений), в том числе утверждение изменений в генеральные планы сельских поселений;

- утверждение правил землепользования и застройки сельских поселений, в том числе утверждение изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования Селивановского района, в том числе утверждение изменений в нормативы градостроительного проектирования Селивановского района;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений, в том числе утверждение изменений в нормативы градостроительного проектирования сельских поселений;

- установление порядка организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам генеральных планов сельских поселений, проектам правил землепользования и застройки сельских поселений, проектам изменений в генеральные планы сельских поселений, проектам изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, проектам документации по планировке территории сельских поселений и другим вопросам, отнесенным Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления и требующим проведения общественных обсуждений и публичных слушаний;

- утверждение объемов финансирования в составе бюджета муниципального образования Селивановский район на очередной финансовый год и плановый период на исполнение полномочий по организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района;

- иные полномочия, отнесенные к компетенции Совета действующим законодательством и настоящим Положением.

3.2. К полномочиям главы Селивановского района по организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района относятся:

- принятие решений о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам, отнесенным ГрК РФ к полномочиям органов местного самоуправления и требующим проведения общественных обсуждений и публичных слушаний;

- утверждение заключений о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам, отнесенным ГрК РФ к полномочиям органов местного самоуправления и требующим проведения общественных обсуждений и публичных слушаний;

4. Полномочия Администрации по организации градостроительной деятельности

4.1. К полномочиям Администрации по организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района относятся:

- обеспечение исполнения федерального и областного законодательства, муниципальных правовых актов Селивановского района, сельских поселений в области градостроительной деятельности;

- осуществление в пределах своей компетенции ведения градостроительной политики на территории Селивановского района;

- разработка и внесение в Совет проектов нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности;

- разработка проектов муниципальных программ в области градостроительной деятельности;

- подготовка проекта Схемы территориального планирования Селивановского района;

- подготовка проектов генеральных планов сельских поселений, проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Селивановского района.

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Селивановского района;

- выдача уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- ведение и предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Селивановского района;

- проведение общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

- подготовка документации по планировке территории сельских поселений Селивановского района;

- проведение аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории;

- защита интересов Селивановского района по спорам в области градостроительной деятельности, рассматриваемым в судебном порядке;

- иные полномочия, отнесенные к компетенции Администрации настоящим Положением, а также полномочия, отнесенные к компетенции Администрации правовыми актами главы администрации района и не отнесенные настоящим Положением к компетенции Совета и главы Селивановского района.

4.2. Установленные настоящим Положением и иными правовыми актами Совета полномочия Администрации в области градостроительной деятельности осуществляются Администрацией непосредственно, либо уполномоченными главой администрации структурными подразделениями или должностными лицами Администрации.

Исполнение функций по осуществлению полномочий администрации Селивановского района по организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района возлагается на управление архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района (далее - управление архитектуры и градостроительства).

4.3. При разработке градостроительной документации определены следующие мероприятия:

- обеспечение своевременной разработки и утверждения документации по планировке территорий, для развития жилищного строительства, размещения объектов областного и муниципального значения;

- обеспечение своевременного внесения изменений в документы территориального планирования и правила землепользования и застройки для реализации проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства;

- подготовка (корректировка) генеральных планов населенных пунктов, в границы которых включаются земельные участки, предназначенные для комплексного жилищного строительства.

4.4. В целях исполнения вышеуказанных мероприятий управление архитектуры и градостроительства:

- для участия в областных инвестиционных программах разрабатывает и утверждает муниципальную программу по обеспечению территории муниципального образования документацией для осуществления градостроительной деятельности;

- формирует пакет документов, необходимых для открытия финансирования, и представляет их в департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области;

- осуществляет оформление и предоставление в установленные сроки в департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области Соглашения о предоставлении субсидии из областного бюджета на софинансирование расходных обязательств муниципального образования по реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение территорий документацией для осуществления градостроительной деятельности" государственной программы Владимирской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области";

- подготавливает документацию на оказание услуг, указанных в соглашении о предоставлении субсидии из областного бюджета на софинансирование расходных обязательств муниципального образования;

- передает документацию на оказание услуг в управление размещения государственного заказа департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области для осуществления действий по определению подрядчика в установленном порядке;

- заключает муниципальный контракт на оказание услуг, указанных в соглашении о предоставлении субсидии из областного бюджета на софинансирование расходных обязательств муниципального образования;

- осуществляет контроль за разработкой проекта документации оказываемых услуг в соответствии с действующим законодательством и техническим заданием;

- обеспечивает рассмотрение проекта документации оказываемых услуг заинтересованными организациями, проведение его согласования и утверждения в установленном действующим законодательством порядке;

- осуществляет приёмку оказанных услуг, проверку обоснованности цен, а также сведений об объемах и стоимости работ, содержащихся в документах, предъявленных подрядной организацией к оплате за оказанные услуги;

- направляет в департамент строительства и архитектуры ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, сведения о движении денежных средств в виде субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, передаваемых за счет средств областного бюджета;

- предоставляет в отдел бухгалтерского учёта и отчётности администрации Селивановского района комплект документов, необходимых для перечисления средств с лицевых счетов администрации Селивановского района на банковские счета подрядчиков для оплаты оказанных услуг.

5. Финансовое обеспечение расходных обязательств по организации градостроительной деятельности

Финансовое обеспечение расходных обязательств по реализации полномочий Администрации по организации градостроительной деятельности на территории Селивановского района осуществляется в пределах объема бюджетных ассигнований, утвержденных решением Совета о районном бюджете на очередной финансовый год и плановый период на организацию градостроительной деятельности на территории Селивановского района.