Приложение N 2. Техническое задание на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Приложение N 2
к Договору
от "___" _________ 20__ г.
N ____________________

Техническое задание
на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

N п/п	Перечень условий	Содержание условий
1	2	3
1	Наименование объекта	Многоквартирный дом
2	Вид ремонтных работ	Выполнение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области
3	Место расположения объекта	В соответствии с Перечнем объектов капитального ремонта (Приложение N 1 к настоящему Договору)
4	Заказчик	Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области"
5	Подрядчик	(определяется по результатам проведения электронного аукциона)
6	Основание	Сводный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области
7	Цели выполнения работ	7.1. Цель выполнения работ: строительный контроль выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Приложение N 1 к настоящему Договору. 7.2. Основанием для выполнения работ является региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденная Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 168-ПП (в последующих редакциях) и сводный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на ____ год.
8	Требования к количественным характеристикам (объему) работ.	8.1. Виды оказываемых услуг: строительный контроль выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области. 8.2. Требования: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения Подрядчиком входного контроля (проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для объекта капитального ремонта (соответственно - продукция, входной контроль) и достоверности документирования его результатов; б) проверка выполнения Подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения Подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению выполнения работ объектов капитального ремонта и достоверности документирования его результатов; г) совместно с Подрядчиком освидетельствование скрытых работ (работы, скрываемые последующими работами) и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального ремонта, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) проверка совместно с Подрядчиком соответствия законченного капитальным ремонтом объекта требованиям технической документации, технических регламентов; е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и заключенным договором. 8.3. Общие требования: все выполняемые работы и (или) оказываемые услуги по строительному контролю должны соответствовать требованиям нормативно - технических документов, в том числе: Постановление РФ N 468 от 21.06.2010 г. "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"; СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"; СНиП 12-01-2004 "Организация строительства"; СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве Часть 1. Общие требования"; СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве Часть 2. Строительное производство"; СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений"; ГОСТ 12.1.004-91 "Пожарная безопасность. Общие требования"; СНиП 82-01-95 "Разработка и применение норм и нормативов расхода материальных ресурсов в строительстве. Основные положения"; СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения"; 8.4. Все работы по строительному контролю за демонтажем существующего и монтажом поставленного оборудования Исполнителем должны быть проконтролированы и не допущено нанесение повреждений существующих строительных конструкций и инженерных систем. 8.5. Требования по передаче Заказчику технических и иных документов по завершению капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в приложение N 1 к настоящему Договору: предоставить Заказчику отчет об оказанных услугах по строительному контролю не позднее 5 (пяти) рабочих дней с дня приемки работ по капитальному ремонту объекта, в электронном виде с полным описанием всех услуг, оказанных Исполнителем, в том числе с фотофиксацией производства капитального ремонта по видам (отдельным элементам), указывая их место нахождения, дату производства работ, детальной привязкой к элементам объекта, на которых выполнялись работы, а также фотокопии записей в общем и специальных журналах, произведенных Исполнителем. 8.6. Общие требования к качеству материалов, технические характеристики материалов, используемых при выполнении работ. При осуществлении строительного контроля, Исполнитель проверяет применяемые при ремонте материалы, которые должны быть новыми, то есть не бывшими в эксплуатации, не поврежденными, без каких-либо ограничений (залог, запрет, арест и т.п.) к свободному обращению на территории Российской Федерации. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты соответствия, санитарно-технические и пожарные сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество использованных для строительства материалов, изделий и конструкций. Копии перечисленных документов должны быть представлены Заказчику до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования
9	Требования к качеству и безопасности работ	9.1. В ходе проверки качества строительно-монтажных работ (далее СМР) осуществлять контроль соблюдения технологии строительного производства, эффективности производственного контроля с учетом структуры и характера строительного производства; При появлении опасных дефектов или грубых нарушений и невозможности их устранения своевременно извещать Заказчика; Проверять обеспеченность Подрядчика необходимым измерительным инструментом и испытательным оборудованием, его полного наличия и рабочего состояния, соблюдения метрологических требований по использованию измерительного инструмента и испытательного оборудования; Проверять своевременность выполнения Подрядчиком принятых совместно с Заказчиком решений и мероприятий по выполнению предписаний Исполнителя и органов надзора, выдаваемых в ходе выполнения работ; Проверять своевременность устранения недостатков в производстве работ, выявленных при проверках контролирующими органами и составление 2-х Стороннего Акта (Исполнитель-Подрядчик) по устранению выявленных недостатков; Контролировать качества СМР с учетом выполняемых этапов и наличия скрытых работ, подлежащих освидетельствованию; Запрещать выполнения последующих работ до завершения процедуры освидетельствования скрытых работ; Проверять наличие согласованных с административными службами разрешения на временное отключение магистральных коммуникаций для выполнения врезок и подключений (при необходимости) и останавливать работы в случае их отсутствия с немедленным уведомлением заказчика и отметкой в общем журнале работ; Контролировать наличие общего и специальных журналов (журнал работ по монтажу строительных конструкций; журнал производственного операционного контроля качества строительно-монтажных работ; журнал укладки материалов; журнал сварочных работ; журнал работ по гидроизоляции, антикоррозионной защите, окраске стальных конструкций; журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций на строительстве); Контролировать своевременное и правильное ведение общего и специальных журналов работ, оформление другой производственной и исполнительной документации в соответствии с требованиями РД-11-02-2006, СНиП, ГОСТ; Контролировать своевременное и качественное выполнение Подрядчиком требований, изложенных в общем и специальных журналах работ, предписаниях контролирующих органов. Осуществлять контроль мероприятий Подрядчика по экологии и природопользованию, включая расчеты и плату за негативное воздействие на окружающую среду, хранение отходов, вывоз грунта, уборку строительного мусора и другие виды вредного воздействия в местах производства работ; Проводить визуальное и инструментальное освидетельствование выполненных СМР; Проводить учет объемов, принятых и оплаченных СМР, а также объемов некачественно выполненных Подрядной организацией СМР; При обнаружении отступлений от технической документации, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНИП, давать предписание Подрядчику о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов, извещать Заказчика для предъявления виновной стороне предусмотренные договором санкции; Приемка выполненных работ осуществляется Заказчиком, совместно с Исполнителем, с оформлением Акта приемки выполненных работ; Визировать акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), предъявляемые Подрядчиком Заказчику, путем проставления на каждом экземпляре подписи уполномоченного лица и штампа Исполнителя, подтверждая тем самым объем и качество выполненных работ, их соответствие технической документации, и условиям договора на выполнение работ, соответствие исполнительной документации, предъявленной Подрядчиком Заказчику, требованиям нормативно-технической документации; Принимать своевременные меры и осуществлять контроль за устранением выявленных дефектов в технической документации, ее пересмотр (в случае необходимости), своевременно вскрывать дефекты и нарушения в производстве работ, информируя о них свое руководство, руководство Заказчика и руководство Подрядчика; Выявлять случаи затягивания, отставания от сроков выполнения СМР, требовать от Подрядчика устранения отставания и информировать об этом Заказчика; Вся полнота ответственности при оказании услуг по строительному контролю: за соответствие выполняемых работ по капитальному ремонту общего имущества МКД требованиям технической документации, ГОСТ, СНиП, технических регламентов, другой нормативной документации в области строительства и капитального ремонта; за соблюдением норм и правил по технике безопасности, пожарной безопасности - возлагается на Исполнителя по настоящему Договору и Подрядчика, осуществляющего непосредственно капитальный ремонт. Организация, контроль и выполнение работ должны осуществляться с соблюдением законодательства Российской Федерации об охране труда, а также иных нормативных правовых актов, установленных Перечнем видов нормативных правовых актов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации. ГАРАНТ: Перечень видов нормативных правовых актов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2000 г. N 399 См. Положение о разработке, утверждении и изменении нормативных правовых актов, содержащих государственные нормативные требования охраны труда, утвержденное постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2010 г. N 1160 9.2. Исполнитель должен обеспечить выполнение на объекте мероприятий по строительному контролю, при проведении работ капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с требованиями нормативных документов. 9.3. Работы по капитальному ремонту должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". 9.4. При капитальном ремонте общего имущества МКД Исполнитель обязан контролировать применение Подрядчиком энергоэффективных технологий и материалов для выполнения работ, соблюдение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности - в соответствии с действующими нормативными документами в области строительства и капитального ремонта.
10	Требования к техническим характеристикам работ	Работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями нормативных правовых актов в области строительства в Российской Федерации. Материалы, оборудование, конструкции, изделия должны соответствовать СНиП, ГОСТ, СанПиН и другим техническим регламентам. Минимальная продолжительность срока эксплуатации материалов должна соответствовать ВСН 58-88

Заказчик: __________________ /_______________/ М.П.

Исполнитель: ____________________ /______________/ М.П.