Статья 64. Градостроительные регламенты. Зона парков, скверов, бульваров (Р-1)

Статья 64. Градостроительные регламенты. Зона парков, скверов, бульваров (Р-1)

1. Зона предназначена для организации парков, скверов, бульваров используемых в целях кратковременного отдыха и досуга населения. Предполагается возможность частной собственности на земельные участки в этой зоне и строительство капитальных объектов.

2. Зона должна быть благоустроена и оборудована малыми архитектурными формами.

3. Основные виды разрешенного использования:

1) парки культуры и отдыха;

2) скверы;

3) городские леса;

4) пруды, озера, водохранилища;

5) городские сады;

6) пляжи;

7) береговые полосы водных объектов общего пользования;

8) объекты, предназначенные для отдыха, туризма, занятия физкультурой и спортом.

4. Условно разрешенные виды использования:

1) оборудованные площадки для временных объектов торговли и общественного питания;

2) гаражи для хранения автотранспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности парка;

3) объекты общественного питания.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) культурно-развлекательные объекты;

2) комплексы аттракционов;

3) малые архитектурные формы, водоемы;

4) летние павильоны;

5) выставочные павильоны;

6) зрительные залы, эстрады, танцевальные площадки;

7) спортивные площадки, поля для мини-гольфа, рампы, велодорожки и т.п.;

8) общественные туалеты;

9) оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката;

10) площадки для отдыха, детские площадки, игровые площадки;

11) хозяйственные корпуса, постройки для инвентаря по уходу за парком;

12) помещения для охраны;

13) участковые пункты охраны правопорядка;

14) объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы);

15) пункты оказания первой медицинской помощи;

16) оранжереи;

17) парковки легковых автомобилей на открытых площадках;

18) площадки для сбора мусора;

19) центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции, распределительные подстанции;

20) пункты проката игрового и спортивного инвентаря;

21) интернет-кафе;

22) бильярдные, тиры.

6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены в соответствии с:

1) СНиП 2.07.01-89*;

2) региональными нормативами градостроительного проектирования;

3) иными действующими нормативными актами и техническими регламентами.

7. Дорожно-аллейная и дорожно-тропиночная сеть должна соответствовать:

1) трассировке с минимальными уклонами;

2) ширине кратной 0,75 м;

3) минимальному применению асфальта.

8. Предельные размеры парка - от 0,5 до 2,0 га.

9. Площадь зеленых насаждений парка (деревьев, кустарников, газонов) должна составлять 65-75%, дорожек и площадок - 25-35%, декоративных сооружений и малых архитектурных форм - 2-5%.

10. Суммарная площадь застройки всех вспомогательных объектов в зоне парков, скверов, бульваров не должна превышать 10% территории.