Приказ Министерства строительства и территориального развития Мурманской области от 29 января 2019 г. N 25 "Об утверждении формы карт-схем границ прилегающей территории и требований к их оформлению в Мурманской области" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства и территориального развития Мурманской области от 29 января 2019 г. N 25
"Об утверждении формы карт-схем границ прилегающей территории и требований к их оформлению в Мурманской области"

В соответствии с частью 2 статьи 19 Закона Мурманской области от 06.11.2018 N 2304-01-ЗМО в целях обеспечения надлежащей подготовки карт-схем границ прилегающей территории в Мурманской области приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Форму карт-схем границ прилегающей территории;

1.2. Требования к подготовке карт-схем границ прилегающей территории.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. министра

Е.Ю. Абраменко

Форма карт-схем границ прилегающей территории
(утв. приказом Министерства строительства и территориального развития Мурманской области от 29 января 2019 г. N 25)

                                             Утверждена

                                             ____________________________________________

                                             (наименование  документа   об   утверждении,

                                             включая   наименование    органа    местного

                                             самоуправления,   принявшего      решение об

                                             утверждении схемы)

                                             от _____________________ N _________________

                  Карта-схема прилегающей территории __________________

1. Местоположение прилегающей территории (адресные ориентиры) ___________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

2. Кадастровый номер объекта (при  наличии),  по  отношению  к  которому  устанавливается

прилегающая территория __________________________________________________________________

3. Сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения,  сооружения,

земельного участка, а также уполномоченном лице: ________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

4 Площадь прилегающей территории: ______________ (кв. м)

5.  Вид  разрешенного  использования  земельного  участка,  по   отношению     к которому

устанавливается прилегающая территория: _________________________________________________

                                                         (при наличии)

_________________________________________________________________________________________

6.  Наличие  объектов  (в  том  числе  благоустройства),  расположенных  на   прилегающей

территории, с их описанием ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

7. Площадь озелененной территории (при ее наличии ____  кв. м),  состав  озеленения  (при

наличии - деревья в __________ шт., газон, цветники в кв. м ____)

Исполнитель ______________  ____________________________

              (подпись)        (расшифровка подписи)

М.П.(при наличии)

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

Графическая часть

Масштаб 1:500 (1:1000)

Условные обозначения:

____________	граница прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)
1	поворотная точка границ прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)
51:хх:хххххх:хх	кадастровый номер земельного участка (объекта недвижимости), по отношению к которому устанавливается прилегающая территория (отображается сиреневым цветом)
51:хх:ххххххх	кадастровый квартал (отображается голубым цветом)
____________	граница кадастрового квартала (отображается голубым цветом)
----------	границы объектов, расположенных на прилегающей территории (отображается черным цветом)

Исполнитель ______________  ____________________________

              (подпись)        (расшифровка подписи)

М.П.(при наличии)

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

Требования
к подготовке карт-схем границ прилегающей территории
(утв. приказом Министерства строительства и территориального развития Мурманской области от 29 января 2019 г. N 25)

1. Общие положения

1.1. Правовой основой настоящих требований являются Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон Мурманской области от 06.11.2018 N 2304-01-ЗМО "О градостроительной деятельности на территории Мурманской области" (далее - Закон).

1.2. Понятия и термины, используемые в настоящих требованиях, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Мурманской области, муниципальными правовыми актами.

1.3. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеет общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован.

1.4. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, не допускается (за исключением случаев, когда одно из этих зданий, строений, сооружений, земельных участков обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка);

3) пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установления общих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

5) внешняя часть границ прилегающей территории может устанавливаться по границам, закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение, иной элемент территории общего пользования).

2. Основные требования к подготовке и заполнению карт-схем границ прилегающей территории

2.1. Карты-схемы границ прилегающей территории подготавливаются согласно утвержденной форме.

2.2. Карты-схемы границ прилегающей территории представляют собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территории.

2.3. Карты-схемы границ прилегающей территории подготавливаются органами местного самоуправления муниципальных образований в порядке, установленном муниципальными правовыми актами с учетом конкретных особенностей местности и учетом предложений заинтересованных физических и юридических лиц.

При подготовке карт-схем границ прилегающей территории учитываются материалы и сведения:

утвержденных документов территориального планирования;

правил землепользования и застройки;

проектов планировки территории;

землеустроительной документации;

положения об особо охраняемой природной территории;

о зонах с особыми условиями использования территории;

о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

о местоположении границ прилегающих земельных участков;

о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами Мурманской области, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

2.4. Подготовка карт-схем границ прилегающей территории может осуществляться с использованием технологических и программных средств.

2.5. Содержание карт-схем границ прилегающей территории в форме электронного документа должно соответствовать содержанию карт-схем границ прилегающей территории в форме документа на бумажном носителе.

2.6. В текстовой части карт-схем границ прилегающей территории приводятся:

1) местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта (при наличии), обслуживаемого прилегающей территорией (адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов));

2) сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице (наименование (для юридического лица), фамилия имя, отчество (если имеется) (для индивидуального предпринимателя, физического лица), место нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны);

3) площадь прилегающей территории, образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории;

4) наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием;

5) площадь озелененной территории с указанием состава озеленения;

6) изображение границ прилегающей территории, условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

7) сведения об утверждении карты-схемы границ прилегающей территории: в случае утверждения карты-схемы границ прилегающей территории решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении карты-схемы границ прилегающей территории, наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении карты-схемы границ прилегающей территории.

2.7. Площадь прилегающей территории может вычисляться с использованием технологических и программных средств.

2.8. Графическая часть схемы прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000.