Приложение N 4. Проект соглашения о сотрудничестве

Приложение N 4
к конкурсной документации

Проект соглашения о сотрудничестве N ____

г. Мурманск

________ 2017

Комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска в лице председателя комитета Канаш Ирины Степановны, действующего на основании Положения о комитете по экономическому развитию администрации города Мурманска, распоряжения администрации города Мурманска от 29.06.2011 N 434-к, именуемый в дальнейшем "Комитет", с одной стороны, и ________________, являющийся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (генеральная лицензия на осуществление банковской деятельности от ______________ N _______), именуемый в дальнейшем "Банк", в лице ______, действующего на основании __________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о сотрудничестве о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения о сотрудничестве (далее - Соглашение) являются взаимоотношения Сторон, связанные с обслуживанием средств социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата), предоставляемых в рамках реализации в 2017 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2019 годы (далее - Подпрограмма), утвержденной постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 N 3239, молодым семьям - участникам Подпрограммы 2017 года, проживающим на территории муниципального образования город Мурманск (далее - Участник Подпрограммы/Получатель социальной выплаты) через структурные подразделения Банка, указанные в приложении N 1 к настоящему Соглашению.

1.2. Социальная выплата может быть использована Получателем социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам и займам.

1.3. Правоотношения сторон по настоящему Соглашению возникают в том случае, если Получатель социальной выплаты обращается в Банк и открывает банковский счет для обслуживания средств, предоставленных в качестве социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее по тексту - банковский счет) в одном из подразделений Банка.

2. Обязанности сторон

2.1. Комитет обязуется:

2.1.1. Производить оформление и выдачу Свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - Свидетельство) Получателям социальных выплат в порядке очередности по утвержденным спискам Участников.

2.1.2. При выдаче Свидетельства информировать Получателя социальной выплаты о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты.

2.1.3. Уведомлять Банк о выдаче Свидетельств Получателям социальной выплаты в течение 5 рабочих дней со дня выдачи Свидетельства путем предоставления списка Участников Подпрограммы с указанием размера предоставляемой им социальной выплаты.

2.1.4. В течение 5 рабочих дней со дня получения от Банка заявки на перечисление социальной выплаты вместе с копиями документов, указанных в подпункте 2.2.4 настоящего Соглашения, проверять ее на соответствие данных о семье и выданном Свидетельстве, а также на соответствие приобретаемого жилого помещения и документов, указанным в пункте 8.1 Порядка предоставления социальных выплат молодым и многодетным семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2019 годы, утвержденного постановлением администрации города Мурманска от 15.01.2014 N 77 (далее - Порядок), требованиям программы и при их соответствии перечислять социальные выплаты на банковский счет Получателя социальной выплаты, открытый в Банке.

2.1.5. Предоставить в Банк список образцов оттиска печати и подписей лиц, уполномоченных от имени администрации города Мурманска подписывать Свидетельства (далее - Список), оформленный согласно приложению N 2 к настоящему Соглашению. Своевременно сообщать Банку о внесении изменений и дополнений в Список путем предоставления нового экземпляра Списка.

2.2. Банк обязуется:

2.2.1. Принимать Свидетельства при условии их предъявления в течение двух месяцев со дня выдачи, указанного в Свидетельстве.

2.2.2. При приеме Свидетельства проводить проверку:

- наличия на лицевой стороне Свидетельства подписи лица, уполномоченного от имени администрации города Мурманска подписывать Свидетельства, и оригинала оттиска печати администрации города Мурманска;

- соответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность Получателя социальной выплаты;

- срока действия Свидетельства и срока его предъявления в Банк.

2.2.3. При соответствии Свидетельства требованиям, указанным в пункте 2.2.2 настоящего Соглашения, заключать с Получателем социальной выплаты - владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывать на его имя банковский счет для учета средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты.

В договоре банковского счета оговариваются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений Банка и Получателя социальной выплаты, на имя которого открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет Получателя средств социальной выплаты.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства. Свидетельство, сданное в Банк, после заключения договора банковского счета Получателю социальной выплаты не возвращается.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, а также в случае истечения 2-месячного срока со дня выдачи Свидетельства Банк не принимает Свидетельство у Получателя социальной выплаты и банковский счет не открывается.

2.2.4. Расторгать в течение срока действия Свидетельства по письменному заявлению Получателя социальной выплаты договор банковского счета по обслуживанию Свидетельства с выдачей распорядителю счета справки (если на банковский счет не были зачислены средства социальной выплаты) о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

2.2.5. Принимать от Получателя социальной выплаты:

2.2.5.1. Для оплаты приобретаемого жилого помещения:

- договор банковского счета;

- договор купли-продажи жилого помещения;

- акт приема-передачи жилого помещения;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2.2.5.2. Для оплаты первоначального взноса при получении жилищного, в том числе ипотечного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья:

- договор банковского счета;

- кредитный договор (договор займа);

- в случае приобретения жилого помещения: договор купли-продажи жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

- в случае строительства индивидуального жилого дома: договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным, в том числе ипотечным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за несвоевременное исполнение обязательств по этим кредитам или займам:

- договор банковского счета;

- кредитный договор (договор займа);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

- договор купли-продажи жилого помещения;

- акт приема-передачи жилого помещения;

- справку кредитора (заимодавца) об остатке ссудной задолженности по кредитному договору или договору займа;

- нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью средств социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи - участников Подпрограммы.

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

2.2.6. В течение пяти банковских дней с даты представления Получателем социальной выплаты документов, указанных в пункте 2.2.5, осуществлять проверку содержащихся в них сведений.

2.2.7. В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии договора приобретения жилого помещения направлять Получателю социальной выплаты в течение 5 банковских дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа с возвратом документов, принятых Банком для проверки.

2.2.8. В течение 1 банковского дня после принятия Банком решения о приеме договора приобретения жилого помещения для оплаты направлять в Комитет заявку на перечисление средств социальной выплаты с приложением копий документов, указанных в пункте 2.2.5 настоящего Соглашения.

2.2.9. В течение 3 банковских дней после поступления средств на счет Банка зачислять их на банковский счет Получателя социальной выплаты и при наличии его распоряжения перечислять поступившую сумму в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

2.2.10. По истечении 2 месяцев с момента зачисления суммы социальной выплаты на банковский счет при условии, что она не была перечислена в соответствии с пунктом 2.2.9 настоящего Соглашения, вернуть сумму социальной выплаты на счет Комитета в следующем порядке:

- при наличии соответствующего заявления Получателя социальной выплаты - в течение 2 банковских дней с момента принятия такого заявления;

- при отсутствии заявления Получателя социальной выплаты не позднее 10 банковских дней с момента истечения 2-месячного срока со дня зачисления суммы социальной выплаты на банковский счет, в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета между Банком и Получателем социальной выплаты.

2.2.11. Закрывать банковский счет Получателя социальной выплаты после исполнения поручения, предусмотренного пунктом 2.2.9 настоящего Соглашения, либо по истечении срока действия Свидетельства, а также в соответствии с пунктом 2.2.9 настоящего Соглашения.

2.2.12. Возвращать денежные средства на счет Комитета в течение 5 банковских дней с момента поступления указанных средств на счет межфилиальных расчетов отделения Банка, обслуживающего банковский счет Получателя социальной выплаты, в случаях несоответствия фамилии, имени, отчества и/или номера банковского счета Получателя социальной выплаты данным его банковского счета, а также, если на момент перечисления денежных средств банковский счет Получателя социальной выплаты закрыт.

2.2.13. Представлять ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за отчетным, на бумажном носителе в Комитет следующую информацию по состоянию на первое число:

- о фактах открытия банковского счета и заключения договоров банковского счета с Получателями социальной выплаты;

- об отказе в заключении договоров банковского счета;

- о расторжении договоров банковского счета без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты;

- о перечислении средств с банковского счета Получателя социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения;

- другие сведения о реализации Подпрограммы.

2.2.14. Производить погашение Свидетельств. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет.

3. Ответственность сторон

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Банк не несет ответственности за несвоевременное перечисление Комитетом средств на банковский счет Получателя социальной выплаты.

4. Срок действия соглашения, порядок рассмотрения споров

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует по 31.12.2017.

4.2. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению, путем переговоров между Сторонами.

4.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.

5. Прочие условия

5.1. Стороны обязуются обмениваться информацией, необходимой для реализации Подпрограммы.

5.2. Стороны обязуются принять все меры для исполнения настоящего Соглашения, а также для недопущения возникновения неблагоприятных последствий для Участников Подпрограммы.

5.3. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (стихийных бедствий, аварий, пожаров, массовых беспорядков, повреждений линий связи, забастовок, военных действий, противоправных и иных действий третьих лиц, вступления в силу законодательных актов, постановлений и распоряжений государственных органов власти, препятствующих выполнению Сторонами обязательств по настоящему Соглашению), а также других обстоятельств, не зависящих от воли Сторон и препятствующих выполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению, Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по настоящему Соглашению. Проведение операций по Соглашению приостанавливается на время действия форс-мажорных обстоятельств и возобновляется после прекращения их действия. Стороны обязуются информировать друг друга в возможно короткие сроки при возникновении у сторон обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению настоящего Соглашения.

5.4. Приложения, на которые имеются ссылки в тексте настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью.

5.5. Стороны гарантируют конфиденциальность любой информации о Получателях социальной выплаты, полученной от другой стороны в рамках настоящего соглашения. Указанная информация может быть передана только уполномоченным государственным органам в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

5.6. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в письменном виде, являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и подписываются уполномоченными лицами Сторон.

5.7. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Адреса и реквизиты сторон

Комитет Комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска	Уполномоченный банк
Юридический адрес: Россия, 183006, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75 Почтовый адрес: 183006, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75	_______________________________ Юридический адрес: _______________________________ Почтовый адрес: _______________________________
Банковские реквизиты: ИНН 5190932819 КПП 519001001 ОГРН 1115190008691 Р/счет 40204810500000000001 в Отделение Мурманск г. Мурманск БИК 044705001 Л/счет 03493433940 в УФК по Мурманской области	Банковские реквизиты: ИНН __________________________ КПП __________________________ ОГРН _________________________ к/с ____________________________ БИК __________________________ ОКПО ________________________ ОКВЭД _______________________ ОКНО ________________________
Председатель комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
_________________ /И.С. Канаш/ М.П.	_________________ /__________/ М.П.
"___" ________________ 2017 года	"___" ________________ 2017 года