Статья 4. Полномочия Администрации ЗАТО город Заозерск и ее структурных подразделений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Статья 4. Полномочия Администрации ЗАТО город Заозерск и ее структурных подразделений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

1. Администрация ЗАТО город Заозерск обладает правом управления и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, установленном Уставом ЗАТО город Заозерск и настоящим Положением.

2. Администрация ЗАТО город Заозерск в лице Главы Администрации ЗАТО город Заозерск приобретает и осуществляет от имени ЗАТО город Заозерск имущественные права и обязанности, заключает договоры от имени ЗАТО город Заозерск.

3. Администрация ЗАТО город Заозерск осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением. Администрация ЗАТО город Заозерск вправе делегировать отдельные полномочия по управлению и распоряжению имуществом ЗАТО город Заозерск уполномоченным структурным подразделениям Администрации ЗАТО город Заозерск, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей сфере управления (далее - уполномоченные органы).

4. Администрация ЗАТО город Заозерск в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в лице уполномоченных органов:

1) принимает решение о заключении (расторжении, изменении) и заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, проводит торги (конкурсы и аукционы) на право заключения договоров, указанных в подпункте 1 настоящего пункта;

3) в случаях и в порядке, установленных законодательством о защите конкуренции, заключает договоры, указанные в подпункте 1 настоящего пункта без проведения торгов на право заключения таких договоров;

4) заключает концессионные соглашения в отношении муниципального имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях может быть объектом такого соглашения;

5) разрабатывает и утверждает правовым актом Администрации ЗАТО город Заозерск либо уполномоченного органа конкурсную документацию и документацию об аукционе на право заключения договоров, указанных в подпункте 1 настоящего пункта;

6) по результатам открытого конкурса на право заключения договора о передаче в залог муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне ЗАТО город Заозерск, заключает договоры залога;

7) по результатам открытого конкурса на право заключения инвестиционного договора в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ЗАТО город Заозерск, заключает инвестиционные договоры;

8) разрабатывает и утверждает правовым актом Администрации ЗАТО город Заозерск конкурсную документацию на право заключения договоров, указанных в подпунктах 6 и 7 настоящего пункта;

9) осуществляет управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом ЗАТО город Заозерск;

10) принимает решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального жилищного фонда ЗАТО город Заозерск с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда;

11) заключает договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования муниципального жилищного фонда ЗАТО город Заозерск;

12) заключает договоры найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального жилищного фонда ЗАТО город Заозерск;

13) заключает договоры коммерческого найма либо аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования муниципального жилищного фонда ЗАТО город Заозерск;

14) представляет на утверждение Совета депутатов ЗАТО город Заозерск прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества ЗАТО город Заозерск;

15) организует и проводит приватизацию муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества ЗАТО город Заозерск;

16) принимает решение об условиях приватизации муниципального имущества;

17) производит списание муниципального имущества в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением;

18) издает в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

19) ведет реестр муниципального имущества ЗАТО город Заозерск в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в том числе муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны ЗАТО город Заозерск, за исключением средств бюджета ЗАТО город Заозерск;

20) участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;

21) в порядке, установленном настоящим Положением, принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

22) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений;

23) осуществляет полномочия и функции учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, определяет их цели, условия и порядок деятельности, назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

24) принимает решения об утверждении уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

25) принимает решение о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

26) передает муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям муниципальное имущество, в отношении которого принято решение о его закреплении за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

27) обеспечивает сохранность и эффективность использования муниципального имущества;

28) представляет в суде интересы ЗАТО город Заозерск как собственника муниципального имущества;

29) осуществляет контроль и координацию деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

30) проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, принимает решения о проведении мероприятий по предотвращению их несостоятельности (санации), участвует в проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иных отношениях, возникающих при неспособности муниципального унитарного предприятия удовлетворить в полном объеме требования кредиторов;

31) принимает решение об изъятии имущества у муниципальных учреждений в муниципальную казну ЗАТО город Заозерск либо о передаче муниципального имущества от одного учреждения другому;

32) организует проведение государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном законодательством;

33) принимает в порядке наследования по закону в собственность ЗАТО город Заозерск выморочное имущество в виде расположенного на территории муниципального образования ЗАТО город Заозерск жилого помещения; зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества;

34) направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, заявление о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории ЗАТО город Заозерск;

35) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь;

36) осуществляет прием имущества в собственность ЗАТО город Заозерск из федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации и собственности иных муниципальных образований;

37) осуществляет прием в собственность ЗАТО город Заозерск имущества в результате добровольного пожертвования от граждан и юридических лиц;

38) исполняет решения Совета депутатов ЗАТО город Заозерск о передаче муниципального имущества из собственности ЗАТО город Заозерск в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и собственность иных муниципальных образований;

39) принимает решение об осуществлении закупки на участие в долевом строительстве домов и (или) иных объектов недвижимости в ЗАТО город Заозерск;

40) осуществляет иные полномочия, отнесенные к ведению Администрации ЗАТО город Заозерск в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом ЗАТО город Заозерск, настоящим Положением, решениями Совета депутатов ЗАТО город Заозерск.

5. К объектам муниципального имущества, распоряжение которыми Администрацией ЗАТО город Заозерск осуществляется только с согласия Совета депутатов ЗАТО город Заозерск, относятся объекты социально-культурного назначения.

6. Администрация ЗАТО город Заозерск принимает решения:

1) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

2) о назначении и освобождении от занимаемой должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

3) о назначении муниципальных служащих в органы управления хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых принадлежат муниципальному образованию ЗАТО город Заозерск;

4) по иным вопросам в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, отнесенным к их компетенции.