Постановление Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 25 апреля 2016 г. N 1204 "О внесении изменений в постановление главы Уссурийского городского округа от 19 июля 2007 года N 1111 "О комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края от 05 марта 2007 N 42-КЗ "О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки поселений, городских округов и межселенных территорий в Приморском крае", Уставом Уссурийского городского округа

постановляет:

1. Внести в постановление главы Уссурийского городского округа от 19 июля 2007 года N 1111 "О комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа" (далее - постановление) следующее изменение:

дополнить постановление пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1 Утвердить Положение о комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа (прилагается)".

2. Информационно-аналитическому управлению администрации Уссурийского городского округа (Панченко) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Уссурийского городского округа.

Глава администрации Уссурийского городского округа

Е.Е. Корж

Положение
о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа
(утв. постановлением Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 25 апреля 2016 г. N 1204)

I. Общие положения

1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом при администрации Уссурийского городского округа и формируется главой администрации Уссурийского городского округа для формирования и реализации единой политики в сфере застройки и землепользования на территории Уссурийского городского округа, обеспечения соблюдения права жителей Уссурийского городского округа на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.

Настоящее Положение о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа (далее - Положение) определяет задачи, функции, состав, порядок работы и полномочия Комиссии.

Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Приморского края, муниципальными правовыми актами Уссурийского городского округа, настоящим Положением.

II. Задачи Комиссии

2. В соответствии с решением Думы Уссурийского городского округа от 28 февраля 2007 года N 567-НПА "О Положении о публичных слушаниях в Уссурийском городском округе" и статьями 31, 32, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации Комиссия организует и проводит публичные слушания по следующим вопросам:

проект генерального плана Уссурийского городского округа и внесение изменений в него;

проект Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа и внесение изменений в них;

предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Организация и координация разработки проекта генерального плана, а так же проектов внесения изменений в него.

4. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральный план, подготовка заключений по итогам рассмотрения таких предложений.

5. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.

6. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.

7. Рассмотрение конфликтных ситуаций и разрешение споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности.

III. Функции Комиссии

8. Для обеспечения возложенных на нее задач Комиссия осуществляет следующие функции:

а) в отношении генеральных планов и изменений в них, Правил землепользования и застройки и изменений в них:

обеспечивает рассмотрение предложений о внесении изменений в генеральный план, Правила землепользования и застройки, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;

организует и проводит публичные слушания;

подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;

организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией генеральных планов и применением правил землепользования и застройки;

б) по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

организует и проводит публичные слушания;

подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;

на основании заключения о результатах публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении организует подготовку проектов нормативных правовых актов для утверждения;

в) по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

организует и проводит публичные слушания;

подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;

на основании заключения о результатах публичных слушаний организует подготовку проектов нормативных правовых актов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.

9. Осуществляет рассмотрение конфликтных ситуаций и споров в случае поступления жалоб от жителей Уссурийского городского округа, их объединений, правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, а так же лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены.

IV. Состав и порядок работы Комиссии

10. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Уссурийского городского округа.

11. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний на постоянной безвозмездной основе.

12. Председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу Комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.

13. Секретарь Комиссии:

по поручению председателя Комиссии и (или) заместителя председателя Комиссии формирует повестку заседания с учетом предложений, рекомендаций и заключений Комиссии по заявкам и обращениям органов местного самоуправления Уссурийского городского округа, граждан и юридических лиц;

оповещает членов Комиссии о созыве очередного заседания;

информирует членов Комиссии о повестке заседания не позднее чем за 3 дня до его проведения;

ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.

14. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.

15. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично, без права передоверия голоса. Замена членов Комиссии возможна путем внесения изменений в состав Комиссии в установленном порядке. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме за своей подписью. Письменное мнение участвует в голосовании. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем принимают участие более половины ее членов.

16. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

17. Член Комиссии, не согласившийся с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение.

18. Итоги каждого заседания Комиссии в недельный срок оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.

19. На заседания Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления Уссурийского городского округа, общественных объединений, иных организаций, физические и юридические лица и их представители.

20. Предложения граждан и юридических лиц направляются на рассмотрение Комиссии через секретаря Комиссии в управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Октябрьская, 58.

V. Полномочия Комиссии

Для выполнения возложенных функций Комиссия имеет право:

21. Запрашивать у организаций, юридических и физических лиц, а также у отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации Уссурийского городского округа документы, материалы, необходимые для осуществления работы Комиссии.

22. Контролировать исполнение принятых решений Комиссии.

23. Осуществлять иные права, связанные с деятельностью Комиссии, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

24. Создавать при Комиссии совещательные, консультативные и иные органы (советы, рабочие группы) для подготовки материалов по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии.

25. Привлекать в установленном порядке к работе независимых экспертов.

VI. Ответственность Комиссии

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и полномочий Комиссия несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.