Закон Приморского края от 29 декабря 2003 г. N 89-КЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края" (с изменениями и дополнениями)

Закон Приморского края
от 29 декабря 2003 г. N 89-КЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края"

С изменениями и дополнениями от:

9 августа 2004 г., 13 декабря 2006 г., 18 марта, 2 июня 2008 г., 28 июля 2009 г., 7 июля 2011 г., 20 декабря 2012 г., 13 августа, 3 октября, 3 декабря 2013 г., 10 февраля, 3 декабря 2014 г., 6 марта 2015 г., 2 марта, 9 августа, 9 октября 2017 г.

Принят Законодательным Собранием Приморского края 24 декабря 2003 года

Статья 1. Правовое регулирование отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения

Правовое регулирование отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Приморского края, настоящим Законом.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 9 октября 2017 г. N 182-КЗ в статью 2 Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2019 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Сфера действия настоящего закона

Настоящий Закон регулирует отношения в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Действие настоящего Закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые или огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 9 августа 2017 г. N 164-КЗ в статью 3 Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Земли сельскохозяйственного назначения и их оборот

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Оборот земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделки, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) гражданами и юридическими лицами, указанными в статье 78 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 6 марта 2015 г. N 573-КЗ статья 4 Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4. Полномочия органов государственной власти Приморского края в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения

1. К полномочиям Законодательного Собрания Приморского края в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:

1) принятие законов в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения;

2) утверждение на очередной финансовый год и плановый период доходов и расходов краевого бюджета, связанных с продажей и приобретением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Приморского края;

3) иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края.

2. К полномочиям Администрации Приморского края в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:

1) утверждение государственных программ Приморского края, предусматривающих мероприятия по использованию земель сельскохозяйственного назначения;

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 2 марта 2017 г. N 91-КЗ пункт 2 части 2 статьи 4 Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) установление порядка определения размера арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Приморского края;

3) представление на утверждение Законодательного Собрания Приморского края на очередной финансовый год и плановый период доходов и расходов краевого бюджета, связанных с продажей и приобретением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Приморского края;

4) иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края.

3. К полномочиям органов исполнительной власти Приморского края в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:

1) разработка и реализация государственных программ Приморского края, предусматривающих мероприятия по использованию земель сельскохозяйственного назначения;

2) проведение аукционов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к собственности Приморского края, а также аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков;

3) управление и распоряжение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Приморского края;

4) резервирование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Приморского края, для государственных нужд в соответствии с федеральным законодательством;

5) иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края.

Статья 5. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 5

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 13 декабря 2006 г. N 18-КЗ статья 6 Закона изложена в новой редакции. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения

Органы местного самоуправления в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения осуществляют свои полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 2 марта 2017 г. N 91-КЗ в статью 7 Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 7. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, - 3 гектара.

Минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве установить в размерах мелиоративной системы или ее части при условии соблюдения правил эксплуатации мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений по заключению органа исполнительной власти Приморского края, осуществляющего в пределах своих полномочий государственное управление в агропромышленном комплексе и продовольственном обеспечении Приморского края.

Случаи, на которые не распространяется действие частей первой и второй настоящей статьи, устанавливаются федеральным законодательством.

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Приморского края и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Не допускается образование земельного участка, который входит в состав искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель и размер которого меньше установленного абзацем вторым настоящей статьи минимального размера земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель.

Статья 7(1). Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 7(1)

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 3 октября 2013 г. N 259-КЗ в статью 8 Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 8. Сохранение особо ценных сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения

Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), подлежат включению в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Статья 9. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 9

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 28 июля 2009 г. N 480-КЗ в статью 10 Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона Приморского края

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10. Приватизация земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения

Под приватизацией земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения понимается отчуждение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Приморского края или муниципальной собственности, в собственность граждан и (или) юридических лиц.

Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края осуществляется с 1 июля 2004 года.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 6 марта 2015 г. N 573-КЗ в статью 11 Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2015 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 11. Преимущественное право на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Преимущественное право на приобретение отчуждаемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, имеет муниципальное образование, на территории которого отчуждаемый земельный участок находится.

Преимущественное право на приобретение земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности имеют другие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 6 марта 2015 г. N 573-КЗ в статью 11(1) Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

О несоответствии ст. 11(1) настоящего Закона федеральному законодательству см. Протест Прокуратуры Приморского края от 21 декабря 2007 г. N 7/3-4-07

Статья 11(1). Приобретение отчуждаемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут принадлежать собственнику на праве собственности

Земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, отчуждаемый собственником принудительно по решению суда на торгах, в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, должно приобрести муниципальное образование, на территории которого находится отчуждаемый земельный участок или доля, по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 2 марта 2017 г. N 91-КЗ статья 11.2 Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 11.2. Предоставление сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Приобретение сельскохозяйственными организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, а также предоставление в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, осуществляется в соответствии со статьей 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

2. Цена земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемого в собственность, устанавливается равной 15 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий на территории Приморского края.

Статья 11.3. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 11.3

Статья 12. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 12

Статья 12.1. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 12.1

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 2 марта 2017 г. N 91-КЗ Закон дополнен статьей 12.2, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

Статья 12.2. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края производятся в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 3 декабря 2014 г. N 508-КЗ в статью 13 Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 13. Средства массовой информации, в которых публикуются сообщения, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения

Опубликование в средствах массовой информации сообщений, связанных с оборотом земельных участков и земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Средствами массовой информации, указанными в части первой настоящей статьи, являются газета "Приморская газета: официальное издание органов государственной власти Приморского края" и источники официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельных участков и земельных долей.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "указанными в части первой настоящей статьи" имеется в виду "указанными в абзаце первом настоящей статьи"

Статья 14. Вступление в силу настоящего закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор края

С.М. Дарькин

г. Владивосток

29 декабря 2003 года

N 89-КЗ