Приложение. Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

Приложение
к постановлению
Администрации г. Колы
от 6 октября 2017 г. N 455

Порядок
приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

1. Действие настоящего Порядка распространяется на собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах на территории города Колы.

2. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

3. При выявлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должностным лицом администрации города Колы, осуществляющим обязанности архитектора города (далее - архитектор), в течение 30 дней подготавливается и направляется собственнику или нанимателю такого жилого помещения предписание о приведении жилого помещения в прежнее состояние, а также направляются сведения в соответствующий орган для привлечения лица (лиц), допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку, к административной ответственности.

В предписании указывается перечень работ, которые должны быть выполнены собственником или нанимателем жилого помещения для его приведения в прежнее состояние, и сроки выполнения данных работ.

В зависимости от работ, которые необходимо произвести для приведения жилого помещения в прежнее состояние, наличия угрозы жизни и здоровью граждан, имущественного положения лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку, а также учитывая иные обстоятельства, срок для приведения жилого помещения в прежнее состояние устанавливается от 10 до 180 дней со дня получения собственником или нанимателем самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения предписания о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

4. Подготовку предписания о приведении самовольно переустроенного и (или) переоборудованного жилого помещения в прежнее состояние осуществляет архитектор. Предписание подписывается главой администрации города Колы.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в порядке и в срок, установленные предписанием о приведении жилого помещения в прежнее состояние, администрацией города Колы в течение месяца со дня истечения срока, установленного предписанием, в отношении собственника или нанимателя самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в судебном порядке предпринимаются следующие меры, предусмотренные статьей 29 Жилищного кодекса РФ:

1) в отношении собственника - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору найма - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

6. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.