Статья 66. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны водных объектов общего пользования (Р-3)

Статья 66. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны водных объектов общего пользования (Р-3)

1. Зона предназначена для организации пляжей, прогулочных набережных, используемых в целях кратковременного отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) сады, скверы, бульвары;

2) лесопарки (лесные массивы);

3) физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы и залы, бассейны, спортивные площадки, теннисные корты и объекты аналогичного назначения (без мест для зрителей);

4) яхт-клубы, гребные базы;

5) причалы и стоянки водного транспорта;

6) сооружения для хранения водного транспорта;

7) объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

3. Условно разрешенные виды использования:

1) культурно-развлекательные объекты;

2) предприятия общественного питания.

4. Вспомогательные виды разрешенные использования:

1) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

2) спортивные площадки, поля для минигольфа, рампы, велодорожки и т.п.;

3) общественные туалеты;

4) оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката;

5) площадки для отдыха, игровые, детские площадки;

6) хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за парком;

7) помещения для охраны, спасательные станции;

8) пункты оказания первой медицинской помощи;

9) гостевые парковки по нормативному расчету;

10) объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение;

11) хозяйственные корпуса, постройки для инвентаря по уходу за парком;

12) участковые пункты охраны правопорядка;

13) выставочные павильоны;

14) площадки для сбора мусора;

15) малые архитектурные формы, водоемы;

16) летние павильоны;

17) объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы);

18) электроподстанции, распределительные станции, распределительные подстанции, водопроводные насосные станции, канализационные насосные станции, центральные тепловые пункты, тепловые пункты, газораспределительные установки площадью застройки более 100 кв. м, предназначенные для обслуживания линейных объектов на отдельном земельном участке;

19) спортивные сооружения;

20) объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы).

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с назначением, специализацией объекта, планируемой вместимостью, мощностью и объемами ресурсов, необходимых для функционирования объекта (количество работающих, посетителей и т.п.) по специализированным проектам и нормативам согласно следующим документам:

1) СНиП 2.07.01-89*;

2) региональными нормативами градостроительного проектирования;

3) иным действующим нормативным актам и техническим регламентам.