Приложение N 3. Особый режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание театра", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мурманск, проспект Ленина, дом 49

Приложение N 3
к распоряжению Комитета
по культуре и искусству
Мурманской области
от 13 мая 2019 г. N 61

Особый режим
использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание театра", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мурманск, проспект Ленина, дом 49

1. В границах охранной зоны (далее - ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Здание театра", расположенного по адресу: Мурманская область, город Мурманск, проспект Ленина, дом 49 (далее - Памятник), разрешается:

1.1. проведение работ, направленных на сохранение, восстановление и популяризацию объектов культурного наследия;

1.2. регенерация (восстановление) ценной исторической застройки на основании историко-архивных материалов, необходимых и достаточных для их восстановления;

1.3. капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства при условии:

1.3.1. сохранения и (или) регенерации (восстановление) основных исторических габаритов объекта(-ов) капитального строительства (исторической конфигурации в плане, этажности, характера крыши);

1.3.2. применения исторических приемов в отделке фасадов: штукатурка фасадов с последующей покраской фасадными красками, лицевой красный кирпич (возможно использование фасонного кирпича), дерево, столярные и кованые изделия, с сохранением всех декоративных элементов убранства фасадов с восстановлением утраченных элементов (при необходимости);

1.3.3. применения в покрытии крыши, при скатном ее решении, металла под фальц: оцинкованного или крашеного, с сохранением исторических колеров;

1.3.4. сохранения исторического местоположения и габаритов оконных и дверных проемов;

1.4. благоустройство территории, включающее:

1.4.1. разбивку газонов и цветников, устройство клумб;

1.4.2. сохранение характера рельефа;

1.4.3. применение в мощении тротуаров, площадей брусчатки из натуральных материалов (гранит, песчаник) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством во до отведения;

1.4.4. установку отдельно стоящего оборудования уличного освещения, отвечающего характеристикам среды;

1.4.5. установку городской уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

1.4.6. установку скульптур, устройство фонтанов, установку других малых архитектурных форм при условии соблюдения действующего законодательства в области градостроительства и охраны объектов культурного наследия;

1.4.7. установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метров;

1.4.8. размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

1.4.9. устройство открытых парковок для автомобилей на специально отведенных площадках;

1.4.10. установку пешеходных ограждений, служащих барьером между проезжей и пешеходной частями улицы.

1.5. установка вывесок в соответствии с требованиями действующего законодательства;

1.6. текущий, капитальный ремонт и реконструкция дорог с применением высококачественного дорожного покрытия при условии обеспечения беспрепятственного визуального восприятия объектов культурного наследия.

2. В границах ОЗ Памятника запрещается:

2.1. строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды;

2.2. применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

2.3. прокладка инженерных сетей надземным способом, за исключением подводящих сетей электроснабжения;

2.4. установка новых отдельно стоящих рекламных конструкций;

2.5. фрагментарная отделка фасадов с применением строительных материалов, не отвечающих характеристикам сложившейся исторической среды;

2.6. установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, сплошных ограждений;

2.7. вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

2.8. изменение характера рельефа.