Статья 57.1. Зона особо охраняемых территорий на землях рекреационного назначения

Статья 57.1. Зона особо охраняемых территорий на землях рекреационного назначения

1. К зоне особо охраняемых территорий на землях рекреационного назначения отнесены территории островной части города Владивостока, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

2. Зона особо охраняемых территорий на землях рекреационного назначения включает земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

3. В зоне особо охраняемых территорий на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая ее целевому назначению.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Владивостока от 30 декабря 2014 г. N 408 в пункт 4 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) Основные виды разрешенного использования:

- санатории;

- пансионаты;

- кемпинги;

- объекты физической культуры и спорта;

- туристические базы;

- стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря;

- дома рыболова и охотника;

- детские туристические станции;

- туристские парки;

- учебно-туристические тропы, трассы;

- детские и спортивные лагеря;

- специализированные парки, сады, скверы, дендрарии, оранжереи;

- объекты, необходимые для безопасного подхода судов и предназначенные для безопасной стоянки судов, их загрузки, разгрузки и обслуживания, а также посадки пассажиров на суда и высадки их с судов;

- коммунальные объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне, и не требующие установления санитарно-защитных зон;

- линейные объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне, а также в смежных территориальных зонах;

- объекты административного назначения, связанные с организацией отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом;

- объекты охраны общественного порядка;

- объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

- пункты медицинской помощи.

2) Условно разрешенные виды использования:

- объекты торговли;

- объекты общественного питания;

- объекты, связанные с организацией отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, требующие создания санитарно-защитных зон;

- рекультивация, при которой необходим отдельный земельный участок.

3) Вспомогательные виды использования:

- объекты хозяйственного и вспомогательного назначения, необходимые для функционирования объектов основных и условно разрешенных видов использования;

- объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации земельных участков и объектов капитального строительства основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;

- объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации земельных участков и объектов капитального строительства основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;

- объекты противопожарной охраны;

- зеленые насаждения и элементы благоустройства;

- парковки.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: предельные размеры земельных участков для настоящей зоны не установлены;

2) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков: минимальная площадь участка - 300 кв. м;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м;

4) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальная высота - 15 м;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка для настоящей зоны не установлен;

6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:

для стен без окон - 0 м;

для стен с окнами - 6 м;

минимальный процент озелененной территории земельного участка - 30%;

минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков - в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа.