Статья 5. Порядок оплаты за наем жилого помещения по договору коммерческого найма

Статья 5. Порядок оплаты за наем жилого помещения по договору коммерческого найма

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, включает в себя:

1) Плату за пользование жилым помещением (плата за коммерческий наем).

2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) Плату за коммунальные услуги.

2. Размер платы за коммерческий наем жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования рассчитывается на основании Методики определения размера платы за наем жилого помещения жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино коммерческого использования, утвержденной Думой городского округа ЗАТО город Фокино.

3. Оплата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования вносится ежемесячно Нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением.

4. Изменение платы за коммерческий наем жилого помещения производится в одностороннем порядке Наймодателем в случае внесения изменений в нормативные правовые акты, но не чаще одного раза в календарный год.

5. Сроки внесения платы за коммерческий наем жилого помещения, порядок перечисления платы, а также порядок и сроки уведомления Нанимателя об изменении Наймодателем платы за коммерческий наем определяются договором коммерческого найма жилого помещения.