Приложение N 2. Техническое задание на обследование технического состояния и разработку разделов проектной документации для капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области

Приложение N 2
к Договору
от "___" _________ 20__ г. N ______

Техническое задание
на обследование технического состояния и разработку разделов проектной документации для капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области

N п/п	Перечень условий	Содержание условий
1	2	3
1	Наименование объекта	Многоквартирный дом
2	Вид ремонтных работ	Капитальный ремонт
3	Место расположения объекта	В соответствии с Перечнем объектов капитального ремонта (Приложение N 1 к настоящему Договору)
4	Заказчик	Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области"
5	Подрядчик	(определяется по результатам проведения электронного аукциона)
6	Основание	Сводный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области
7	Выполняемые работы	7.1. Сбор дополнительных исходных данных необходимых для выполнения обследования технического состояния и разработку разделов проектной документации, не вошедших в состав исходных данных предоставляемых Заказчиком, в том числе получение технических условий ресурсоснабжающих организаций, при участии и содействии Заказчика. 7.2. Техническое обследование конструктивного элемента перед проектными работами для составления заключения технического состояния и выявления необходимых видов и объемов работ. 7.3. Разработка разделов проектной документации в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации и другими нормативно правовыми актам. По результатам обследования технического состояния объекта, подлежащего капитальному ремонту, Подрядчик обязан согласовывать с Заказчиком состав разрабатываемых разделов проектной документации, разработать Документацию в соответствии с разделом 8 Технического задания. Сметы должны учитывать рыночную стоимость (на дату составления смет) оборудования и материалов по всем разделам проекта. Сметная документация должна быть разработана в ТСНБ-2001 в редакции 2014 года Мурманской области к элементам затрат базисно-индексным методом. Применить расчетные коэффициенты пересчета в текущий уровень цен, действующих на момент составления сметной документации, согласованные Министерством строительства и территориального развития Мурманской области. Сметы должны быть переданы Заказчику в сроки, установленные приложением N 3 к настоящему Договором. 7.4. Получение негосударственной экспертизы сметной документации на проведение капитального ремонта, составленной Подрядчиком в рамках настоящего Договора. 7.5. Проведение негосударственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных законодательством.
8	Требования к составу и содержанию технической документации.	8.1. Требования к составу, содержанию и форме проектной документации на капитальный ремонт: 8.2. В состав заключения (отчета) о техническом обследовании объекта, подлежащего капитальному ремонту, входит: - пояснительная записка; - результаты обмеров; - дефектная ведомость; - материалы фотофиксации объекта обследования (в электронном виде); - графическая часть - планы, схемы, фрагменты объекта обследования. Фотоотчет обследования должен содержать общий вид здания со стороны лицевого, дворового и боковых фасадов. Заключение (отчет) по итогам технического обследования конструктивных элементов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии со сводным краткосрочным планом, с выводами, рекомендациями и дефектной ведомостью, передается Заказчику. Дефектная ведомость отражает фактическое состояние объекта обследования на момент осмотра. 8.3. Проектная документация разрабатывается отдельными разделами на основании заключения (отчета) по результатам обследования технического состояния объекта, подлежащего капитальному ремонту. 8.4. Проектная документация должна быть разработана отдельными разделами в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", СНиП, СП, СанПиН и других действующих нормативных актов и может содержать: - рабочую документацию; - сметную документацию. Состав разделов разрабатываемой проектной документации и рабочей документации устанавливается по согласованию с Заказчиком путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору. Рабочая документация обязательно должна иметь в своем составе: - рабочие чертежи, разрабатываемые в соответствии с требованиями СПДС; - ведомости объемов строительных и монтажных работ; Разделы проекта и рабочая документация должны быть разбиты на части по видам работ. 8.5. Разводку магистралей и стояков запроектировать по существующим трассам, при отсутствии возможности вблизи существующей трассы с обеспечением прямого доступа для обслуживания и визуального осмотра. 8.6. Количество передаваемых Заказчику экземпляров документации - 3 (три) экземпляра в сброшюрованном виде и 1 (один) экземпляр в электронном виде на магнитном носителе (CD) в формате "pdf". 8.7. Проектная документация должна содержать заключение о достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта капитального строительства. 8.8 Сметная документация капитального ремонта должна быть разработана с соблюдением всех действующих норм и правил на основании новой нормативно - сметной базы "ТСНБ - Мурманск" "Мурманская область ТЕР - 2001 редакция 2010", в соответствии с наименованием сборников (ТЕР)-2001, (ТЕРр)-2001, (ТЕРм)-2001, (ТЕРп)-2001, (ТЕРмр)-2001, а также базу ГЭСН-01, ГЭСНр и т.д., включая лимитированные затраты. Смета также должна включать все работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно Приложению N 1 к настоящему Договору. Сметная документация передается на бумажном носителе в 3 (трех) экземплярах и на электронном носителе (в формате exel) в 1 (одном) экземпляре.
9	Перечень нормативных документов, обязательных при выполнении работ по настоящему Договору	9.1. Перечень нормативных документов, обязательных при выполнении работ по капитальному ремонту: Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные", СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятия, зданий и сооружений", СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве", СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве", СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", "Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями", ФЗ N 123-ФЗ от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", МДС 12-46.2008 "Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ", СП 48.13330.2011 "Организация строительства", ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", СанПиН 2.2.3-1382 "Гигиенические требования к организации строительной площадки", ТОИ Р 45-065-97 "Типовая инструкция по охране труда при работе с ручным инструментом", ТОИ Р 45-068-97 "Типовая инструкция по охране труда при работе с электроинструментами, ручными электрическими машинами и ручными электрическими светильниками", ГОСТ 21.501-2011 Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений, ГОСТ Р 21.1101-2013 Основные требования к проектной и рабочей документации, СНиП II-26-76 "Кровли", СП 17.13330.2011 "Кровли. Актуализированная редакция", СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", СП 52.13330.2011 "Естественное и искусственное освещение".
10	Исходные данные для проектирования, передаваемые Заказчиком на момент подписания Договора	Технический паспорт МКД (при наличии). Акт разграничения балансовой принадлежности внутридомовых инженерных сетей (при наличии).
11	Требования о порядке проведения согласований с ведомствами и организациями	Отчет по итогам обследований, разработанные разделы проектной документации совместно с Заказчиком согласовать в объеме требований действующих нормативно-правовых документов с заинтересованными сторонами (управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК), ресурсоснабжающими организациями, ОМСУ)

Подрядчик: __________________ /_______________/ М.П.

Заказчик: _________________ /______________/ М.П.