Статья 13. Внесение изменений в настоящие Правила

Статья 13. Внесение изменений в настоящие Правила

1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.

2. Основаниями для рассмотрения Главой Арсеньевского городского округа вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану Арсеньевского городского округа, возникшее в результате внесения в Генеральный план Арсеньевского городского округа изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки поселения, городского округа, межселенной территории.

3. Предложения о внесении изменений в Правила в Комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Приморского края в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории Арсеньевского городского округа;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации в соответствии с поступившим предложением о внесении изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе Арсеньевского городского округа.

5. Глава Арсеньевского городского округа с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений, в соответствии с поступившим предложением, в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Глава Арсеньевского городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки с обязательными приложениями протокола общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, должен принять решение о направлении указанного проекта в Думу Арсеньевского городского округа или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

7. Администрация Арсеньевского городского в лице управления архитектуры и градостроительства администрации Арсеньевского городского округа (далее - уполномоченный орган) проводит проверку проекта о внесении изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану Арсеньевского городского округа, схемам территориального планирования Приморского края, схемам территориального планирования Российской Федерации.

8. По результатам проверки уполномоченный орган направляет проект о внесении изменений в Правила Главе Арсеньевского городского округа или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в пункте 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

9. Глава Арсеньевского городского округа при получении от уполномоченного органа проекта о внесении изменений в Правила, принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

10. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся в порядке, установленном Уставом Арсеньевского городского округа, муниципальным правовым актом от 02 апреля 2012 года N 28-МПА "Положение о публичных слушаниях в Арсеньевском городском округе", настоящими Правилами. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

11. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила Комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект Главе Арсеньевского городского округа. Обязательными приложениями к указанному проекту являются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

12. Глава Арсеньевского городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в пункте 11 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Думу Арсеньевского городского округа или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

13. Проект о внесении изменений в Правила рассматривается Думой Арсеньевского городского округа. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний.

14. Дума Арсеньевского городского округа по результатам рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему принимает муниципальный правовой акт о внесении изменений в Правила или направляет проект Главе Арсеньевского городского округа на доработку в соответствии с результатами общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту.

15. Муниципальный правовой акт о внесении изменений в Правила вступает в силу после его официального опубликования.