Статья 7. Общие положения

Статья 7. Общие положения

1. Приватизацией муниципального имущества, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда ЗАТО город Заозерск, является возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность физических и (или) юридических лиц.

2. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее по тексту в данном подразделе - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества").

3. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

4. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

5. Приватизация муниципального имущества, составляющего муниципальную казну ЗАТО город Заозерск, осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества, утвержденным Советом депутатов ЗАТО город Заозерск, а также с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества.

6. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации муниципального недвижимого имущества определяются законодательством Российской Федерации.

7. Приватизация муниципального имущества, составляющего муниципальную казну ЗАТО город Заозерск Мурманской области, осуществляется Администрацией ЗАТО город Заозерск через уполномоченный орган, в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

8. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

- муниципального жилищного фонда;

- муниципальными унитарными предприятиями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении;

- муниципального имущества на основании судебного решения;

- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерным обществом;

- имущества, передаваемого в собственность управляющей компании в качестве имущественного взноса муниципального образования в порядке, установленном Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации".

Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актами.

9. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, может находиться только в муниципальной собственности.

10. Сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования город Заозерск, совершаются при соблюдении условий, определенных статьей 8 Федерального закона от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальным образовании".

11. Целями приватизации муниципального имущества являются:

- повышение эффективности использования муниципального имущества;

- увеличение неналоговых поступлений в бюджет муниципального образования ЗАТО город Заозерск Мурманской области;

- выявление и приватизация неиспользуемых и убыточных объектов муниципального имущества ЗАТО город Заозерск Мурманской области (в том числе объектов незавершенного строительства);

- освобождение от непрофильного имущества, обремененного содержанием за счет средств местного бюджета;

- контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества, в том числе за выполнением взятых на себя обязательств лицами, приватизировавшими муниципальное имущество;

- формирование условий для развития малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования ЗАТО город Заозерск;

- улучшение архитектурного облика муниципального образования ЗАТО город Заозерск.