Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края от 28 января 2016 г. N 311-МПА "Об утверждении Положения о коммерческом найме жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Положение о коммерческом найме жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования находящихся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино
- Статья 11. Изменение, расторжение и прекращение договора аренды
Статья 11. Изменение, расторжение и прекращение договора аренды
Статья 11. Изменение, расторжение и прекращение договора аренды
1. Изменение, расторжение договора аренды жилого помещения допускается по соглашению сторон.
2. По требованию одной из сторон договор аренды может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях:
1) При использовании жилого помещения (в целом или части его) не по назначению.
2) Если Арендатор, умышленно портит или по неосторожности разрушает жилое помещение.
3) При наличии в течение 3 (трех) месяцев задолженности по платежам, указанным в пункте 6 статьи 9 настоящего Положения.
3. Договор аренды может быть расторгнут в иных случаях предусмотренных действующим законодательством.
4. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в течение установленного в предупреждении срока.
5. Арендатор обязан письменно не позднее, чем за месяц уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого жилого помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора.
6. В случае окончания срока договора, если арендатор продолжает пользоваться жилым помещением при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается продленным на тех же условиях на тот же срок.