Приложение. Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Артемовского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов

Приложение

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Артемовского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов
(утв. решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 мая 2015 г. N 474)

1. Настоящий Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Артемовского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов (далее соответственно - Порядок, земельный участок) устанавливает:

порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Артемовского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов;

порядок оплаты выкупаемых земельных участков.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка.

3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, предоставляемого собственникам зданий или сооружений, объектов, сохранившихся в результате физического износа, расположенных на приобретаемом земельном участке, цена земельного участка определяется как 10-кратная ставка земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка по следующей формуле:

Ц = КСзу х Сзн х 10, где:

Ц - цена земельного участка;

КСзу - кадастровая стоимость земельного участка в квадратных метрах;

Сзн - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, в процентном отношении;

10 - размер кратности к ставке земельного налога.

4. При заключении договора купли-продажи земельного участка, выделенного в счет земельных долей, с использующей такой земельный участок сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, цена земельного участка устанавливается в размере 15 процентов от его кадастровой стоимости.

5. Оплата земельного участка производится покупателем земельного участка единовременно без предоставления рассрочки в течение 10 рабочих дней со дня, следующего заднем подписания договора купли-продажи земельного участка (далее - договор), путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

6. Акт приемки-передачи земельного участка подписывается покупателем и продавцом после подтверждения поступления денежных средств на счет, указанный в договоре.