Приложение N 1. Положение о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемых жилых помещений (о безвозмездном отчуждении находящихся в собственности граждан жилых помещений) в муниципальную собственность лицами, получившими субсидию (социальную выплату) на приобретение жилья за пределами Мурманской области

Приложение N 1

Положение
о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемых жилых помещений (о безвозмездном отчуждении находящихся в собственности граждан жилых помещений) в муниципальную собственность лицами, получившими субсидию (социальную выплату) на приобретение жилья за пределами Мурманской области
(утв. постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от 13 февраля 2017 г. N 129)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и устанавливает порядок расторжения договора социального найма жилого помещения и освобождения занимаемых жилых помещений (безвозмездного отчуждения находящихся в собственности жилых помещений) в муниципальную собственность лицами, получившими субсидию (социальную выплату) на приобретение жилья за пределами Мурманской области.

2. Жилые помещения, переданные гражданами администрации муниципального образования Кандалакшский район в связи с получением субсидии из федерального бюджета, в дальнейшем используются в соответствии с действующим жилищным законодательством.

3. Проведение приемки жилья возлагается на рабочую группу по приемке жилых помещений от граждан, получивших субсидию (социальную выплату) на приобретение жилья за пределами Мурманской области (далее - рабочая группа). Рабочая группа утверждается постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район. В состав рабочей группы должно входить не менее трех членов.

4. В двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии (социальной выплаты) посредством реализации государственного жилищного сертификата гражданин обязан освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением порядке.

5. Сдаваемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (произведен косметический ремонт; инженерное оборудование, электрическая (газовая) плита и внутриквартирная электропроводка должны находиться в рабочем состоянии). Гражданами, получившими субсидии (социальные выплаты) на приобретение жилья за пределами Мурманской области до момента сдачи жилья (в случае передачи права собственности - до момента регистрации перехода права собственности к муниципальному образованию) должны быть произведены все платежи за жилое помещение, коммунальные и иные услуги.

6. Приемка жилого помещения производится рабочей группой после снятия всех членов семьи с регистрационного учета по сдаваемой квартире, путем составления акта приемки-передачи.

7. В случае выявления недостатков составляется акт с их указанием и сроком для устранения. Акт подписывается членами рабочей группы и гражданином, осуществляющим сдачу жилого помещения. По истечении срока указанного в акте, члены рабочей группы проводят повторное обследование квартиры, по результатам которого составляетс