Приложение N 2. Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание Дома культуры моряков", расположенного по адресу: город Мурманск, улица Карла Маркса, дом 1/3

Приложение N 2
к распоряжению Комитета
по культуре и искусству
Мурманской области
от 24 октября 2018 г. N 64

Режим
использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание Дома культуры моряков", расположенного по адресу: город Мурманск, улица Карла Маркса, дом 1/3

1. Запрещается:

1.1 размещение на территории киосков, навесов с нарушением линии застройки, за исключением связанных с обеспечением жизнедеятельности территории (остановки для общественного транспорта и т.п.), обязательным является согласование их места расположения и наружного облика с исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

1.2 строительство и размещение объектов промышленного назначения;

1.3 размещение промышленно-складских, коммунальных и иных объектов, вызывающих значительные грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

1.4 изменение системы уличной сети, трассировки улиц, линий застройки;

1.5 проведение земляных работ, влекущих за собой изменение уровня грунтовых вод;

1.6 проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу для сохранности Памятника;

1.7 проведение технических, строительных работ, вызывающих динамические нагрузки на Памятник;

1.8 применение при проведении строительных, ремонтных работ, работ по реконструкции и иных работ, блестящих и яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий зданий и сооружений (цветовое решение определяется с учетом заключения органа охраны объектов культурного наследия), использование при отделке фасадов пластиковых, металлических, метало- пластиковых панелей;

1.9 установка следующих средств наружной рекламы и информации:

- всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме дорожных указателей и указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2 м;

- всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

- средств наружной рекламы и информации, закрывающих оконные проемы зданий, выходящих на территории общего пользования;

1.10 прокладка инженерных коммуникаций (теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения) по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

1.11 устройство сплошных и (или) не светопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

1.12 размещение телекоммуникационных вышек, труб котельных и иных инженерных сооружений высотой свыше 2 метров;

1.13 понижение директивного уровня улиц и тротуаров;

1.14 хозяйственная деятельность, ведущая к значительному изменению рельефа местности (срезку, подсыпку более 0,5 м);

1.15 засорение территории бытовыми и промышленными отходами;

1.16 организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на территорию Памятника, за исключением дворовой территории;

1.17 разведение костров;

1.18 хозяйственная деятельность, вызывающая загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод.

2. Разрешается:

2.1 снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия;

2.2 строительство новых объектов капитального строительства (жилых зданий и зданий общественного назначения), капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

- максимальная высота здания (от уровня земли до верха конька или парапета крыши, включая все декоративные и конструктивные элементы) по обеим сторонам улицы Карла Маркса - 18,0 м;

- на территории стадиона по периметру ограды максимальная высота строений - 12,0 м, по улице Челюскинцев - 18,0 м.

При этом конкретные решения принимаются по каждому объекту индивидуально при обязательном наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности Памятника и обязательным согласованием с исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия.

2.3 использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

2.4 техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

2.5 сохранение каменной ограды стадиона с воротами с проведением их ремонта, реконструкции, без увеличения по высоте;

2.6 применение отдельно стоящего оборудования освещения;

2.7 установка следующих средств наружной рекламы и информации:

- мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

- вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м;

- вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;

- указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;

2.8 установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м., вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде отдельных букв и знаков;

2.9 установка на фасадах зданий конструкций на кронштейнах, выступающих за плоскость стены, на которой они смонтированы, не более 0,6 м.

2.10 установка остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метров;

2.11 капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

2.12 благоустройство, необходимое для обеспечения нормальной жизнедеятельности территории (мощение улиц, пешеходных площадок, тротуаров, обеспечение водостоков), реконструкция открытой территории стадиона, допускается использовать для дорожного покрытия твердые монолитные или сборные дорожные одежды, выполняемые из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и аналогичных материалов;

2.13 прокладка новых инженерных сетей, допускается только подземная, при обязательном наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности Памятника;

2.14 снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

2.15 проведение реконструкции территории стадиона с расчисткой от малоценных, ветхих объектов при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности Памятника;

2.16 изменение видов хозяйственной деятельности на территории при обязательном согласовании с исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

2.17 реконструкция коммуникационной лестницы, связывающей разные уровни тротуара по улице Челюскинцев, нечетная сторона, при проходе от дома N 1 по улице Челюскинцев к Памятнику по разработанному и согласованному в установленном порядке проекту;

2.18 проведение работ по благоустройству и озеленению с заменой зеленых насаждений (деревьев, кустарников, газонов, цветников), окультуривание посадок, организация сезонных стрижек деревьев и кустарника, в пределах ЗРЗ;

2.19 проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности (пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов к зданию, наличием необходимых по нормативу пожарных гидрантов);

2.20 организация временных открытых парковок;

2.21 установка произведений монументально-декоративного искусства, уличной мебели, малых архитектурных форм (скамеек, урн, фонарей и т.п.), не перекрывающих коридоры видимости Памятника и сектора его обзора, поддерживающих историческую архитектурную стилистику объектов культурного наследия.