Решение Совета депутатов Терского района Мурманской области от 24 ноября 2016 г. N 55/475 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 N 535 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Терского района"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 N 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", рассмотрев протест прокуратуры Терского района от 26.10.2016 N 4-162-2016 на решение Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 N 535 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Терского района", Совет депутатов Терского района решил:

1. Протест прокуратуры Терского района от 26.10.2016 N 4-162-2016 на решение Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 N 535 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Терского района" удовлетворить.

2. Внести в решение Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 N 535 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Терского района" с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов Терского района от 08.04.2009 N 31, от 27.10.2011 N 402, от 14.11.2012 N 2/45, от 22.11.2012 N 3/58, от 21.11.2013 N 15/165 (далее - Решение), следующие изменения:

2.1. В наименовании Решения, пункте 1 Решения, наименовании Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), исключить слова "порядке определения размера арендной платы,", в подпункте 1.2 Положения исключить слова "порядок определения размера арендной платы, а также".

2.2. Наименование Решения, пункт 1 решения, наименование Положения, подпункт 1.2 Положения после слов "государственная собственность на которые не разграничена," дополнить словами "а также находящихся в собственности муниципального образования Терский район,".

2.3. Подпункт 1.2 Положения после слов "и применяется при предоставлении в аренду" дополнить словами "без торгов".

2.4. В подпункте 1.4 Положения:

- абзац 2 после слов "кадастровой стоимости земельного участка" дополнить словами ", в случаях, если размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения;";

- дополнить новым абзацем следующего содержания "- в случае установления органами местного самоуправления муниципальных образований экономически обоснованных базовых ставок арендной платы и перехода на определение размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения.".

2.5. Абзац первый подпункта 1.5 изложить в следующей редакции: "Проект договора аренды земельного участка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка направляется уполномоченным органом заявителю в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды.".

2.6. Подпункт 1.5 Положения, обозначенный повторно этим же числом, считать подпунктом 1.6 и соответственно подпункт 1.6 считать подпунктом 1.7.

2.7. Наименование пункта 2 Положения изложить в следующей редакции: "Порядок исчисления и взимания арендной платы за земельные участки, предоставленные без торгов".

2.8. Подпункт 2.1 Положения заменить на три новые подпункта 2.1, 2.2, 2.3, изложив их в следующей редакции:

"2.1. Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается исходя из его кадастровой стоимости.

Ставки арендной платы и регулирующие коэффициенты (Кт, Кп, Кд, К) устанавливаются Советом депутатов Терского района.

Установить, что ставки арендной платы за землю, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в собственности муниципального образования Терский район на территории Терского района, равны соответствующим ставкам земельного налога, установленным нормативными правовыми актами муниципальных образований на подведомственной территории Терского района.

2.2. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из базовой ставки арендной платы определяется по формуле:

Ап = Бс x S x К1 x ... Кn,

где:

Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;

Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;

S - площадь земельного участка;

К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.

Порядок определения размера арендной платы исходя из базовой ставки арендной платы не применяется в случаях, предусмотренных подпунктами 2.6 и 2.7 настоящего Положения.

2.3. Ставки арендной платы (С, Бс) и регулирующие коэффициенты (К1, Кn) устанавливаются органом местного самоуправления Терского района.".

2.9. Подпункты 2.2 - 2.10 Положения считать подпунктами 2.4 - 2.12 соответственно.

3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Терский берег" и вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов Терского района

Л.В. Шевелев

Глава муниципального образования Терский район

Н.А. Самойленко