Статья 3. Обязательства Инвестора

Статья 3. Обязательства Инвестора

3.1. Инвестор обязуется:

3.1.1. Осуществить проектирование и строительство объекта инвестирования в соответствии с надлежащим качеством, с соблюдением требований законодательства, строительных норм и правил, иных требований, предусмотренных нормативными, нормативными правовыми, правовыми актами, и в соответствии с графиком, определенным приложением N 3 к настоящему Соглашению.

3.1.2. До начала работ по проектированию объекта представить в администрацию города архитектурный проект объекта инвестирования и учесть в ходе проектирования и строительства объекта требования администрации города относительно конкретных архитектурных, дизайнерских (оформительских) решениях по объекту и вопросов благоустройства (далее-специальные требования). Специальные требования устанавливаются администрацией города в рамках полномочий по настоящему соглашению помимо обязательных требований, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Кировска.

Содержание специальных требований устанавливается дополнительным соглашением к настоящему соглашению.

3.1.3. До начала работ по строительству представить в администрацию города проектно-сметную документацию*(1) на объект инвестирования и получить на нее письменное одобрение администрации города. Указанная процедура осуществляется в целях контроля за соблюдением п. 3.1.2. настоящего Соглашения, не подменяет и не устраняет полномочий администрации города, установленных законодательством, а также не устраняет необходимость получения Инвестором заключений экспертиз, предусмотренных законом, на проектную (проектно-сметную) документацию на объект инвестирования. В случае, если законом предусмотрена экспертиза - указанная процедура производится после получения заключения экспертизы, предусмотренной законом, и до начала проведения работ по строительству.

3.1.4. Осуществить финансирование проекта за счет собственных и (или) привлеченных средств в объемах и в сроки, предусмотренные приложением N 2 к настоящему Соглашению, а также совершить все необходимые практические действия в целях реализации проекта.

3.1.5. Обеспечить ежегодные показатели создания новых рабочих мест в количестве не меньшем, чем установлено приложением N 2 к настоящему Соглашению и в сроки, указанные в этом приложении.

3.1.6. Своевременно и в полном объеме выполнять обязательства по уплате налоговых и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды.

3.1.7. Своевременно в письменном виде информировать администрацию города о ходе реализации Проекта, начиная с даты подписания настоящего Соглашения:

3.1.7.1. Представлять в письменном виде за подписью уполномоченных лиц в администрацию города информацию о совершении действий (мероприятий) по реализации очередного этапа и выполнении календарных сроков, предусмотренных приложением N 3 к соглашению:

о начале очередного этапа (выполнении действия, мероприятия) - не позднее даты начала срока соответствующего этапа (действия, мероприятия), определенного настоящим соглашением (если дата начала определена приложением N 3);

об окончании (совершении) очередного этапа (действия, мероприятия) - не позднее двух дней после дня окончания срока завершения этапа (окончания действия, мероприятия), определенного настоящим соглашением;

уведомлять об окончании скрытых (промежуточных) работ не позднее одного дня до их окончания;

3.1.7.2. Ежеквартально, не позднее дня подачи заявления о зачете встречных требований в порядке, определенном решением Совета депутатов города Кировска от 25.02.2016 N 9 "Об отдельных вопросах регулирования инвестиционной деятельности в городе Кировске, осуществляемой в форме капитальных вложений", представлять информацию:

- о размере финансирования, фактически произведенного по состоянию на отчетную дату;

- о наличии или отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам по состоянию на отчетную дату;

- о количестве созданных и сохраненных в течение отчетного квартала новых рабочих мест при реализации Проекта (с указанием характеристик: количество рабочих мест согласно штатному расписанию, количество фактически замещенных рабочих мест, количество трудовых договоров срочного характера).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.9. Обеспечивать представителям администрации города и привлеченным лицам беспрепятственную возможность посещения объектов, строительство которых осуществляется в ходе реализации Проекта, с целью ознакомления с ходом его реализации и контролем за соблюдением специальных требований.

Инвестор обязан в течение 2 (двух) дней по требованию администрации города обеспечить возможность посещения земельного участка и расположенных на нем объектов, включая осмотр наружной территории и доступ ко всем постройкам, сооружениям, объектам, находящимся на земельном участке в момент посещения представителей администрации города и наличие при посещении представителя инвестора, уполномоченного принимать и рассматривать претензии от имени инвестора.

3.10. Обеспечить в ходе реализации Проекта соблюдение установленных законодательством и иными правовыми, нормативными актами Российской Федерации, Мурманской области требований безопасности, в том числе требований по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, требования СНиП и СанПиН, а также установить информационные щиты и временное освещение в период выполнения работ в соответствии с условиями настоящего соглашения.

3.11. В целях реализации Проекта привлекать трудовые ресурсы и организации, зарегистрированные на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией, для выполнения работ, поставок товаров и иных необходимых услуг.

3.12. Приступить к выполнению настоящего Соглашения с даты его подписания Сторонами.

3.13. По завершении работ (мероприятий), предусмотренных приложением N 3 к настоящему Соглашению, иметь в наличии завершенный строительством объект инвестирования, соответствующий характеристикам, установленным в приложении N 2 к настоящему Соглашению, в полной готовности с комплектом исполнительной и технической документации (кадастровый паспорт, технический паспорт, правоустанавливающие документы и т.д.).