Приложение N 1. Перечень документов, подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

Приложение N 1
к Регламенту

Перечень документов,
подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

N п/п	Вид права, на котором осуществляется предоставление земельного участка бесплатно или за плату	Заявитель	Документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок <1>
1.	В собственность за плату	Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории	1.1. Договор о комплексном освоении территории. 1.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 1.3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 1.4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем
2.	В собственность за плату	Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства	2.1. Документ, подтверждающий членство Заявителя в некоммерческой организации. 2.2. Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка Заявителю. 2.3. Договор о комплексном освоении территории. 2.4. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 2.5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем. 2.6. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
3.	В собственность за плату	Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства	3.1. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка. 3.2. Договор о комплексном освоении территории. 3.3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 3.4. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 3.5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
4.	В собственность за плату	Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, и относящийся к имуществу общего пользования	4.1. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования. 4.2. Договор о комплексном освоении территории. 4.3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 4.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
5.	В собственность за плату	Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства	5.1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 5.2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем. 5.3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем
6.	В собственность за плату	Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства	6.1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
7.	В аренду (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса)	Юридическое лицо	7.1. Указ или распоряжение Президента Российской Федерации. 7.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 7.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
8.	В аренду (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса)	Юридическое лицо	8.1. Распоряжение Правительства Российской Федерации. 8.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 8.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
9.	В аренду (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса)	Юридическое лицо	9.1. Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации. 9.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 9.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
10.	В аренду (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса)	Юридическое лицо	10.1. Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств
11.	В аренду (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса)	Юридическое лицо	11.1. Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения). 11.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 11.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
12.	В аренду	Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок	12.1. Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 01.03.2015. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 12.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 12.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
13.	В аренду	Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок	13.1. Договор о комплексном освоении территории. 13.2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 13.3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 13.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
14.	В аренду	Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства	14.1. Договор о комплексном освоении территории. 14.2. Документ, подтверждающий членство Заявителя в некоммерческой организации. 14.3. Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка Заявителю. 14.4. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 14.5. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 14.6. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
15.	В аренду	Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства	15.1. Договор о комплексном освоении территории. 15.2. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка. 15.3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 15.4. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 15.5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
16.	В аренду	Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящийся к имуществу общего пользования	16.1 .Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН. 16.2. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка. 16.3. Утвержденный проект межевания территории. 16.4. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории). 16.5. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 16.6. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
17.	В аренду	Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории	17.1. Договор о развитии застроенной территории. 17.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 17.3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 17.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
18.	В аренду	Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса	18.1. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса. 18.2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 18.3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 18.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
19.	В аренду	Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса	19.1. Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса. 19.2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 19.3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 19.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
20.	В аренду	Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур	20.1. Договор о комплексном развитии территории. 20.2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 20.3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 20.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
21.	В аренду	Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков	21.1. Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков. 21.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
22.	В аренду	Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта	22.1. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом. 22.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
23.	В аренду	Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок	23.1. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд. 23.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 23.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
24.	В аренду	Религиозная организация	24.1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 24.2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
25.	В аренду	Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно	25.1. Документ, предусмотренный настоящим Перечнем, подтверждающий право Заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов. 25.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 25.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
26.	В аренду	Недропользователь	26.1. Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну). 26.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 26.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
27.	В аренду	Лицо, с которым заключено концессионное соглашение	27.1. Концессионное соглашение. 27.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 27.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
28.	В аренду	Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования	28.1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования. 28.2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 28.3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 28.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
29.	В аренду	Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования	29.1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования. 29.2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории. 29.3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 29.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
30.	В аренду	Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт	30.1. Специальный инвестиционный контракт. 30.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 30.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
31.	В аренду	Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения	31.1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 31.2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем. 31.3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем
32.	В аренду	Государственная компания "Российские автомобильные дороги"	32.1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 32.2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
33.	В аренду	Открытое акционерное общество "Российские железные дороги"	33.1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 33.2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
34.	В аренду	Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития	34.1. Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект. 34.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 34.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
35.	В аренду	Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства	35.1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 35.2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем. 35.3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем
36.	В аренду	Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка	36.1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН. 36.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 36.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
37.	В безвозмездное пользование	Орган государственной власти, орган местного самоуправления, государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное), казенное предприятие	37.1. Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право Заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка. 37.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 37.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
38.	В безвозмездное пользование	Религиозная организация	38.1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения). 38.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 38.3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения). 38.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
39.	В безвозмездное пользование	Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета	39.1. Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета. 39.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 39.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
40.	В безвозмездное пользование	Некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства	40.1. Решение о создании некоммерческой организации. 40.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 40.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
41.	В безвозмездное пользование	Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе" или Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключен государственный контракт на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета	41.1. Государственный контракт. 41.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 41.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
42.	В безвозмездное пользование	Некоммерческая организация, предусмотренная законом субъекта Российской Федерации и созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан	42.1. Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации. 42.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 42.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем
43.	В безвозмездное пользование	Лицо, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд	43.1. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд. 43.2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке). 43.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся Заявителем

____________________

<1> Документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом органа местного самоуправления, принимающего заявление о приобретении прав на земельный участок.