Приложение. Порядок предоставления организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям субсидий на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение

Порядок
предоставления организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям субсидий на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда
(утв. постановлением Администрации Артемовского городского округа Приморского края от 27 марта 2013 г. N 714-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях участия администрации Артемовского городского округа в обеспечении надлежащего содержания муниципального жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальных жилых помещений Артемовского городского округа, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 6, 69, 78, 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 52 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлений Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857), от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом Артемовского городского округа, решением Думы Артемовского городского округа от 22.12.2005 N 253 "О Положении об организации содержания муниципального жилищного фонда Артемовского городского округа" (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 29.04.2009 N 129).

1.2. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям субсидий на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

1.3. Настоящий Порядок распространяется на многоквартирные дома, в которых имеются муниципальные жилые помещения и в которых собственники помещений приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в порядке, определенном Жилищным кодексом РФ, либо отбор управляющей организации осуществлен в порядке, установленном частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а также на многоквартирные дома, в которых имеются незаселенные муниципальные жилые помещения.

2. Порядок расходования средств местного бюджета на предоставление субсидий организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда

2.1. Условия и порядок предоставления субсидий

Субсидии выделяются из местного бюджета организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде, надлежащего его содержания, обеспечения сохранности, предоставления гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.

2.2. Критерии отбора получателей субсидий и условия предоставления субсидий Субсидии на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда могут предоставляться организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям:

имеющим в управлении многоквартирные дома, переданные в управление по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации;

имеющим в управлении муниципальные жилые помещения и муниципальную долю в общедолевом имуществе многоквартирного дома.

2.3. Предоставление субсидий на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется ежемесячно в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Артемовского городского округа в пределах утвержденных в установленном порядке бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на данные цели на соответствующий финансовый год.

2.4. Возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, производится на основании договора (приложение 1 к настоящему Порядку), заключенного между администрацией Артемовского городского округа и организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

2.5. Возмещение затрат по содержанию и ремонту незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда производится на основании договора (приложение 2 к настоящему Порядку), заключенного между администрацией Артемовского городского округа и организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, или ресурсоснабжающей организацией.

2.6. Организации - получатели субсидий на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, ежемесячно представляют в управление жизнеобеспечения и благоустройства в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, следующие отчетные документы:

копию решения общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом (если такое собрание проведено) и принятом размере платы;

копию протокола проведения открытого конкурса по выбору управляющей компании (в случае проведения конкурса) и принятом размере платы;

копию договора управления многоквартирным домом;

расчет субсидий на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

сводный реестр расчета субсидий согласно приложению 5 к настоящему Порядку;

справку (выписку из реестра) от муниципального казенного учреждения "Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда" о наличии жилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности Артемовского городского округа;

счет-фактуру на сумму фактического возмещения средств из местного бюджета.

Организации - получатели субсидий на возмещение затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных помещений муниципального жилищного фонда ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют в управление жизнеобеспечения и благоустройства следующие отчетные документы:

копию решения общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом (если такое собрание проведено) и принятом размере платы;

копию протокола проведения открытого конкурса по выбору управляющей компании (в случае проведения конкурса) и принятом размере платы;

копию договора управления многоквартирным домом;

расчет субсидий на возмещение затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению 4 к настоящему Порядку;

сводный реестр расчета субсидий согласно приложению 5 к настоящему Порядку;

документы, подтверждающие объем потребленной тепловой энергии (при возмещении затрат за отопление незаселенных муниципальных жилых помещений);

расчет расхода коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (холодное и горячее водоснабжение, электрическая и тепловая энергия);

копии договоров с поставщиками услуг (при их наличии);

справку (выписку из реестра) от муниципального казенного учреждения "Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда" о наличии жилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности Артемовского городского округа;

справку из отдела по учету и распределению жилья администрации Артемовского городского округа о наличии незаселенных муниципальных жилых помещений для подтверждения периода незаселения жилых помещений, указанных в расчете;

счет-фактуру на сумму фактического возмещения средств из местного бюджета.

2.7. Главой Артемовского городского округа определяется должностное лицо администрации Артемовского городского округа, которое на основании доверенности уполномочено от имени администрации Артемовского городского округа заключать договоры с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающими организациями на возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.8. Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа в течение 10 рабочих дней проверяет достоверность представленных отчетных документов и, в случае отсутствия замечаний, предоставляет в управление бухгалтерского учета и выплат администрации Артемовского городского округа заявку на перечисление из бюджета Артемовского городского округа субсидий их получателям. К заявке прилагаются представленные получателем субсидии отчетные документы.

2.9. В случае обнаружения замечаний и ошибок управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа возвращает документы с указанием причин возврата. Получатели субсидий устраняют замечания в течение 5 рабочих дней и повторно представляют документы на возмещение средств. В случае невозможности устранить в указанное время замечания сообщают об этом в управление жизнеобеспечения и благоустройства в письменной форме.

2.10. Управление бухгалтерского учета и выплат администрации Артемовского городского округа проверяет пакет предоставленных управлением жизнеобеспечения и благоустройства документов и, в зависимости от результатов проверки, либо возвращает пакет документов с указанием причин возврата, либо готовит платежные документы, которые с приложением отчетных данных, указанных в п. 2.6 настоящего Порядка, подает в финансовое управление администрации Артемовского городского округа.

2.11. Финансовое управление администрации Артемовского городского округа после проверки правильности оформления документов осуществляет санкционирование денежных обязательств по лицевым счетам администрации Артемовского городского округа или возвращает пакет документов с указанием причин возврата.

После устранения замечаний пакет документов может быть вновь предъявлен к оплате в финансовое управление администрации Артемовского городского округа.

2.12. Руководители организаций, предъявляющие отчетные документы на возмещение затрат, несут персональную ответственность за достоверность предъявляемых сведений.

2.13. Возмещение затрат, возникающих в связи с установлением платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда в размере меньшем, чем размер платы, установленный договором управления, и затрат по содержанию и ремонту жилых помещений и оплате коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляется с лицевого счета главного распорядителя бюджетных средств - администрации Артемовского городского округа, открытого в финансовом управлении администрации Артемовского городского округа.

2.14. Пакет документов, являющийся основанием для платежа и прошедший проверку (о чем на нем делается соответствующая отметка финансового управления), остается на хранении в управлений бухгалтерского учета и выплат администрации Артемовского городского округа.

2.15. Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.

3. Контроль за целевым и эффективным использованием средств местного бюджета

3.1. Текущий контроль за целевым использованием средств местного бюджета, предусмотренных на возмещение затрат организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям осуществляет управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа.

3.2. Контроль за исполнением обязательств по договорам, заключенным с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающими организациями, в связи с выполнением работ (оказанием услуг) по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг, осуществляет управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа.

4. Порядок возврата субсидий

4.1. В случае выявления необоснованных расходов, установленных по результатам проверки выполненных работ управлением жизнеобеспечения и благоустройства, организации - получатели субсидий обязаны вернуть полученные в виде субсидий бюджетные средства в местный бюджет.

4.2. Выявленные нарушения оформляются составленным управлением жизнеобеспечения и благоустройства актом, который направляется в адрес организации - получателя субсидии.

4.3. В месячный срок со дня получения акта организация - получатель субсидии обязана вернуть на лицевой счет администрации Артемовского городского округа излишне полученные средства. При отказе от добровольного возврата указанных средств они взыскиваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.