Приложение. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования Печенгский район на 2017 год

Приложение
к решению Совета депутатов
Печенгского района
от 16 февраля 2018 г. N 288

Отчет
о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования Печенгский район на 2017 год

Приватизация муниципального имущества муниципального образования Печенгский район осуществлялась в соответствии с решением Совета депутатов Печенгского района от 25.11.2016 N 137 "О Прогнозном плане (программе) приватизации имущества муниципального образования Печенгский район Мурманской области на 2017 год" (в редакции решения Совета депутатов Печенгского района от 15.09.2017 N 233), Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования Печенгский район Мурманской области. Положением о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования Печенгский район Мурманской области, утвержденным решением Совета депутатов Печенгского района от 22.04.2016 N 79, Положением о порядке осуществления приватизации имущества муниципального образования Печенгский район, утвержденным решением Совета депутатов Печенгского района от 22.04.2016 N 78, и иными нормативными правовыми актами о приватизации муниципального имущества.

Приватизацию муниципального имущества осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского района, действующий от имени муниципального образования Печенгский район и определенный продавцом муниципального имущества на основании Положения о порядке осуществления приватизации имущества муниципального образования Печенгский район, утвержденного решением Совета депутатов Печенгского района от 22.04.2016 N 78.

Основные задачи, решаемые приватизацией муниципальной собственности, заключались в реализации муниципального имущества, не используемого для обеспечения функций органов местного самоуправления Печенгского района, имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, формировании доходной части бюджета.

В Прогнозный план (программу) приватизации на 2017 год были включены объекты как имеющие большую коммерческую привлекательность, так и с целью снижения финансовых вложений объекты, требующие определенных затрат на содержание, восстановление и капитальный ремонт.

В соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества муниципального образования Печенгский район на 2017 год подлежали приватизации 27 объектов, в отношении которых проведена работа по подготовке и проведению аукционов по продаже этих объектов, в результате:

N п/п	Объект	Способ приватизации	Цена приватизации	Примечание
1	Здание АБК, бытового корпуса и РММ, нежилое, трехэтажное, расположенное по адресу: Мурманская область, Печенгский район, поселок Никель, промплощадка "ГМК Печенганикель", общая площадь 2550,5 кв. м	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Начальная цена продажи 2748 тыс. рублей. Стоимость земельного участка 242 тыс. рублей	Выставляли на торги неоднократно. Торги не состоялись в 2008, 2009, 2010, 2012, 2013, 2016, 2017.Торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
2	Здание нежилое, н.п. Верхнее Луостари, военный городок N 15	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Начальная цена продажи 2111 тыс. рублей. Стоимость земельного участка 202 тыс. рублей	Выставляли на торги неоднократно. Торги не состоялись в 2016, 2017. Торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
3	Здание ОМИС, нежилое, расположенное по адресу: Мурманская область, Печенгский район, п. Лиинахамари	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Начальная цена продажи 1214 тыс. рублей. Стоимость земельного участка 154 тыс. рублей	Выставляли на торги впервые, торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
4	Казарма, клуб, столовая, от здания остался только фундамент бетон заливной, расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, п. Лиинахамари	Аукцион открытый По составу участников и открытый по форме по дачи предложений	Начальная цена продажи 284 тыс. рублей Стоимость земельного участка 288 тыс. рублей	Выставляли на торги впервые, торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
5	Автомобиль Hyundai Sonata легковой, год изготовления - 2006			На торги не выставляли в связи со списанием объекта по причине аварийного состояния
6	Помещение, назначение: нежилое, этаж 01.02.03, расположенное по адресу: Мурманская область, МО г.п. Заполярный Печенгского района, г. Заполярный, ул. Бабикова, д. 2а	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Начальная цена продажи 4687 тыс. рублей	Выставляли на торги впервые после изъятия у ИП Гуцол Е.А, торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
7	Помещение нежилое, город Заполярный, улица Космонавтов, д. 2а			На торги не выставлялось по причине принятия решения о необходимости по судебному решению передать в общую долевую собственность собственникам помещений в здании
8	Нежилое помещение, общая площадь 293,3 кв. м., расположенное по адресу: Мурманская область, Печенгский район, п.г.т. Никель, пер. Молодежный, д. 5	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Начальная цена продажи 1974 тыс. рублей	Торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
9	Гостевой дом, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, перешеек полуострова Средний, район бухты Кутовая, гостевой дом N 1	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 254,1 тыс. рублей
10	Гостевой дом, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, перешеек полуострова Средний, район бухты Кутовая, гостевой дом N 2	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 337,05 тыс. рублей
11	Гостевой дом, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, перешеек полуострова Средний, район бухты Кутовая, гостевой дом N 3	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 337,05 тыс. рублей
12	Гостевой дом, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, перешеек полуострова Средний, район бухты Кутовая, гостевой дом N 4	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 919,8 тыс. рублей
13	Гостевой дом, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, перешеек полуострова Средний, район бухты Кутовая	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 919,8 тыс. рублей
14	Гостевой дом, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, перешеек полуострова Средний, район бухты Кутовая	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 919,8 тыс. рублей
15	Земельный участок с кадастровым номером 51:03:0010102:121, площадью 80 000 кв. м, местоположение: Мурманская область, Печенгский район, перешеек полуострова Средний, район бухты Кутовая		Цена продажи всех шести земельных участков - 6669,0 тыс. рублей	На земельном участке расположены 6 гостевых домиков, в связи с чем земельный участок разделен на 6 частей (под каждым гостевым домиком отдельный земельный участок)
16	Транспортное средство LADA SAMARA 211540, Легковой, год изготовления - 2012	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 132,39 тыс. рублей
17	Транспортное средство LADA SAMARA 211440, Легковой, год изготовления - 2012	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 135,62 тыс. рублей
18	Транспортное средство LADA SAMARA 211440, Легковой, год изготовления - 2012	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 136,14 тыс. рублей
19	Транспортное средство LADA SAMARA 211440, Легковой, год изготовления - 2012	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Цена продажи - 135,91 тыс. рублей
20	Помещение магазина, расположенное по адресу: Мурманская область, Печенгский район, поселок Никель, проспект Гвардейский, дом 17	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Начальная цена продажи 3346 тыс. рублей	Выставляли на торги впервые, торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
21	Линия для производства строительных изделий "Рифей-05М" с пуансом-матрицей 426,5			На торги не выставлялось по причине отсутствия потенциальных покупателей
22	Земельный участок с кадастровым номером 51:03:0020101:1619, местоположение: Мурманская область, Печенгский район, н.п. Лиинахамари, разрешенное использование: здание ОМИС			Отдельно на торги не выставлялся, т.к. находится под зданием ОМИС. Торги на здание проводились впервые и признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
23	Земельный участок с кадастровым номером 51:03:0020101:1618, местоположение: Мурманская область, Печенгский район, н.п. Лиинахамари, разрешенное использование: казарма, клуб, столовая			Отдельно на торги не выставлялся, т.к. находится под зданием казармы, клуба, столовой. Торги на здание проводились впервые и признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
24	Здание нежилое, расположенное по адресу: Мурманская область, Печенгский район, п. Лиинахамари, ул. Шабалина, д. 103	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Начальная цена продажи 860 тыс. рублей. Стоимость земельного участка 84 тыс. рублей	Выставляли на торги впервые, торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
25	Земельный участок с кадастровым номером 51:03:0020101:41, местоположение: Мурманская область, Печенгский район, н.п. Лиинахамари, ул. Шабалина, д. 103			Отдельно на торги не выставлялся, т.к. находится под зданием. Торги на здание проводились впервые и признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей
26	Сарай, расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, п. Лиинахамари	Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений	Начальная цена продажи 280 тыс, рублей, Стоимость земельного участка 121 тыс. рублей	Торги на здание проводились впервые и признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей.
27	Земельный участок с кадастровым номером 51:03:0020101:1616, местоположение: Мурманская область, Печенгский район, н.п. Лиинахамари, разрешенное использование: сарай			Отдельно на торги не выставлялся, т.к. находится под зданием. Торги на здание проводились впервые и признаны несостоявшимися в виду отсутствия покупателей

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с учетом преимущественного права выкупа в 2017 году, в т.ч. по объектам муниципальной собственности, не входящим в Прогнозный план (программу) приватизации, обратился:

- ИП Тисленко И.Е. по нежилому помещению, п.г.т. Никель, пр. Гвардейский, д. 24а, общая площадь 59,8 кв. м, цена продажи объекта: 132 832,00 рублей (рассрочка 60 месяцев).

Общая площадь приватизированного имущества в 2017 году составила:

1. По торгам - 277,2 кв. м, площадь земельных участков 80 000,00 кв. м.

2. По преимущественному выкупу арендатором - 59,8 кв. м.

Для реализации процедуры приватизации и отчуждения в собственность арендаторов были произведены затраты:

- на изготовление отчетов рыночной стоимости объектов недвижимости - 145,0 тыс. рублей;

- изготовление технических планов - 0,00 рублей;

- проведение землеустроительных работ по разделению земельного участка - 98,0 тыс. рублей.

Итого: 243,00 тыс. рублей.

План по доходам от приватизации муниципального имущества на 2017 год составлял - 16646,4 тыс. рублей. Фактически поступило в бюджет Печенгского района- 17771,15 тыс. руб., из них приватизация - 10896,66 тыс. рублей (сумма указана с учетом внесения суммы 2779,5 тыс. рублей за продажу гостевых домиков в 2018 году), отчуждение в собственность арендаторов - 6874,49 тыс, руб.

Анализируя продажу муниципального имущества посредством приватизации, как один из способов пополнения местного бюджета, хотелось бы отметить снижение активности со стороны потенциальных покупателей имущества, находящегося в собственности муниципального образования Печенгский район, в связи со сложной финансово-экономической ситуацией на рынке недвижимости и низкую ликвидность реализуемого имущества.