Статья 51. Муниципальный жилищный фонд Терского района

Статья 51. Муниципальный жилищный фонд Терского района

1. Муниципальный жилищный фонд Терского района - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Терский район.

2. Муниципальный жилищный фонд Терского района образуют в совокупности жилые помещения:

- предоставляемые гражданам по договорам социального найма, а также предоставляемые гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений муниципального жилищного фонда Терского района (жилищный фонд социального использования);

- предназначенные для временного проживания отдельных категорий граждан и предоставляемые по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации (специализированный жилищный фонд: служебные жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, состоящих в трудовых отношениях с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением и не обеспеченных жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы или в непосредственной близости от него; жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);

- используемые для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленные гражданам по договорам найма либо юридическим лицам во владение и (или) в пользование на условиях договора аренды (жилищный фонд коммерческого использования).

3. Формирование муниципального жилищного фонда Терского района осуществляется путем жилищного строительства, реконструкции объектов муниципального жилищного фонда Терского района, иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

4. Жилое помещение муниципального жилищного фонда Терского района относится к жилищному фонду социального использования, если оно не включено в специализированный жилищный фонд или жилищный фонд коммерческого использования, а также в случаях, установленных законодательством. Жилое помещение, исключенное из специализированного жилищного фонда или жилищного фонда коммерческого использования, относится к жилищному фонду социального использования.

5. Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда Терского района в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления или распоряжения администрации Терского района в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, установленными Правительством Российской Федерации.

6. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

7. Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда Терского района в жилищный фонд коммерческого использования и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления или распоряжения администрации Терского района в соответствии с настоящим Положением.

8. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения коммерческого использования допускается только после отнесения такого помещения к жилищному фонду коммерческого использования.