Постановление Администрации Находкинского городского округа Приморского края от 27 апреля 2010 г. N 702 "О создании комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа"

В целях реализации норм жилищного законодательства Российской Федерации, в соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Находкинского городского округа, администрация Находкинского городского округа

Постановляет:

1. Признать утратившим силу постановление главы Находкинского городского округа от 13.03.2007 года N 468 "О создании приемочной комиссии администрации Находкинского городского округа".

2. Создать комиссию по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа и утвердить ее состав (прилагается).

3. Утвердить прилагаемые:

3.1. Положение о работе комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа.

3.2. Форму акта комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа.

4. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации Находкинского городского округа (Магаляс) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации Находкинского городского округа.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления "О создании комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа" возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа С.И. Строева.

Глава Находкинского городского округа

О.Г. Колядин

Положение
о работе комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа
(утв. постановлением администрации Находкинского городского округа Приморского края от 27 апреля 2010 г. N 702)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа (далее - приемочная комиссия) создается для обеспечения единого порядка приемки завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа.

1.2. Приемочная комиссия руководствуется в своей работе Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, губернатора Приморского края, строительными нормами и правилами, а также настоящим положением "О работе комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа" (далее - положение).

2. Основные задачи

Основной задачей в работе приемочной комиссии является определение соответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений утвержденному проекту.

3. Порядок работы приемочной комиссии

3.1. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке помещений принимается приемочной комиссией в присутствии заинтересованного лица и подтверждается актом приемки завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке (далее - акт).

3.2. Приемочная комиссия подписывает акт при соблюдении следующих условий:

- выполнение требований законодательства, связанных с обеспечением безопасности и сохранности строения;

- выполнение работ в строгом соответствии с проектной документацией;

- обязательное привлечение разработчике" проектной документации к осуществлению авторского надзора за производством работ;

- переоформление разрешительных документов в согласовывающем органе, в случаях отступления от проекта переустройства и (или) перепланировки, перевода помещений при необходимости внесение изменений в проектную документацию;

- соблюдения других требований в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки, перевода помещения.

3.3. Неисполнение указанных в пункте 3.2. условий является основанием для отказа в приемке работ по переустройству и (или) перепланировки помещений. В данном случае заявителю указывается на необходимость в устранении выявленных несоответствий (п. 3.2) путем направления заявителю письменного решения об отказе в подтверждении переустройства и (или) перепланировки. После устранения несоответствий приемка работ по переустройству и (или) перепланировке осуществляется комиссией в рабочем порядке.

3.4. Приемочная комиссия вправе привлекать специалистов соответствующего профиля, включая их в свой состав при осуществлении приемки сложных объектов (помещений).

3.5. Скрытые ремонтно-строительные работы оформляются актами освидетельствования скрытых работ.

3.6. Акт подписывается всеми ее членами и утверждается председателем приемочной комиссии.

3.7. Акт составляется в четырех экземплярах, один из которых хранится в отделе контроля за использованием территорий и строительной деятельностью управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа, два выдаются заявителю, четвертый направляется в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

3.8. Акт подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки помещения. В случае осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с переустройством и (или) перепланировкой такого помещения акт подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого и (или) нежилого помещения.

Состав
комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа
(утв. постановлением администрации Находкинского городского округа Приморского края от 27 апреля 2010 г. N 702)

Боклаг А.А. - начальник управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа, председатель приемочной комиссии;

Фирсенков В.А. - заместитель начальника управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа, заместитель председателя приемочной комиссии.

Члены комиссии:

- заявитель либо его представитель по доверенности о переустройстве и перепланировке помещений (по согласованию);

- представитель отдела контроля за использованием территорий и строительной деятельностью управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа (по согласованию);

- разработчик проекта, осуществляющий авторский надзор (по согласованию);

- представитель строительной подрядной организации (по согласованию);

- представитель управления благоустройства администрации Находкинского городского округа (по согласованию);

- иные представители.

Утверждена

постановлением администрации

Находкинского городского округа

от 27 апреля 2010 года N 702

                                                               Утверждаю:

                                                     Начальник управления

                                             землепользования и застройки

                                              администрации Находкинского

                                                        городского округа

                                       ___________.(____________________)

                                         (подпись)  (расшифровка подписи)

                                                 "____"____________20__г.

                                  АКТ N _____

                           комиссии по приемке работ

               по переустройству и (или) перепланировке помещений

          по адресу:_________________________________________________

"____" _____________20__ г.                                    г. Находка

     Комиссия в составе:

     Заявителя (либо его представитель по доверенности)

     Представителя отдела архитектурно-строительного надзора

     Разработчика проекта

     Представителя подрядной организации

     Представителя "Управления благоустройства"

     (при приемке нежилых встроенных помещений)

     установила:

     1. Предъявлены к приемке осуществленные работы:_____________________

_________________________________________________________________________

     2. Ремонтно-строительные работы выполнены:__________________________

_________________________________________________________________________

(наименование  и  реквизиты   производителя   работ,   свидетельство  СРО

о допуске к работам)

     3. Проектная документация разработана:______________________________

_________________________________________________________________________

(наименование, реквизиты автора, N Свидетельство СРО о допуске к работам)

     согласована: "____"______________20__г.

     4. Ремонтно-строительные работы произведены:

     начало работ "__"_________20__г.; окончание работ "__"________20__г.

     5. На  основании  осмотра   в   натуре   предъявленных   к   приемке

переустроенных и  (или)  перепланированных  помещений  и   ознакомления с

проектной и исполнительной документацией установлено:

_________________________________________________________________________

            (соответствует проекту/не соответствует, указать)

     Решение комиссии:

     1. Считать предъявленные к приемке работы:__________________________

_________________________________________________________________________

произведенными  в  соответствии  с  согласованным  проектом и требовании#

законодательства.

     2. Снять с контроля решение (уведомление) от "___"_______20__г. N___

     3. Настоящий акт  подтверждает  завершение  переустройства  и  (или)

перепланировки и считается основанием для  проведения  инвентаризационных

обмеров и внесения изменений в технический паспорт помещений.

     Приложение к Акту:

     Проектная документация с изменениями (исполнительные чертежи):

_________________________________________________________________________

     Акты на скрытые работы:_____________________________________________

     (указать даты и номера)

     3. Иные материалы__________________________ на _____ листах

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     Члены комиссии:

     ________________                 (_______________________)

     (личная подпись)                   (расшифровка подписи)

     ________________                 (_______________________)

     (личная подпись)                   (расшифровка подписи)

     ________________                 (_______________________)

     (личная подпись)                   (расшифровка подписи)