Приложение N 4. Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Коттедж N 1 "Дом Кондрикова" (здание музея истории г. Мончегорска)", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2

Приложение N 4
к распоряжению Комитета
по культуре и искусству
Мурманской области
от 19 ноября 2018 г. N 96

Режим
использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Коттедж N 1 "Дом Кондрикова" (здание музея истории г. Мончегорска)", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2

1. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Коттедж N 1 "Дом Кондрикова" (здание музея истории г. Мончегорска)", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2 (далее - Памятник):

1.1 запрещается:

1.1.1 устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

1.1.2 применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объектов культурного наследия;

1.1.3 засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

1.1.4 проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу для сохранности Памятника;

1.2 благоустройство и озеленение территории осуществляется с учетом сохранения особенностей Памятника, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, а также сохранения и восстановления градостроительных характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника:

2.1 виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки города;

2.2 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельная максимальная высота объектов капитального строительства по линии карниза 27,0 метра;

2.3 ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2.3.1 строительство и реконструкция подземных строений, сооружений:

2.3.1.1 при наличии инженерных исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на Памятник;

2.3.2 строительство и реконструкция иных зданий, строений, сооружений:

2.3.2.1 с сохранением принципа, формирования фронта застройки - периметральная застройка с разрывами, преобладание плоскости стены над проемами;

2.3.2.2 с применением отдельных современных фасадных и облицовочных материалов в отделке стен:

2.3.2.2.1 кирпич, гладкая штукатурка, облицовочные фасадные плиты, отделочные материалы из стекла, за исключением локального изменения архитектурного решения главных фасадов объектов капитального строительства на уровне первых и цокольных этажей в стилистике объектов капитального строительства (при устройстве витрин, дверных проемов, спусков в подвал) и архитектурного решения дворовых фасадов;

2.3.2.2.2 с применением цветового решения, нейтрального по отношению к Памятнику.