Статья 5. Содержание фасадов зданий

Статья 5. Содержание фасадов зданий

1. Правообладатели зданий, строений, сооружений, расположенных на территории городского округа, обязаны содержать в исправном состоянии их фасады.

2. Содержание фасадов зданий (включая жилые дома) включает в себя:

- поддержание эксплуатационных показателей конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов;

- обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

- герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;

- восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

- поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты;

- очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

- помывку окон и витрин, вывесок и указателей;

- выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений".

Окраска, побелка, капитальный и текущий ремонт фасадов зданий, жилых домов, ограждений, сооружений (в том числе временных) производится в зависимости от их технического состояния и эстетического вида.

Ремонт цоколей и фасадов производится материалами, позволяющими производить влажную очистку.

Внешний вид фасадов зданий, жилых домов, сооружений (в том числе временных), внешний вид ограждений соответствующих зданий и сооружений, а также благоустройство прилегающих к ним территорий должны соответствовать проектному решению, согласованному с органом, уполномоченным администрацией городского округа ЗАТО город Фокино.

Выполнение работ по окраске, облицовке, изменению внешнего вида фасада здания, сооружения и ограждения производится в соответствии с проектным решением, согласованным с органом, уполномоченным администрацией городского округа ЗАТО город Фокино.

3. Изменение фасадов многоквартирных жилых домов путем устройства балкона или увеличения оконных проемов до уровня пола проводится после получения разрешения на перепланировку жилого помещения в порядке, установленном главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Запрещается самовольное повреждение и нарушение внешнего вида фасадов зданий и их конструктивных элементов.

Не разрешается возводить пристройки к зданиям и сооружениям, изменять их планировку, оформление фасадов, устанавливать элементы рекламы, стенды и щиты без согласования с органом, уполномоченным администрацией городского округа ЗАТО город Фокино, и разрешения собственников (владельцев) здания.

5. Собственники либо пользователи зданий, объектов капитального строительства или организации, осуществляющие управление жилыми домами обязаны в соответствии с проектом, утвержденным органом, уполномоченным администрацией городского округа ЗАТО город Фокино, оборудовать жилые, административные, производственные и общественные здания номерными знаками и указателями наименования улиц, а многоквартирные, кроме того, указателями номеров подъездов и квартир. Данные организации несут ответственность за сохранность и исправность установленных ими указателей.