Статья 58. Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования гражданам

Статья 58. Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования гражданам

1. Жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования предоставляется гражданину на основании постановления Администрации ЗАТО город Заозерск, которое является основанием для заключения с гражданином договора найма жилого помещения.

2. Жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования предоставляется гражданам без учета нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории ЗАТО город Заозерск.

3. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) гражданину жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма принимается Администрацией ЗАТО город Заозерск на основании рассмотрения заявления гражданина, соответственно при наличии (отсутствии) пустующего жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам, предъявляемым к жилым помещениям, в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня поступления заявления гражданина. Отсутствие пустующего жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования является основанием для отказа в его предоставлении.

4. Заявление о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования гражданин подает в Администрацию ЗАТО город Заозерск. Заявление должно содержать сведения об испрашиваемом жилом помещении (вид жилого помещения; его местонахождение и площадь; количество комнат).

5. Уполномоченный орган уведомляет гражданина о принятии решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) ему жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации ЗАТО город Заозерск.

6. Порядок подготовки и принятия решений о предоставлении гражданам жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования определяется Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования".

7. Договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заключает с гражданином уполномоченный орган.

8. Договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заключается в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9. Заключение гражданином договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования является основанием для вселения его в жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования.

10. Размер, сроки и порядок оплаты за жилое помещение, предоставленное по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, устанавливается в указанном договоре.

11. Типовой договор найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования утверждается постановлением Администрации ЗАТО город Заозерск.

12. Договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования может быть расторгнут в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством и условиями указанного договора.

13. Плата за пользование жилым помещением жилищного фонда коммерческого использования (плата за наем) устанавливается в денежном выражении и утверждается постановлением Администрации ЗАТО город Заозерск.