Статья 35. Виды территориальных зон

Статья 35. Виды территориальных зон

1. На территории Лесозаводского городского округа, выделены территориальные зоны различного назначения, показанные на Карте градостроительного зонирования. К территориальным зонам приписаны градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.

2. Границы территориальных зон отвечают требованию однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка только одной из территориальных зон, выделенных на Карте градостроительного зонирования.

3. На карте градостроительного зонирования территории Лесозаводского городского округа выделены следующие виды территориальных зон:

1) Жилые зоны:

а) зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1);

б) зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2);

в) зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3);

г) зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4);

д) зона жилой застройки иных видов (Ж5).

2) Общественно-деловые зоны:

а) зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1);

б) зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2);

в) зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О3);

г) общественно-деловая зона иного вида (О4).

3) Производственные зоны:

а) производственная зона (П1);

б) производственная зона объектов I класса (П1-1);

в) производственная зона объектов II класса (П1-2);

г) производственная зона объектов III класса (П1-3);

д) производственная зона объектов IV класса (П1-4);

е) производственная зона объектов V класса (П1-5);

ж) коммунально-складская зона (П2);

з) зона инженерной инфраструктуры (И);

и) зона транспортной инфраструктуры (Т);

к) зона объектов внешнего автомобильного транспорта (Т-1);

л) зона автомобильного транспорта (Т-2);

м) зона объектов железнодорожного транспорта (Т-3);

н) зона объектов воздушного транспорта (отсутствует) (Т-4);

о) зона объектов трубопроводного транспорта (Т-5);

п) зона объектов водного транспорта (отсутствует) (Т-6).

4) Зоны сельскохозяйственного использования:

а) зона сельскохозяйственных угодий (Сх1);

б) зона сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения (Сх1-1);

в) зона лесных насаждений и прочих земель сельскохозяйственного назначения (Сх1-2);

г) зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2).

5) Реакционные зоны:

а) зона рекреационного назначения (Р);

б) зона парков, скверов, бульваров (Р-1);

в) зона лесопарков (Р-2);

г) рекреационные зоны водных объектов общего пользования (Р-3).

6) Зоны специального назначения:

а) зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп1);

б) зона кладбищ, крематориев (Сп 1-1);

в) зона скотомогильников (Сп 1-2);

г) зона полигонов твердых бытовых отходов (Сп 1-3);

д) зона специального назначения, связанная с государственными объектами (Сп2);

7) Зона иного назначения, в соответствии с местными условиями (территория общего пользования)

а) зона иного назначения, в соответствии с местными условиями (территория общего пользования) (Ин-1);

б) зона иного назначения, в соответствии с местными условиями (территория средозащитных зон) (Ин-2).