Раздел 3. Содержание придомовых территорий многоквартирных домов (п.п. 118 - 133)

Раздел 3. Содержание придомовых территорий многоквартирных домов

118. Содержание придомовых территорий осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, настоящими Правилами и принятыми собственниками помещений решениями о перечне, объемах услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

119. Собственники помещений в многоквартирных домах или лица, осуществляющие по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами, осуществляют содержание прилегающих территорий в границах, установленных в соответствии с пунктом 79 настоящих Правил.

120. Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами и включает в себя:

1) уборку придомовой территории;

2) ремонт и очистку люков и решеток смотровых и ливнеприемных колодцев, дренажей, лотков, перепускных труб;

3) обеспечение беспрепятственного доступа к смотровым колодцам инженерных сетей, источникам пожарного водоснабжения (гидрантам, водоемам и т.д.);

4) озеленение и уход за существующими зелеными насаждениями;

5) содержание, текущий и капитальный ремонт малых архитектурных форм;

6) осуществление деятельности по обращению с отходами производства и потребления, в соответствии с требованиями Порядка обращения с отходами производства и потребления в городском округе, принятого Думой городского округа.

121. Временная парковка личного и служебного автотранспорта на придомовых и внутриквартальных территориях допускается только в один ряд и должно обеспечить беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники. Хранение и отстой грузового автотранспорта, в том числе частного, допускается только в гаражах, на автостоянках или автобазах.

122. Парковка автотранспорта организовывается по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.

123. Организаторы парковки обязаны соблюдать санитарные нормы и правила и обеспечивать содержание и благоустройство зоны, отведенной для парковки автотранспорта, и прилегающей к ней территории, а также вывоз твердых коммунальных отходов.

124. При организации парковки автотранспорта запрещаются снос и (или) повреждение зеленых насаждений, без разрешения, выдаваемого в соответствии с требованиями Правил содержания и охраны зелёных насаждений на территории Арсеньевского городского округа.

125. Парковки автотранспорта и автотранспорт не должны:

1) размещаться на детских и спортивных площадках, в местах отдыха, на газонах;

2) препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин (пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных и др.).

126. Требования, предъявляемые к организации парковок автотранспорта, определяются правовыми актами администрации.

127. Собственники помещений в многоквартирных домах или лица, осуществляющие по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами, обеспечивают в темное время суток наружное освещение подъездов, входов/выходов и адресных таблиц (указатель наименования улицы, номера дома, подъездов, квартир) на домах.

128. Домовые фонари и светильники у подъездов включаются и выключаются одновременно с наружным освещением городского округа.

129. Многоквартирные жилые дома, не имеющие канализации, должны быть оборудованы выгребными ямами для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданию крупных предметов в яму.

Оборудование и содержание выгребных ям осуществляют собственники помещений или лица, осуществляющие по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами.

Жидкие нечистоты вывозятся по договорам или разовым заявкам организациями, имеющими специальный транспорт.

Уборка придомовых территорий многоквартирных домов в осенне-зимний период

130. Тротуары, придомовые территории (дороги, проезды, дорожки к бельевым, контейнерным площадкам) очищаются от снега и наледи до твердого покрытия, посыпаются песком или другими противогололедными материалами.

131. Счищаемый снег с придомовых территорий разрешается складировать на территориях дворов в местах, не препятствующих свободному вывозу отходов, проезду автотранспорта, специальных машин и движению пешеходов. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега. Бурт снега при складировании не должен превышать 1,0 м.

Допускается складирование на газоны незагрязненного снега и сколотого льда высотой не более 0,5 м при уборке его с территорий тротуаров, внутриквартальных и придомовых проездов.

При складировании снега на придомовых территориях должен предусматриваться отвод талых вод.

Уборка придомовых территорий многоквартирных домов в весенне-летний период

132. В весенне-летний период придомовые территории, внутридворовые проезды и тротуары должны быть очищены от мусора. Чистота на территории должна поддерживаться в течение рабочего дня.

133. Краны для полива из шлангов придомовых территорий оборудуются во всех многоквартирных домах и содержатся в исправном состоянии. Ответственность за их оборудование и эксплуатацию возлагается на собственников помещений в многоквартирных домах или лиц, осуществляющих по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами.