Решение Муниципального комитета Новокачалинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от 20 ноября 2015 г. N 12 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Новокачалинского сельского поселения Ханкайского Муниципального района Приморского края"

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2015 г.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 04.10.2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и части второй Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" и главой 32 части второй Налогового кодекса РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации и Уставом Новокачалинского сельского поселения, Муниципальный комитет Новокачалинского сельского поселения

решил:

1. Установить и ввести в действие с 01 января 2016 года на территории Новокачалинского сельского поселения налог на имущество физических лиц.

2. Утвердить положение "Об установлении на территории Новокачалинского сельского поселения налога на имущество физических лиц".

3. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу:

- решение муниципального комитета Новокачалинского сельского поселения от 05.11.20104 г. N 121 "О налоге на имущество физических лиц";

- решение муниципального комитета Новокачалинского сельского поселения от 03.03.2015 г. N 137 "О внесении изменений в решение муниципального комитета от 05.11.2014 г. N 121 "О налоге на имущества физических лиц".

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Приморские зори" и разместить на официальном сайте Новокачалинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края.

5. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2016 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Глава Новокачалинского сельского поселения

А.Г. Волков

Положение
об установлении на территории Новокачалинского сельского поселения налога на имущества физических лиц
(утв. решением Муниципального комитета Новокачалинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от 20 ноября 2015 г. N 12)

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2015 г.

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" и определяет налоговые ставки, устанавливает особенности определения налоговой базы, налоговые льготы и порядок их применения.

2. Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Налогового Кодекса РФ и пунктом 3 настоящего решения.

3. Объект налогообложения

Объектом налогообложения признается расположенное в пределах Новокачалинского сельского поселения следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машинно-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Налоговая база

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев предусмотренных пунктом 2 статьи 402 Налогового кодекса РФ

5. Порядок определения налоговой базы

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового Кодекса РФ.

5.1. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

5.2. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

5.3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

5.4. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 5.1 - 5.4 настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

6. Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год

7. Налоговые ставки

7.1. На территории Новокачалинского сельского поселения устанавливаются следующие ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения в отношении:

- домов, указанных в главе 32 Налогового Кодекса РФ:

- квартир и комнат

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машинно-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства в размерах:

Кадастровая стоимость	Ставка налога (в процентах к кадастровой стоимости)
до 300 тыс. руб. (включительно)	0,1%
свыше 300 тыс. руб., до 1000 тыс. руб. (включительно)	0,2%
Свыше 1000 тыс. руб.	0,3%

7.2. В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, ставку налога установить в размере 0,7 процента;

7.3. 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения

8. Налоговые льготы

8.1. Установить налоговые льготы для категорий граждан, предусмотренные пунктом 1 статье 407 НК РФ и в порядке, установленном данной статьей.

8.2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности

8.3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения, каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

8.4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, специально оборудованное и используемое исключительно в качестве творческой мастерской, ателье, студии, а также жилых помещений используемых для организации открытых посещений негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого использования;

4) хозяйственное строение или сооружение, площадь которого не превышает 50 квадратных метров и которое расположено на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

5) гараж или машина-мест.

8.5. Лицо, имеющее право на льготу, подает заявление о предоставлении льготы, с документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8.7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота, подается налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, подавать уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном периоде будет предоставляться налоговая льгота.

9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 9

Информация об изменениях:

Решением Муниципального комитета Новокачалинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от 29 декабря 2015 г. N 19 в раздел 10 Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

10. Порядок и сроки уплаты налога

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.