Статья 51. Р-2. Зона средозащитного озеленения

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 5 августа 2016 г. N 49-НПА в статью 51 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 51. Р-2. Зона средозащитного озеленения

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- зелёные насаждения; - велосипедные и пешеходные дорожки; - площадки для отдыха; - открытые спортивные и детские площадки; - малые архитектурные формы; - элементы благоустройства - открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты - объекты инженерно-технического обеспечения - эксплуатация существующих гаражей"; - эксплуатация существующих жилых домов	- объекты общественного питания [01]; - физкультурно-оздоровительные объекты [01] - объекты временного пребывания граждан (гостиницы)	- общественные туалеты; - хозяйственные площадки; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельных участков:

1) для зеленых насаждений - 0.5 га;

2) для спортивных площадок, теннисных кортов, катков и других аналогичных объектов - определяется в соответствии с нормативной документацией, региональными и местными нормативами градостроительной деятельности;

3) для объектов общественного питания - до 50 посадочных мест - 1000 кв. м;

4) для физкультурно-оздоровительных объектов - определяется в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование;

5) объекты временного пребывания граждан (гостиницы): при вместимости до 100 мест - 55 кв. м. на 1 чел., от 101 до 500 мест - 30 кв. м. на 1 чел.;

6) для гаражей - определяются в соответствии с техническими регламентами.

2. Максимальная высота зданий, строений и сооружений:

1) для объектов, расположенных на земельных участках, относящихся к основным видам разрешенного использования - 6 метров;

2) для объектов, расположенных на земельных участках, относящихся к условно разрешенным видам использования - определяется в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.

3. Максимальный процент застройки земельных участков:

1) относящихся к основным видам использования - 7%, за исключением участков под существующими гаражными кооперативами и гаражами;

2) относящихся к условно разрешенным видам использования - 30%.

4. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.