Постановление Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 8 февраля 2017 г. N 49-па "Об утверждении муниципальной программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2017-2019 годы"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 07 августа 2013 г. N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", Уставом городского округа Спасск-Дальний, постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний от 15 апреля 2014 г. N 291-па "Об утверждении порядка принятия решений о разработке, формировании, реализации и проведения оценки эффективности муниципальных программ городского округа Спасск-Дальний"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2017-2019 годы".

2. Административному управлению Администрации городского округа Спасск-Дальний (Моняк) обнародовать настоящее постановление на официальном сайте городского округа Спасск-Дальний и опубликовать информацию в средствах массовой информации об обнародовании настоящего постановления.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Спасск-Дальний А.В. Врадий.

Глава городского округа Спасск-Дальний

В.В. Квон

Муниципальная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2017-2019 годы"
(утв. постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 8 февраля 2017 г. N 49-па)

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2017-2019 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закон Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", краевая программа "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы".
Заказчик Программы	Администрация городского округа Спасск-Дальний
Разработчик Программы	Отдел жизнеобеспечения управления ЖКХ Администрации городского округа Спасск-Дальний
Цели Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации; формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом; внедрение ресурсосберегающих технологий.
Задачи Программы	Реализация мероприятий краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края; организация адресной поддержки товариществ собственников жилья, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств краевого и местного бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов; развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства; повышение эффективности управления многоквартирными домами; оснащение многоквартирных домов приборами учета и регулирования энергоресурсов; реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме.
Сроки реализации Программы	2017-2019 годы
Исполнители Программы	Фонд капитального ремонта Приморского края (региональный оператор).
Соисполнители Программы	Администрация городского округа Спасск-Дальний; Собственники помещений в многоквартирных домах.
Участники Программы	Товарищества собственников жилья; управляющие организации; подрядные организации; собственники помещений в многоквартирных домах.
Источники финансирования Программы	Общий объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Спасск-Дальний на 2017 год - 48,9 млн. рублей: 2018 год - 49,1 млн. рублей; 2019 год - 49,0 млн. рублей; за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, собранных на счете регионального оператора.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Проведение капитального ремонта не менее чем 20000,0 квадратных метров общей площади многоквартирных домов; улучшение технического состояния многоквартирных домов; создание безопасных и комфортных условий проживания.
Организация контроля за реализацией Программы	Контроль за ходом реализации Программы осуществляет фонд капитального ремонта Приморского края, Администрация городского округа Спасск-Дальний.
Целевые индикаторы Программы	Количество многоквартирных домов, в которых проведён капитальный ремонт и улучшено техническое состояние общего имущества многоквартирных домах, единиц: 2017 - 6 ед.; 2018 - 7 ед.; 2019 - 5 ед.

1. Характеристика проблем, на решение которых направлена Программа

В городском округе Спасск-Дальний насчитывается 345 многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.

В связи с невыполненным капитальным ремонтом значительное количество многоквартирных домов на территории городского округа Спасск-Дальний и их отдельных конструктивных элементов пришло в неудовлетворительное состояние.

Значительный износ инженерных сетей, конструктивных элементов многоквартирных домов приводит к росту эксплуатационных затрат, увеличению объёма потреблённых коммунальных ресурсов.

Выполнение отдельных видов работ по капитальному ремонту не позволило привести жилищный фонд городского округа в нормативное состояние, значительно снизить физический износ многоквартирных домов.

Учитывая социальную значимость вопроса создания благоприятных условий проживания граждан, снижения количества потенциально аварийных многоквартирных домов, проблему организации капитального ремонта необходимо решать программным методом, обеспечив долгосрочное планирование работ. Очерёдность проведения капитального ремонта определяется на основании критериев, утверждённых Законом Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае".

В адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории городского округа Спасск-Дальний, за исключением признанных в установленном порядке аварийными.

Адресный перечень многоквартирных домов, включённых в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы (далее - адресный перечень), приведён в краевой программе "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы", утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 г. N 513-па.

2. Цели, задачи и целевые индикаторы Программы

1.1. Цели Программы:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в МКД;

устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе по их восстановлению или замене для улучшения эксплуатационных характеристик.

1.2. Задачи Программы: обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением МКД, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (далее - капитальный ремонт МКД).

1.3. Целевые индикаторы:

улучшение технического состояния общего имущества многоквартирных домов, единиц:

2017 - 6 ед.;

2018 - 7 ед.;

2019 - 5 ед.

3. Мероприятия Программы

N п/п	Мероприятия	Вид работ	Сумма (тыс. руб.)	Примечание
	2017 год
1	г. Спасск-Дальний ул. Советская д. 94	Капитальный ремонт кровли
2	г. Спасск-Дальний ул. Советская д. 116	Капитальный ремонт кровли
3	г. Спасск-Дальний ул. Красногвардейская д. 114/1	Капитальный ремонт фасада
4	г. Спасск-Дальний ул. Ершова д. 12	Капитальный ремонт кровли
5	г. Спасск-Дальний ул. Советская д. 86	Капитальный ремонт инженерных систем в подвальном помещении
6	г. Спасск-Дальний ул. Октябрьская д. 20а	Капитальный ремонт кровли, фасада
7	Взносы на капремонт за муниципальные жилые помещения	Взносы в фонд капитального ремонта (региональному оператору)	3900,0
8	Итого 2017 г.	Средства собственников	45021,14
		Средства местного бюджета	3900,0
2018 год
1	г. Спасск-Дальний ул. Парковая д. 17	Капитальный ремонт фасада
2	г. Спасск-Дальний ул. Красногвардейская д. 104	Капитальный ремонт инженерных систем в подвальном помещении
3	г. Спасск-Дальний ул. Нагорная д. 2	Капитальный ремонт кровли
4	г. Спасск-Дальний ул. Парфенова д. 11	Капитальный ремонт кровли, системы электроснабжения
5	г. Спасск-Дальний ул. Парковая д. 35	Капитальный ремонт кровли
6	г. Спасск-Дальний ул. Юбилейная д. 6	Капитальный ремонт кровли
7	г. Спасск-Дальний ул. Планерная д. 3	Капитальный ремонт кровли
	Взносы на капремонт за муниципальные жилые помещения	Взносы в фонд капитального ремонта (региональному оператору)	4100,0
	Итого 2018 г.	Средства собственников	45021,14
		Средства местного бюджета	4100,0
	2019 год
1	г. Спасск-Дальний ул. Красногвардейская д. 112/2	Капитальный ремонт кровли, фасада
2	г. Спасск-Дальний ул. Дербенева д. 11	Капитальный ремонт кровли
3	г. Спасск-Дальний ул. Коммунаров, д. 39	Капитальный ремонт кровли
4	г. Спасск-Дальний ул. Ершова, д. 14	Капитальный ремонт фасада
5	г. Спасск-Дальний ул. О. Кошевого д. 22	Капитальный ремонт кровли
	Взносы на капремонт за муниципальные жилые помещения	Взносы в фонд капитального ремонта (региональному оператору)	4100,0
	Итого 2018 г.	Средства собственников	45021,14
		Средства местного бюджета	4100,0

В соответствии с действующим законодательством актуализация Программы проводится ежегодно до 10 сентября, после чего в данном разделе на следующий год указываются адреса многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, и виды работ.

4. Ресурсное обеспечение Программы

Денежные средства	2017 год (руб.)	2018 год (руб.)	2019 год (руб.)
Краевой бюджет	0	0	0
Местный бюджет	3 900 000,00	4 100 000,00	4 100 000,0
Средства собственников	45 021 141,89	45 021 141,89	45 021 141,89
Итого	48 921 141,89	49 121 141,89	49 021 141,89

Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов реализуется за счет средств собственников жилья, собранных на счете регионального оператора со всех собственников многоквартирных домов городского округа Спасск-Дальний.

5. Механизм реализации Программы

Реализацию Программы осуществляет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края на основании краткосрочных планов реализации краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края. Администрация городского округа Спасск-Дальний, в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, в рамах реализации Закона Приморского края от 07.03.2013 N 227-КЗ, в целях ежегодной актуализации Программы направляет в адрес Фонда капитального ремонта акт мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Спасск-Дальний. Администрация городского округа Спасск-Дальний, в лице финансового управления, обеспечивает ежемесячную оплату взносов на капитальный ремонт за муниципальные жилые помещения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Дату Закона Приморского края следует читать как "07.08.2013"

6. Оценка эффективности реализации Программы

Реализация настоящей Программы должна обеспечить проведение капитального ремонта не менее чем 20,0 тыс. кв. метров общей площади многоквартирного дома.

В результате реализации мероприятий Программы ожидается:

- улучшение технического состояния многоквартирных домов;

- создание безопасных и комфортных условий проживания для 800 человек;

- создание условий для снижения в многоквартирных домах, участвующих в Программе, размера платы на содержание и ремонт жилого помещения в доле, приходящейся на текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Конечным результатом реализации Программы должна стать положительная динамика роста инициативы населения по обеспечению сохранности жилищного фонда и развитие частной инициативы собственников помещений по созданию товариществ собственников жилья для управления многоквартирными домами.

7. Организация контроля за реализацией Программы

Администрация городского округа Спасск-Дальний осуществляет мониторинг выполнения программных мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе Спасск-Дальний в целях контроля за эффективностью использования денежных средств, предусмотренных на реализацию Программы.

Информация о ходе реализации Программы и об использовании средств бюджетов различных уровней размещается на официальном сайте городского округа Спасск-Дальний.

Администрация городского округа Спасск-Дальний осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией средств, выделенных на реализацию Программы.