Приложение N 7. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Мурманска, и на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена

Приложение N 7
к Конкурсной документации

Форма договора

Договор N ___________
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Мурманска, и на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена

г. Мурманск

"____" ___________ 20___ г.

Комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска, в лице председателя комитета Зюзиной Юлии Виталиевны, действующего на основании Положения о комитете градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска, утвержденного решением Совета депутатов города Мурманска от 30.12.2009 N 14-187, распоряжения администрации города Мурманска от 23.08.2016 N 644-к, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и __________________________ , именуемый(ое) в дальнейшем "Сторона 2", в лице __________________________ , действующего на основании ___________________________ , с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", руководствуясь протоколом конкурсной комиссии "О результатах конкурса" от "____" __________ 20__ г. N _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 во временное пользование место под установку и эксплуатацию рекламной конструкции согласно описанию лота Конкурса:

- адрес установки и эксплуатации рекламной конструкции:

_________________________________________________________________________ _________________ ;

- N рекламной конструкции ______________________ ;

- вид рекламной конструкции ____________________ ;

- тип рекламной конструкции ____________________ ;

- размер информационного поля рекламной конструкции _________________ ;

- количество сторон рекламной конструкции ____________________________ ;

- общая площадь информационных полей рекламной конструкции _________ .

2. Срок Договора

2.1. Настоящий Договор заключен на срок 5 (пять) лет и вступает в действие с момента получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, полученного Стороной 2 в соответствии с требованиями пунктов 3.5, 4.4.1 настоящего Договора.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Стоимость права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в течение 5 лет составляет ________________________________________________ .

                     (сумма цифрами и прописью)

3.2. Стороной 2 Стороне 1 до момента подписания настоящего Договора перечислено всего ____________________________________________ , в том числе:

      (сумма цифрами и прописью)

3.2.1. Задаток в размере _________________________________________________________________ ,

                                                   (сумма цифрами и прописью)

перечисленный платежным поручением N _____________________ от _________________ .

3.2.2. Первые 50% стоимости права на заключение настоящего Договора, указанной в п. 3.1 настоящего Договора (за вычетом суммы задатка) в размере ___________________________________

                                                                                    (сумма цифрами и прописью)

перечисленного платежным поручением N _____________________ от _________________ .

3.3. Оплата вторых 50% стоимости права на заключение настоящего Договора, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, в сумме ___________________________________________________________ ,

                                                                (сум ма цифрами и прописью)

производится Стороной 2 ежегодно до 25 февраля каждого года действия настоящего Договора, включая

первый год действия настоящего Договора, равными платежами по __________________________ в год.

                                                                                                        (сумма цифрами и прописью)

При оплате в назначении платежа Сторона 2 указывает: оплата стоимости права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по договору N __________ от ___________ .

3.4. Сторона 2 в добровольном порядке имеет право оплатить сразу всю сумму, указанную в пункте 3.3 настоящего Договора.

3.5. Государственная пошлина за предоставление муниципальной услуги "Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций" Сторона 2 оплачивает самостоятельно в установленных порядке, размере и сроках в соответствии с требованиями административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций", утвержденного постановлением администрации города Мурманска от 14.03.2012 N 515. Сумма государственной пошлины не входит в стоимость настоящего Договора.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Сторона 1 имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием Стороной 2 места, предоставленного Стороной 1 в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора, в том числе беспрепятственно посещать и обследовать указанное место на предмет соблюдения условий настоящего Договора, целевого использования рекламной конструкции и ее технического состояния.

4.2. Сторона 1 обязуется:

4.2.1. В соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора предоставить во временное пользование место под установку и эксплуатацию рекламной конструкции Стороне 2 на время действия настоящего Договора.

4.2.2. Направлять Стороне 2 уведомление о размещении социальной наружной рекламы (монтаж, демонстрация, демонтаж рекламных материалов социальной наружной рекламы), размещаемой безвозмездно в срок не менее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты размещения данных рекламных материалов, на общее количество дней в году _______________ , но не более 5 (пяти) раз в год в течение каждого года действия настоящего Договора. Предоставлять рекламные материалы социальной наружной рекламы Стороне 2 в срок не менее чем за 3 (три) рабочих дня до даты их размещения.

4.3. Сторона 2 имеет право:

4.3.1. На беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и возможность пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

4.4. Сторона 2 обязуется:

4.4.1. Получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции согласно требованиям административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций", утвержденного постановлением администрации города Мурманска от 14.03.2012 N 515.

В целях получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, Сторона 2 обязана обратиться в комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска с заявлением и прилагаемым пакетом документов, согласно требованиям административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций", утвержденного постановлением администрации города Мурманска от 14.03.2012 N 515, в срок не позднее чем в течение 4 (четырех) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

4.4.2. Установить (разместить) рекламную конструкцию в течение _________ календарных дней с момента получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в соответствии с конкурсным предложением Стороны 2 по результатам проведенного Конкурса.

Установка (размещение) рекламной конструкции подтверждается Стороной 2 направлением в адрес Стороны 1 извещения об установке с приложением фотофиксации установки рекламной конструкции. Указанное извещение, фотофиксация должны быть подписаны Стороной 2, заверены печатью (в случае наличия печати) и предоставлены Стороне 1 на следующий рабочий день после даты установки (размещения) рекламной конструкции.

4.4.3. Установить (разместить) рекламную конструкцию в срок, указанный в п. 4.4.2 настоящего Договора со способом организации подсветки: ________________ в соответствии с конкурсным предложением Стороны 2 по результатам проведенного Конкурса.

4.4.4. Размещать безвозмездно социальную наружной рекламу по уведомлениям Стороны 1 согласно п. 4.2.2 настоящего Договора в течение ____________ дней в течение каждого года действия настоящего Договора в соответствии с конкурсным предложением Стороны 2 по результатам проведенного Конкурса.

По результатам каждого безвозмездного размещения социальной наружной рекламы Сторона 2 подтверждает соответствующее размещение направлением в адрес Стороны 1 подписанного акта о размещении социальной наружной рекламы приложением фотофиксации размещения материалов социальной наружной рекламы. Указанный акт, фотофиксация должны быть подписаны Стороной 2, заверены печатью (в случае наличия печати) и предоставлены Стороне 1 в течение 3 (трех) рабочих дней с момента завершения размещения рекламных материалов социальной наружной рекламы.

4.4.5. Установить и осуществлять эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с требованием действующего законодательства Российской Федерации, выданным разрешением на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, требованиями настоящего Договора.

4.4.6. В течение всего срока эксплуатации обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние рекламной конструкции.

4.4.7. Не изменять в процессе эксплуатации рекламной конструкции ее размер и форму, иные условия, указанные в разрешении на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

4.4.8. Не препятствовать ремонту, обслуживанию коммуникаций (в том числе бесхозяйных), проходящих в непосредственной близости от места установки рекламной конструкции. Действие настоящего пункта распространяется, в том числе на случаи обнаружения коммуникаций после заключения настоящего Договора.

4.4.9. Не препятствовать размещению в границах места установки рекламной конструкции межевых и геодезических знаков, устанавливаемых в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.4.10. Разместить на рекламной конструкции маркировку с наименованием Стороны 2, номером рекламной конструкции согласно схеме размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования город Мурманск и номером телефона Стороны 2.

4.4.11. Нести все расходы, связанные с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции, включая расходы на устранение ущерба, причиненного третьим лицам.

4.4.12. Письменно уведомить Сторону 1 в течение 5 (пяти) рабочих дней об изменении своего наименования, адресов, банковских реквизитов, а также об иных обстоятельствах, влияющих на исполнение настоящего Договора

4.4.13. По окончании срока действия настоящего Договора демонтировать рекламную конструкцию в срок не позднее даты окончания действия настоящего Договора.

4.4.14. После демонтажа рекламной конструкции (по любым основаниям) произвести за свой счет благоустройство места установки в течение 3 (трех) рабочих дней с момента демонтажа рекламной конструкции.

4.4.15. Своевременно вносить оплату в соответствии с требованиями раздела 3 настоящего Договора.

5. Особые условия

5.1. В случае внесения изменения в схему размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования город Мурманск, в результате которого место размещения рекламной конструкции по настоящему Договору перестало соответствовать указанной схеме и разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по настоящему Договору было признано недействительным, Стороне 2 выплачивается компенсация за счет средств местного бюджета. Компенсации подлежат обоснованные и подтвержденные затраты на демонтаж рекламной конструкции, понесенные Стороной 2, а также соответствующая часть фактически выплаченных денежных средств согласно условиям проведенного Конкурса и настоящего Договора. При этом часть компенсации, не связанная с демонтажом, рассчитывается пропорционально количеству дней, на которое сократился срок действия разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Компенсация подлежит выплате Стороне 2 в срок не позднее девяноста дней с момента внесения изменения в схему размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования город Мурманск.

6. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых обязательств по настоящему Договору, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Сторона 2 несет ответственность за нарушения, допущенные ею при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

7.1. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства Сторон прекращаются.

7.2. Неоплата либо неполная оплата Стороной 2 указанных в п. 3.3 Договора денежных средств является основанием для расторжения Договора в одностороннем порядке Стороной 1.

7.3. Настоящий Договор может быть изменен либо расторгнут по соглашению Сторон.

Условия настоящего Договора могут быть изменены Сторонами, если эти изменения не влияют на условия, имевшие существенное значение для определения стоимости настоящего Договора.

Изменения и дополнения оформляются путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме, являющегося после его подписаниями Сторонами неотъемлемой частью настоящего Договора

7.4. Сторона 1 вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае:

- неисполнения Стороной 2 требований разделов 3, 4 настоящего Договора;

- аннулирования или признания недействительным выданного разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- отсутствие оплаты либо неполная оплата Стороной 2 указанных в п. 3.3 Договора денежных средств.

7.5. При расторжении Стороной 1 настоящего Договора в случаях, указанных в п. 7.4 настоящего Договора, он считается расторгнутым по истечении одного месяца с момента направления Стороне 2 письменного уведомления о расторжении настоящего Договора.

7.6. В случае расторжения настоящего Договора в соответствии с условиями пункта 7.4 настоящего Договора денежные средства, оплаченные Стороной 2, возврату не подлежат.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. Стороны, не исполнившие или ненадлежащим образом исполнившие обязательства по настоящему Договору, освобождаются от ответственности, если докажут, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему договору оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

8.2. Сторона, для которой создались обстоятельства непреодолимой силы, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив подтверждение компетентных органов.

8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 настоящего Договора лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.

9. Прочие условия

9.1. Стороны договорились, что в процессе исполнения настоящего Договора будут осуществлять постоянную связь посредством обмена корреспонденцией (направление писем, уведомлений), которая может направляться с использованием средств почтовой, факсимильной связи и по электронной почте.

9.2. Сообщения (направление писем, уведомлений) направляются по следующим телефонам и электронным адресам:

9.2.1. В адрес Стороны 1: 183012, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 77, тел./факс (8 8152) 45-67-98, адрес электронной почты: murmangrad@citymurmansk.ru.

9.2.2. В адрес Стороны 2: _______________________________________________________ .

9.3. Все уведомления и сообщения, отправленные Сторонами друг другу по адресам электронной почты и (или) посредством факсимильной связи, по телефонным номерам, указанным в пункте 9.2 настоящего Договора признаются Сторонами официальной перепиской в рамках исполнения настоящего Договора.

9.4. В случае изменения адреса или банковских реквизитов любая из Сторон обязана уведомить об этом другую Сторону в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента действия указанных изменений. При отсутствии уведомления адреса Сторон считаются прежними, вся корреспонденция, направленная по этим адресам, считается полученной.

9.5. Споры, возникающие при исполнении и изменении настоящего Договора, разрешаются путем проведения переговоров между Сторонами. В случае невозможности урегулирования спора в досудебном порядке, спор подлежит рассмотрению в судах в соответствии с их компетенцией.

9.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1	Сторона 2
Комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска	Полное наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму (сокращенное наименование)
Местонахождение и юридический адрес: 183012, г. Мурманск, пр. Ленина, 77	Местонахождение и юридический адрес
Телефон / факс: (8152) 456798	Телефон / факс
Адрес электронной почты: murmangrad@citymurmansk.ru	Адрес электронной почты
ИНН/КПП 5190913076 / 519001001 ОГРН 1105190000871	ОГРН
	ИНН/КПП
	Р/счет
	В банке
	К/счет
	БИК
	ОКПО
УФК по Мурманской области (Комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска, л/с 03493011140) Р/с 40204810500000000001 Отделение Мурманск, г. Мурманск БИК 044705001 ОКТМО 47701000	ОКСМ
	ОКОПФ
	ОКФС
	ОКТМО
Председатель комитета градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска _______________________ Ю.В. Зюзина М.П.	Должность руководителя, представителя по доверенности, индивидуальный предприниматель, для физического лица - только ФИО полностью _____________________________________ М.П.*

_____________________

* - для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - при наличии