Приложение N 3. Особый режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мурманск, Театральный бульвар, дом 9

Приложение N 3
к распоряжению Комитета
по культуре и искусству
Мурманской области
от 26 февраля 2019 г. N 48

Особый режим
использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мурманск, Театральный бульвар, дом 9

1. В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мурманск, Театральный бульвар, дом 9 (далее - Памятник) разрешается:

1.1 проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объектов культурного наследия;

1.2 регенерация (восстановление) ценной исторической застройки на основании историко-архивных материалов, необходимых и достаточных для их восстановления;

1.3 капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, при условии:

1.3.1 сохранения и (или) регенерации (восстановления) основных исторических габаритов объекта(ов) капитального строительства (исторической конфигурация в плане, этажности, характера крыши);

1.3.2 применения в отделке фасадов исторических приемов (штукатурка фасадов, с последующей покраской высококачественными фасадными красками, кирпич), а также современных отделочных материалов, отвечающих характеристикам среды;

1.4 благоустройство территории, включающее:

1.4.1 разбивку газонов и цветников, устройство клумб;

1.4.2 сохранение характера рельефа;

1.4.3 применение в мощении тротуаров, площадок брусчатки из натуральных материалов (гранит, песчаник) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения;

1.4.4 установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, отвечающего характеристикам среды;

1.4.5 установка городской уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

1.4.6 установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, сквозных ограждений;

1.4.7 установка малых архитектурных форм;

1.4.8 сохранение существующих и организация новых смотровых площадок в местах панорамного восприятия объектов культурного наследия;

1.4.9 установка информационных стендов и средств ориентирующей информации, высотой не более 3,0 метров;

1.4.10 размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные, информационные конструкции), включая праздничное оформление;

1.4.11 устройство открытых парковок для автомобилей на специально отведенных площадках;

1.5 установка на фасадах вывесок в соответствии с требованиями действующего законодательства;

1.6 текущий и капитальный ремонт дорог с применением высококачественного дорожного покрытия, при условии обеспечения беспрепятственного визуального восприятия Памятника;

1.7 текущий, капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, прокладка новых подземным способом, при условии сохранения беспрепятственного визуального восприятия Памятника.

2. В границах охранной зоны Памятника запрещается:

2.1 строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды;

2.2 применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

2.3 прокладка инженерных сетей надземным способом, за исключением подводящих сетей электроснабжения;

2.4 установка отдельно стоящих рекламных конструкций;

2.5 фрагментарная отделка фасадов с применением строительных материалов, не отвечающих характеристикам сложившейся исторической среды;

2.6 установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, сплошных ограждений;

2.7 вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

2.8 изменение характера рельефа.