Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях

Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях

1. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Приморского края о градостроительной деятельности, Уставом Арсеньевского городского округа, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами Арсеньевского городского округа.

2. Публичные слушания проводятся с целью:

1) предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, правообладателям объектов недвижимости, оказавшихся в непосредственной близости к земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство, реконструкцию, а также владельцам объектов недвижимости тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается специальное согласование;

2) информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений, а также их права контролировать принятие администрацией Арсеньевского городского округа решений по землепользованию и застройке.

3. Публичные слушания организуются комиссией по землепользованию и застройке по ее инициативе или по заявкам, поступившим от физических или юридических лиц, в случаях, когда рассматриваются следующие вопросы:

1) проект правил землепользования и застройки;

2) проекты планировки территории, проекты межевания;

3) предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

4) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. Материалы для проведения публичных слушаний (заключения, иные необходимые материалы) готовятся собственником земельного участка, застройщиком или его представителем, заказчиком, а также по запросу комиссии по землепользованию и застройке - Управлением архитектуры и градостроительства.

В течение двух дней после регистрации заявки от физического, юридического лица Управление архитектуры и градостроительства информирует комиссию по землепользованию и застройке о состоявшемся запросе на проведение публичных слушаний.

Комиссия публикует оповещение о предстоящем публичном слушании не позднее двух недель до его проведения. Оповещение осуществляется путем опубликования в местных средствах массовой информации. Дополнительно оповещение может проводиться путем объявлений по радио или телевидению, объявлений на официальном сайте администрации городского округа; вывешивания объявлений в здании администрации городского округа, в месте расположения земельного участка, в отношении которого будет рассматриваться соответствующий вопрос.

Оповещение должно содержать следующую информацию:

1) характер обсуждаемого вопроса;

2) дата, время и место проведения публичных слушаний;

3) дата, время и место предварительного ознакомления с соответствующей информацией (тип планируемого строительства, место расположения земельного участка, вид запрашиваемого использования и т.д.).

Комиссия по землепользованию и застройке:

1) не позднее пяти дней со дня публикации указанного оповещения обеспечивает персональное уведомление лица, направившего заявку о проведении публичных слушаний, посредством направления такому лицу заказного письма с информацией о дате и месте проведения публичного слушания;

2) обязана организовать проведение публичных слушаний не позднее чем через месяц с момента получения уведомления о поступлении заявки от физического, юридического лица (лиц).