Статья 5. Полномочия администрации Терского района и ее структурных подразделений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Статья 5. Полномочия администрации Терского района и ее структурных подразделений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

1. Администрация Терского района обладает правом управления и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, установленном Уставом муниципального образования муниципального образования Терский район Мурманской области и настоящим Положением.

2. Администрация Терского района в лице главы муниципального образования Терский район приобретает и осуществляет от имени муниципального образования Терский район имущественные права и обязанности, заключает договоры от имени администрации Терского района.

3. Администрация Терского района осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением как самостоятельно, так и через структурные подразделения администрации Терского района, осуществляющие управление и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением и положениями об указанных структурных подразделениях Администрация Терского района

4. Администрация Терского района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:

1) принимает решение о заключении и заключает (здесь и далее полномочие на заключение договора означает также наличие полномочий на изменение и расторжение заключенного договора) договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, проводит торги (конкурсы и аукционы) на право заключения договоров, указанных в подпункте 1 настоящего пункта;

3) в случаях и в порядке, установленных законодательством о защите конкуренции, заключает договоры, указанные в подпункте 1 настоящего пункта без проведения торгов на право заключения таких договоров;

4) заключает концессионные соглашения в отношении муниципального имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях может быть объектом такого соглашения;

5) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию и документацию об аукционе на право заключения договоров, указанных в подпункте 1 настоящего пункта;

6) по результатам открытого конкурса на право заключения договора о передаче в залог муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне муниципального образования Терский район, заключает договоры залога;

7) по результатам открытого конкурса на право заключения инвестиционного договора в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Терский район, заключает инвестиционные договоры;

8) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию на право заключения договоров залога и инвестиционных договоров;

9) осуществляет управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом Терского района;

10) принимает решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального жилищного фонда Терского района с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда;

11) заключает договоры найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального жилищного фонда муниципального образования Терский район, предназначенных для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

12) представляет на утверждение Совета депутатов Терского района прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования Терский район;

13) организует и проводит приватизацию муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования Терский район;

14) принимает решение об условиях приватизации муниципального имущества;

15) производит списание и согласование списание муниципального имущества в соответствии с установленным порядком;

16) издает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

17) ведет реестр муниципального имущества муниципального образования Терский район в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в том числе муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны муниципального образования Терский район, за исключением средств бюджета муниципального образования Терский район;

18) осуществляет функции и полномочия учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;

19) в установленном в порядке исполняет решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

20) в установленном в порядке исполняет решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений;

21) осуществляет полномочия и функции учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, определяет условия и порядок деятельности, назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

22) принимает решения об утверждении уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

23) принимает решение о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

24) передает муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям муниципальное имущество, в отношении которого принято решение о его закреплении за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

25) обеспечивает сохранность и эффективность использования муниципального имущества;

26) представляет в суде интересы муниципального образования Терский район, как собственника муниципального имущества;

27) осуществляет контроль и координацию деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

28) проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, принимает решения о проведении мероприятий по предотвращению их несостоятельности (санации), участвует в проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иных отношениях, возникающих при неспособности муниципального унитарного предприятия удовлетворить в полном объеме требования кредиторов;

29) принимает решение об изъятии имущества у муниципальных учреждений в муниципальную казну муниципального образования Терский район либо о передаче муниципального имущества от одного учреждения другому;

30) организует проведение государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном законодательством;

31) осуществляет прием имущества в собственность муниципального образования Терский район из федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации и собственности иных муниципальных образований;

32) осуществляет прием в собственность муниципального образования Терский район имущества в результате добровольного пожертвования от граждан и юридических лиц;

33) осуществляет передачу муниципального имущества из собственности муниципального образования Терский район в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и собственность иных муниципальных образований;

34) осуществляют иные полномочия, отнесенные к ведению местной администрации в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Терского района, настоящим Положением, решениями

5. К объектам муниципального имущества, распоряжение которыми администрацией Терского района осуществляется только с согласия Совета депутатов Терского района, относятся:

1) объекты социально-культурного назначения;

2) объекты муниципального жилищного фонда муниципального образования Терский район, сделки по поводу которых влекут переселение нанимателей;

3) здания нежилого фонда, используемые для размещения управленческих структур Терского района.

6. Структурные подразделения администрации Терского района осуществляют полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением и положениями об указанных структурных подразделениях администрации Терского района, а также готовят предложения главе муниципального образования Терский район:

1) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

2) о назначении и освобождении от занимаемой должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

3) о назначении муниципальных служащих представителями муниципального образования Терский район в органы управления организаций с участием иных лиц;

4) по иным вопросам в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, отнесенным к их компетенции положениями об указанных структурных подразделениях администрации Терского района.