Постановление Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 13 апреля 2016 г. N 277-па "Об утверждении Порядка предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Арсеньевского городского округа"

В целях реализации муниципальной программы "Экономическое развитие и инновационная экономика Арсеньевского городского округа" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением администрации Арсеньевского городского округа от 04 февраля 2015 года N 57-па "Об утверждении муниципальной программы "Экономическое развитие и инновационная экономика Арсеньевского городского округа" на 2015 - 2017 годы, на основании Устава Арсеньевского городского округа, администрация Арсеньевского городского округа

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Арсеньевского городского округа (далее - Порядок).

2. Организационному управлению администрации Арсеньевского городского округа (Сквориков) направить настоящее постановление для официального опубликования в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте администрации Арсеньевского городского округа.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее вступления в силу постановления администрации Арсеньевского городского округа "О внесении изменений в муниципальную программу "Экономическое развитие и инновационная экономика Арсеньевского городского округа" на 2015-2020 годы".

4. Настоящее постановление применяется к правоотношениям по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Арсеньевского городского округа, возникшим на основании постановления администрации Арсеньевского городского округа от 04 февраля 2015 года N 57-па "Об утверждении муниципальной программы "Экономическое развитие и инновационная экономика Арсеньевского городского округа" на 2015-2020 годы", в части прав и обязанностей, возникших после вступления в силу настоящего постановления.

Глава городского округа

А.А. Дронин

Порядок
предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Арсеньевского городского округа
(утв. постановлением Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 13 апреля 2016 г. N 277-па)

1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" определяет условия оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Арсеньевского городского округа (далее - городского округа).

2. Предоставление имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства городского округа заключается в предоставлении в долгосрочную аренду муниципальных зданий, нежилых помещений, включенных в Перечень объектов муниципального имущества Арсеньевского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень) согласно требованиям законодательства Российской Федерации.

3. Перечень формируется в соответствии с муниципальным правовым актом Арсеньевского городского округа от 31 октября 2011 года N 56-МПА "Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Арсеньевского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства".

4. Договор аренды, являющийся основанием имущественной поддержки, заключается только по результатам торгов (в форме конкурса или аукциона) между заявителями из числа субъектов малого и среднего предпринимательства.

5. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется на возмездной основе. Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению. Администрация городского округа вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования имуществом, используемым не по целевому назначению.

6. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства городского округа на срок не менее пяти лет.

7. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Также запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Администрация городского округа вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования предоставленным таким образом имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных настоящим Порядком, а также в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) арендатором условий договора аренды имущества.

8. В целях сохранения муниципального имущества, включенного в Перечень, в случае досрочного расторжения долгосрочных договоров аренды муниципального имущества управление имущественных отношений администрации городского округа заключает краткосрочный договор аренды вышеуказанного имущества с субъектом малого и среднего предпринимательства городского округа, в первоочередном порядке направившим заявление в управление имущественных отношений администрации городского округа. При этом договор аренды вышеуказанного имущества заключается на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).

9. Имущественная поддержка предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим приоритетные виды деятельности, при их соответствии условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", за исключением следующих субъектов малого и среднего предпринимательства:

- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

- являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

10. В оказании поддержки должно быть отказано в случае, если:

- не представлены документы, определенные настоящим Порядком, или представлены недостоверные сведения и документы;

- не выполнены условия оказания поддержки;

- ранее в отношении заявителя - субъекта малого и среднего предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;

- с момента признания субъекта малого и среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года.

11. Порядок организации и проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, устанавливается приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "Порядок организации и проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ ФАС).

12. Информация о проведении конкурсов или аукционов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов), без взимания платы. При этом к информации о проведении конкурсов или аукционов относится информация, предусмотренная Приказом ФАС, и полученные в результате принятия решения о проведении конкурсов или аукционов и в ходе конкурсов или аукционов сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении конкурса или аукциона, извещении об отказе от проведения конкурсов или аукционов, конкурсной документации, документации об аукционе, изменениях, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе конкурсов или аукционов.

13. Извещение о проведении конкурса или аукциона также должно быть опубликовано в средствах массовой информации городского округа, а также размещено на официальном сайте городского округа http://ars.town при условии, что такие опубликование и размещение не могут осуществляться вместо размещения на официальном сайте торгов.