Приложение N 1. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса и их использования

Приложение N 1
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых
семей в городе Владивостоке" на 2014-2019 годы

Порядок
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса и их использования

С изменениями и дополнениями от:

9 января, 16 апреля, 4, 10 июня 2014 г., 27 апреля, 22 мая, 4 июня 2015 г., 17 июня, 13 октября, 23 декабря 2016 г., 7 апреля, 15 мая, 25 июля, 27 ноября 2017 г.

1. Настоящий Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса и их использования (далее - Порядок) устанавливает правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома экономкласса (далее - социальная выплата), а также использования таких выплат.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 25 июля 2017 г. N 1859 в пункт 2 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Социальные выплаты используются:

2.1 для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

2.2 для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство индивидуального жилого дома);

2.3 для осуществления последнего платежа в счет паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

2.4 для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

2.5 для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

2.6 для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

3. Право молодой семьи - участницы подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке" на 2014 - 2019 годы (далее - подпрограмма) на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - Свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Выдача Свидетельства осуществляется управлением по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока (далее - Управление) на основании выписки из утвержденного департаментом по делам молодежи Приморского края списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Срок действия Свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

4. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, проживающая и зарегистрированная на территории Владивостокского городского округа и соответствующая следующим условиям:

4.1 возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом по делам молодежи Приморского края решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

4.2 семья поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий либо признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, в том числе в рамках иных муниципальных программ администрации города Владивостока;

4.3 наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 23 декабря 2016 г. N 3625 в пункт 5 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Для участия в подпрограмме под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, проживающие и зарегистрированные по месту жительства на территории города Владивостока, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий администрацией города Владивостока до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях постановлением администрации города Владивостока на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации города Владивостока (далее - комиссия) после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

6. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

7. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящего Порядка, для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящего Порядка, для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 и более детей.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

8. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

9. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Владивостокскому городскому округу. Норматив стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Владивостокскому городскому округу для расчета размера социальной выплаты установить равнозначным средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Приморскому краю, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

10. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

10.1 для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. м;

10.2 для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. м. на 1 человека.

11. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Владивостокскому городскому округу, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 9 настоящего Порядка;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

12. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения департаментом по делам молодежи Приморского края списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 7 апреля 2017 г. N 950 действие пункта 13 приложения было приостановлено со дня официального опубликования названного постановления по 31 декабря 2017 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 17 июня 2016 г. N 1873 действие пункта 13 приложения было приостановлено по 31 декабря 2016 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 27 апреля 2015 г. N 7006 действие пункта 13 приложения было приостановлено по 31 декабря 2015 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 4 июня 2014 г. N 6301 действие пункта 13 приложения было приостановлено по 31 декабря 2014 г.

13. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 2.1 - 2.5 пункта 2 настоящего Порядка молодая семья подает в Управление следующие документы:

13.1 заявление по форме 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

13.2 копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

13.3 копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

13.4 надлежаще заверенную копию документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

13.5 постановление администрации города Владивостока о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 23 декабря 2016 г. N 3625 в пункт 14 постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 7 апреля 2017 г. N 950 действие пункта 14 приложения было приостановлено со дня официального опубликования названного постановления по 31 декабря 2017 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 17 июня 2016 г. N 1873 действие пункта 14 приложения было приостановлено по 31 декабря 2016 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 27 апреля 2015 г. N 7006 действие пункта 14 приложения было приостановлено по 31 декабря 2015 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 4 июня 2014 г. N 6301 действие пункта 14 приложения было приостановлено по 31 декабря 2014 г.

14. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в Управление следующие документы:

14.1 заявление по форме 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

14.2 копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

14.3 копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 15 мая 2017 г. N 1243 в подпункт 14.4 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

14.4 копию свидетельства о государственной регистрации права собственности либо копию выписки из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

14.5 копию кредитного договора (договор займа);

14.6 надлежаще заверенную копию документа, подтверждающего, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 14.5 настоящего Порядка;

14.7 справку (оригинал) кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Информация об изменениях:

Пункт 15 изменен с 1 декабря 2017 г. - Постановление Администрации г. Владивостока от 27 ноября 2017 г. N 2819

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 7 апреля 2017 г. N 950 действие пункта 15 приложения было приостановлено со дня официального опубликования названного постановления по 31 декабря 2017 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 17 июня 2016 г. N 1873 действие пункта 15 приложения было приостановлено по 31 декабря 2016 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 27 апреля 2015 г. N 7006 действие пункта 15 приложения было приостановлено по 31 декабря 2015 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 4 июня 2014 г. N 6301 действие пункта 15 приложения было приостановлено по 31 декабря 2014 г.

15. Документы, указанные в подпунктах 14.4, 14.5 пункта 14 настоящего Порядка, предоставляются в виде нотариально заверенных копий либо копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации

Прием документов, указанных в пунктах 13, 14 настоящего Порядка, осуществляется специалистами Управления по адресу: город Владивосток, улица Ильичева, дом 15, кабинет 45в, приемное время: пятница - с 9:00 до 13:00.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 7 апреля 2017 г. N 950 действие пункта 13 приложения было приостановлено со дня официального опубликования названного постановления по 31 декабря 2017 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 17 июня 2016 г. N 1873 действие пункта 16 приложения было приостановлено по 31 декабря 2016 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 27 апреля 2015 г. N 7006 действие пункта 16 приложения было приостановлено по 31 декабря 2015 г.

Постановлением Администрации г. Владивостока от 4 июня 2014 г. N 6301 действие пункта 16 приложения было приостановлено по 31 декабря 2014 г.

16. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 13 либо 14 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально оформленной доверенности.

17. Решение о признании молодой семьи либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы принимается в течение 10 рабочих дней со дня предоставления молодой семьей документов, предусмотренных пунктом 13 либо 14 настоящего Порядка.

18. Управление проверяет достоверность сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей и готовит проект постановления администрации города Владивостока о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы и направляет его в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Владивостокского городского округа на согласование и подпись главе города Владивостока или уполномоченному им должностному лицу администрации города Владивостока.

19. О принятом решении о признании либо об отказе в признании (с указанием причины отказа) молодой семьи участницей подпрограммы молодая семья уведомляется письменно Управлением в 5-дневный срок со дня принятия данного решения.

20. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

20.1 несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Порядка;

20.2 непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 13 либо 14 настоящего Порядка;

20.3 недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

20.4 ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

21. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 20 настоящего Порядка.

22. Управление в срок до 01 сентября года, предшествующего планируемому, предоставляет в департамент по делам молодежи Приморского края на утверждение сформированный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по утвержденной Администрацией Приморского края форме.

В список молодых семей - участников подпрограммы включаются молодые семьи - участники программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке" на 2012-2015 годы, утвержденной постановлением администрации города Владивостока от 16.08.2012 N 2946.

Списки молодых семей - участников подпрограммы формируются в хронологической последовательности по дате принятия решения о признании молодой семьи участницей подпрограммы.

В первую очередь в списки молодых семей - участников подпрограммы включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

23. Изменения в списки молодых семей - участников подпрограммы вносятся Управлением.

24. Основаниями для внесения изменений в списки молодых семей - участников подпрограммы являются:

24.1 отказ молодой семьи от участия в подпрограмме. Заявления об отказе от участия в подпрограмме от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним родителем в неполной семье);

24.2 снятие молодой семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

24.3 достижение возраста 36 лет одним из супругов в молодой семье (либо одним родителем в неполной семье);

24.4 изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий Владивостокскому городскому округу. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объемов средств краевого бюджета и бюджета Владивостокского городского округа, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели. В этом случае молодые семьи, не попавшие в список молодых семей - претендентов, включаются в приоритетном порядке в список молодых семей - участников подпрограммы на следующий год в хронологической последовательности по дате принятия решения на основании постановления администрации города Владивостока о признании молодой семьи участницей подпрограммы;

24.5 изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты на территории Владивостокского городского округа;

24.6 изменение численного состава молодой семьи - участницы подпрограммы (в случае развода, смерти одного из членов молодой семьи). Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья подает заявление в Управление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт развода, смерти;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 15 мая 2017 г. N 1243 подпункт 24.7 приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

24.7 изменение очередности по списку молодых семей - участников подпрограммы, вошедших в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году. Молодые семьи включаются в список молодых семей - участников подпрограммы в хронологической последовательности по дате принятия решения о признании молодой семьи участницей подпрограммы с учетом объема средств бюджета Владивостокского городского округа, краевого и федерального бюджетов, высвободившихся в связи с изменением очередности по списку молодых семей - участников подпрограммы;

24.8 неподтверждение молодой семьей своей платежеспособности;

24.9 изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи.

25. При наличии оснований, указанных в пункте 24 настоящего Порядка, Управление в течение 10 рабочих дней со дня выявления соответствующих оснований:

25.1 готовит проект постановления администрации города Владивостока о внесении изменений в списки молодых семей - участников подпрограммы по каждой молодой семье с обоснованием причин внесения соответствующих изменений и направляет его в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Владивостокского городского округа, на согласование и подпись главе города Владивостока или уполномоченному им должностному лицу администрации города Владивостока;

25.2 направляет в департамент по делам молодежи Приморского края письменное уведомление о внесении изменений в списки молодых семей - участников подпрограммы с приложением следующих документов:

- копий постановлений администрации города Владивостока о внесении изменений в списки молодых семей - участников подпрограммы по каждой молодой семье с обоснованием причин внесения соответствующих изменений;

- списка молодых семей - участников подпрограммы (с учетом внесенных в него изменений). Список молодых семей - участников подпрограммы предоставляется на бумажном носителе и по электронной почте на адрес департамента по делам молодежи Приморского края в формате MS Excel. Список молодых семей - участников подпрограммы должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью, подписан главой города Владивостока или уполномоченным им должностным лицом администрации города Владивостока.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 23 декабря 2016 г. N 3625 в пункт 26 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Департамент по делам молодежи Приморского края в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до Управления выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Управление доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение департамента по делам молодежи Приморского края по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

27. Управление в течение 5 рабочих дней после получения уведомлений о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из краевого бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения Свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому Свидетельству.

28. В течение 1 месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из краевого бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, Управление производит оформление Свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденным департаментом по делам молодежи Приморского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 23 декабря 2016 г. N 3625 в пункт 29 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. Для получения Свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости предоставления документов для получения Свидетельства направляет в Управление заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 2.1 - 2.5 пункта 2 настоящего Порядка - документы, предусмотренные подпунктами 13.2 - 13.5 пункта 13 настоящего Порядка;

- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 2.6 пункта 2 настоящего Порядка - документы, предусмотренные подпунктами 14.2 - 14.5 и 14.7 пункта 14 настоящего Порядка.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении о необходимости предоставления документов для получения Свидетельства.

Управление организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей.

Основаниями для отказа в выдаче Свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом месячного срока представления необходимых документов для получения Свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 32 настоящего Порядка.

30. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, молодая семья представляет в Управление заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить Свидетельство в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - Банк), в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления Управление выдает новое Свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном Свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

31. Социальная выплата предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в Банке, на основании заявки Банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец Свидетельства (далее - Распорядитель счета) в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает Свидетельство в Банк.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 25 июля 2017 г. N 1859 в пункт 32 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Приморского края.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 2.1 - 2.5 пункта 2 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 2.6 пункта 2 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

33. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома Распорядитель счета представляет в Банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

34. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, Распорядитель счета представляет в Банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

35. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома Распорядитель счета представляет в Банк:

35.1 договор банковского счета;

35.2 кредитный договор (договор займа);

35.3 договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, - в случае приобретения жилого помещения;

35.4 договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома - в случае строительства индивидуального жилого дома;

35.5 документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок - в случае строительства индивидуального жилого дома;

35.6 разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи - в случае строительства индивидуального жилого дома.

36. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам Распорядитель счета представляет в Банк следующие документы:

36.1 договор банковского счета;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 23 декабря 2016 г. N 3625 в подпункт 36.2 приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

36.2 кредитный договор (договор займа);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 15 мая 2017 г. N 1243 в подпункт 36.3 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

36.3 свидетельство о государственной регистрации права собственности либо выписку из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));

36.4 справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

37. Указанные в подпунктах 35.1-35.6 пункта 35 и в подпунктах 36.1-36.3 пункта 36 настоящего Порядка документы предоставляются в Управление в виде нотариально заверенных копий либо копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

38. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 15 мая 2017 г. N 1243 в пункт 39 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

39. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Управление нотариально заверенное обязательство (форма 3) о переоформлении приобретенного с помощью социальной выплаты жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В Управление после снятия с жилого помещения обременения молодой семьей предоставляется копия нотариально заверенного свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписка из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве на приобретенное жилое помещение, оформленное в общую собственность всех членов семьи.

40. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи) - члена кооператива, Распорядитель счета должен представить в Банк:

40.1 справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

40.2 копию устава кооператива;

40.3 выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 15 мая 2017 г. N 1243 в подпункт 40.4 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

40.4 копию свидетельства о государственной регистрации права собственности либо копию выписки из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;

40.5 копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

41. Документы, указанные в подпунктах 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5 пункта 40 настоящего Порядка, предоставляются в Управление.

42. Управление в течение 1 рабочего дня с даты получения от Банка заявки на перечисление бюджетных средств на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома экономкласса (в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома), а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим кредитам и займам в рамках реализации подпрограммы на банковский счет владельца Свидетельства (форма 4) (далее - Заявка) проверяет ее на соответствие данным о выданном Свидетельстве и при их соответствии направляет Заявку в управление бухгалтерии администрации города Владивостока на перечисление в Банк социальной выплаты владельцу Свидетельства с указанием банковского счета, Ф.И.О. (последнее - при наличии), суммы социальной выплаты Распорядителю счета с приложением копий документов, обосновывающих платеж (или возвращает Банку с указанием причины возврата).

43. Управление бухгалтерии администрации города Владивостока в течение 4 рабочих дней с даты получения документов от Управления производит перечисление социальной выплаты в Банк Распорядителю счета на указанный банковский счет (или возвращает в Управление с указанием причины возврата).

44. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого Распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета Владивостокского городского округа для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 23 декабря 2016 г. N 3625 в пункт 45 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

45. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения Банком распоряжения Распорядителя счета о перечислении Банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

46. В случае если владелец Свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия Свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Управление, выдавшее Свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.

47. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 47